- 科创小区(南区)
- 11698 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 太白南路,近丁白路
- 西安唐苑房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.2
457米
步行至地铁
210个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是太白南路，约457米；距离小区最近的公交站是太白路科创路口，6路、205路、210路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
127个
附近幼儿园
43个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是西安电子科技大学附属小学'名校 '联合体。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
10.0
3个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是半马购物中心，约329米；最近的综合医院是西安雁塔甘露医院，约785米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
科创小区(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11629元/㎡
0%
01-26
11614元/㎡
0.13%
02-02
11673元/㎡
0.51%
02-09
11762元/㎡
0.76%
02-16
11679元/㎡
0.71%
02-23
11567元/㎡
0.96%
03-02
11399元/㎡
1.45%
03-09
11356元/㎡
0.38%
03-16
11380元/㎡
0.21%
03-23
11521元/㎡
1.24%
03-30
11657元/㎡
1.18%
04-06
11698元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12131元/㎡
2.52%
2024-06
12162元/㎡
2.27%
2024-07
11890元/㎡
6.71%
2024-08
12066元/㎡
8.29%
2024-09
11908元/㎡
4.82%
2024-10
11619元/㎡
4.72%
2024-11
11531元/㎡
3.58%
2024-12
11746元/㎡
1.13%
2025-01
11614元/㎡
4.97%
2025-02
11594元/㎡
5.12%
2025-03
11545元/㎡
5.19%
2025-04
11698元/㎡
3.92%
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