莱安逸境解读
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】步行1500米地铁三号线延平门]站!乘地铁3号线可换乘地铁2号线!可到达钟楼!可到达北客站!
【小区户型】莱安逸境由七栋楼组成，配套有商业,面积33-70-90-145-170平不等,小户型产品居多。
【小区设施】莱安逸境改用城市平台设计理念实现人车分流,安全舒适。1号楼东侧有篮球场，羽毛球场,儿童娱乐海盗船。
【生活配套】莱安逸境楼5号楼下就是13000平方米华润万家商场, 500米线性商业街, 7000平米下沉广场。
【房屋品质】莱安逸境由莱安集团鼎力打造，2012年统一精装修交房,当时交房标准为1800元/平方米,中空玻璃。
不足
小户型居多，大多是租户居住,且和大户型同在一个社区里!没有档次区分!
陈一博
2020-01-01
特色
【轨道交通】向南步行1500米地铁三号线，延平门站，后期规划有地铁5号线新桃园站。
【小区户型】莱安逸境由七栋楼，配备商业成熟。面积有33-330平，刚需一室、两室居多。
【小区设施】小区采用城市平台设计理念，整体抬高3米，实现人车分流。小区东侧有羽毛球场、篮球场、儿童娱乐区。
【生活配套】小区北门有有13000平的华润万家，500米商业街，7000平下沉广场。
【房屋品质】小区由莱安集团打造2012年交付房屋。1、5、6号楼统一精装交付，装修标准1800元每平中空隔音玻璃
不足
5、6号楼朝北向房屋紧邻二环和高价，车辆噪音大，灰尘大。
田林山
2020-08-08
特色
【小区户型】小区由7栋高层住宅和线型商街围合而成，莱安逸境采用社区“城市平台”的设计方案，使整个社区地坪抬高3米
【其他描述】小区物业由莱安集团自己的物业公司莱安物业全力打造，属于专家级物业。
【生活配套】莱安逸境社区配有恒氧有氧泳池，7000平米下沉式情景广场，北侧丰庆公园，西侧牡丹苑，大型商超围绕周边
【房屋品质】莱安逸境小区是由莱安集团开发，高新区豪宅板块项目，绿化率39%，容积率3.87
不足
小区以小户型居多，有部分户型临街
卢奇
2019-09-14
特色
【小区户型】小区共六栋楼，1-4号楼是住宅。5-6号楼是小户型公寓楼。总户数1818户。
【小区设施】小区绿化率39%，容积率3.87。有健身器材，每栋楼都有入户大堂。车位1699个，配比1:0.8
【生活配套】小区5号楼，6号楼，3号楼都有临街底商。5号楼-1层是华润万家超市，生活配套设施齐全。
【房屋品质】开盘时间2009年10月26日，交房时间2011年12月31日。顶层2019年新做的防水。
【居民素质】1-4号楼大多是业主自住。5号楼，6号楼。小户型大多都是租户，年轻人居多。
不足
5号楼，6号楼租户多，小区出门直上二环，堵车严重。二环新建高架桥噪音较大。
戴伟
2020-01-10
特色
【轨道交通】楼下五号地铁口，门口公交站，一公里处三号线地铁口
【小区户型】小区共六栋楼，一号楼在中间，其余围绕一号楼排列！
五号楼六号楼，分AB两座，面积分布在31-90平
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施。
【生活配套】楼下华润万家超市，地铁口，药店。莱安逸街，生活便利
【房屋品质】房子是2010年左右交房的，莱安集团，莱安物业公司，一级资质，服务到位
不足
临近二环，价位偏高些
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】出门朝南走900米地铁三号线延平门地铁口 ，向西距离5号线新桃园站400米
【小区户型】“莱安逸境"由7栋楼构建,配套有商业，户型面积区间在33-330平，但是主 推5、6号楼的小户型
【小区设施】小区内部设施配有 羽毛球场 ，篮球场 ，小区人车分流
【房屋品质】莱安逸境由莱安集团鼎力打造，2012年统一交房。结构为框架剪力墙结构
不足
租户较多，小区临二环，噪音大
杨翠
2019-03-26
特色
【轨道交通】步行800米到3号线延平门站，可到达小寨、大雁塔等站。
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积从33-90-170-330平不等，主推一两室小户型产品居多。
【小区设施】小区有中央喷泉，篮球场，羽毛球场，儿童乐园等，室内健身器材，小区内人车分流，安全舒适。
【生活配套】5号楼下有13000平华润万家超市，500平商业街、7000平下沉式广场
【房屋品质】莱安逸境由莱安集团鼎力打造，2012年精装修交房，交房标准18000元/平，高端社区。
不足
小区面积不大，周边的地上停车场管理没有井然有序
王超
2018-12-27
特色
【小区户型】小区共六栋楼，五六号楼是公寓结构，33平～90平。剩余为两梯三户或者两梯四户，90平到190平。
【其他描述】莱安物业，一级资质，物业费一块五。真正的管家式服务，安保措施非常好。
【小区设施】内建大型人工湖，也配有篮球场和羽毛球场，以及供老人和孩子使用的健身及娱乐设施。小区车位多，停车方便。
【生活配套】小区楼下负一层就是华润万家大型超市，唐城墙遗址公园距离小区200米，小区自身也配有购物街，和莱安逸。
【房屋品质】莱安逸境2009年批地动工，2011年交房。当时高新唯一有外销证的，住宅小区。
不足
小区临近南二环，唐延路，临街户型噪音比较大，小区没有配套的幼儿园，上幼儿园需步行500米。一层多户，租客较多。
付晨
2018-08-12
特色
【小区户型】社区总共六栋楼5.6号楼为公寓楼，33--92平。1-4号分别是92平到174平2.3.4室.
【小区设施】小区六号楼有篮球场，羽毛球场。有1400平米的人工湖，。2号楼东边有小孩玩具。每栋楼下都有娱乐设施。
【生活配套】小区楼下大型超市华润万家超市，大行健身馆中体倍力。500米丰庆公园，牡丹苑，唐城墙遗址公园。
【房屋品质】陕西置地发展有限公司。物业莱安物业，占地61亩。建筑类型，板塔结合高层。
不足
莱安逸境5，6号楼大多数是为租客，导致租客多。房价单价在22000左右，有些偏高，高于周围小区单价。
账号已注销
2018-07-03
特色
【小区户型】小区共六栋楼5.6号楼为公寓楼，集中户型33-92之间。1-4号分别是92平到174平2.3.4室。
【小区设施】小区有1400平米的人工湖，6号楼南边前20米有自己的篮球场羽毛球场。2号楼东边100米有小孩玩具。
【生活配套】北邻占地400亩丰庆公园、西侧紧邻105亩牡丹苑和占地660亩的唐城墙遗址公园。楼下华润万家，健身房
【房屋品质】莱安逸境，2009年莱安集团携陕西置地重献西安的首部力作，占地61亩。建筑类型，板塔结合高层。
【居民素质】5-6号楼为公寓楼，好多业主买来都是出租的所以租客比较多。1-4号楼属于住宅大部分自住，中高端人群。
不足
5，6号楼大多数是为租客，导致租客多。房价单价在24000左右，有些偏高，高于周围小区单价。
吕亚军
2019-03-25
特色
【小区户型】莱安逸境总共楼数六栋，还有商业楼，住宅6栋楼，钢混结构，小区一居主力户型43平和47平，两居63平米
【其他描述】小区进出电子门禁，一杆一人，24小时巡逻，安保方面做的特别到位。
【小区设施】莱安逸境小区配套羽毛球场，和篮球场，下雨天也不影响锻炼，也有孩子的滑滑梯。
【生活配套】两大公园，丰庆公园小区出北门向东500米，牡丹苑公园出小区西门向西200米
不足
社区双面临主干道，车流大，噪音大！
付高阳
2018-12-11
特色
【小区户型】小区共6栋楼，5、6号楼是公寓结构，33平-90平；其余为2梯3户或者2梯4户，90-190平。
【小区设施】内建大型人工湖，也配套有篮球场和羽毛球场，以及供老人和小孩使用的健身及娱乐设施。小区车位多停车方便。
【生活配套】小区楼下就是大型超市华润万家，唐城墙遗址公园距离小区200米，小区自身也配套有购物街区莱安逸街。
【居民素质】小区公寓楼上出租户较多，租客多为年轻人，这两栋楼人员流动性大，单小区安保严格，，住户素质也很高！
不足
小区公寓楼上出租户多，租客流动性大！
杨永超
2018-11-30
特色
【轨道交通】朝南1公里遗址公园，西门外20米有，211等多路公交车，通向电视台和火车，不堵车。
【小区户型】小区总共六栋高层，主力户型是5号6号楼上的31-91平的一室和两室，户型方正，采光好，户数多。
【其他描述】小区物业是莱安物业，物业费是1.5元每平。
【小区设施】小区配有凉亭供业主纳凉，还有一个小型篮球场，羽毛球场，一个儿童活动场所，每栋楼下有健身器材。
【生活配套】小区北门口左边就是华润万家超市，负一层是游乐场和美食城，门口车位充足。购物，吃饭，停车，都很方便。
不足
小区5号楼和6号楼租户较多，人员较杂。
宋飞飞
2018-08-02
特色
【轨道交通】距离地铁三号线延平门站公交站2站大概3千米；经4站直达小寨；主干道唐延路的北段、西二环和南二环交汇处
【小区户型】总共6栋楼，主力户型是5号6号楼上31-93平一室和两室。户型布局合理无浪费、采光好、楼距大，户数多
【其他描述】陕西莱安物业管理有限公司；一级资质物业，物业费1.50元每平方米；物业管理服务总体挺好。
【小区设施】绿化高42%；有1400平方米人工湖、篮球和羽毛球场及室内外健身器材（包括儿童的）、车位比1:0.8
不足
1. 社区不大 2. 紧邻二环边相对比较吵 3. 租户相对比较多
宋智
2018-12-28
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，主力户型31~93平一居和两居，户型布局合理，客厅较小，全是高层，楼巨大，采光好。
【其他描述】物业是莱安集团自己的物业，莱安物业（一级资质）、物业服务好；物业费：1.50元/平每月，市政供暖。
【生活配套】小区5号楼下华润万家，离牡丹苑公园100米、地铁三号线1500米，高新医院2.7KM,以满足日常生活
不足
1. 小区位于二环边，相对有点吵
2.小区青年人较多，租客较多
账号已注销
2018-09-27
特色
【轨道交通】朝南1公里遗址公园。西门外20米有，221等多路公交车，通向电视台和火车,不堵车
【小区户型】小区6栋高层，户型方正，楼间距大于20米，采光好，无遮挡
【小区设施】小区配有凉亭供业主纳凉。有600余车位，车位非常充足，方便业主停车
【生活配套】5号楼下就是华润万家，方便周边居民购物。小区对外开放的商铺有餐饮有酒吧，方便休闲娱乐和生活。
【房屋品质】房屋毛坯交房，厨房卫生间均做了一次防水交付使用，隔音效果好。房子2016年交房，现在都满3满2
不足
5号楼和6号楼户数较多，小户型租客多。小区总价高
原晓超
2018-06-16
特色
【轨道交通】往西200米就是地铁5号线桃园路站，往东200米就是公交站新桃园站，通往火车站、北郊、曲江等主要地段
【小区户型】小区共6栋楼，31-270平的一室到四室，楼间距在40-80米，楼间距大采光好，小区都是高层。
【小区设施】小区有1400平米的人工湖，有地下车位1400个，人车分流，停车方便；小区绿荫环绕人工湖，非常凉爽。
【生活配套】1公里内有高新医院、天健医院、华润万家、普蜂莲花、建行、农行、工商等，还有牡丹庄园和唐城墙遗址公园等
不足
小区刚好在二环口，所以有的临街的房子相对比较吵，房子整体价位在周边属于价位高的小区。
毋晓亮
2018-07-14
特色
【小区户型】小区有六栋高层，户型是33平~47平的一室，70平~92平的两室，103平、148平的三室
【其他描述】莱安物业，一级资质，物业费1.5元，真正的管家式服务，安保措施非常好
【小区设施】小区有一个小型篮球场，羽毛球场，一个儿童活动场所，每栋楼下都有健身器材
【生活配套】小区楼下负一层就是华润万家大型超市，自带20000方的商业，衣食住行基本面面俱到。
【房屋品质】莱安逸境2009年批地动工，2011年交房，当时高新唯一有外销证的住宅小区。
不足
小区紧邻南二环、唐延路，临街户型噪音比较大。小区没有配套的幼儿园，上幼儿园需要步行500米。小区有两栋楼是一层多户，租客多。
张欢
2017-08-03
箐天房地产
特色
【轨道交通】步行1500米地铁三号线延平门站！乘地铁3号线可换乘地铁2号线！可到达钟楼！可到达北客站！
【小区户型】“莱安逸境”由七栋楼组成，配套有商业，面积33-170-330平不等，小户型产品居多。
【小区设施】莱安逸境改用城市平台设计理念实现人车分流，安全舒适。1号楼东侧有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐海盗船。
【生活配套】莱安逸境楼5号楼下就是13000平方米华润万家商场，500米线性商业街，7000平米下沉广场。
【房屋品质】莱安逸境由莱安集团鼎力打造，2012年统一精装修交房，当时交房标准为1800元/平方米，中空玻璃。
不足
小户型居多，大多是租户居住，且和大户型同在一个社区里！没有档次区分！
账号已注销
2018-11-15
特色
【小区户型】小区一共6栋高层，30-48平的一室， 60-92平的两室，100-175平的三室到四室。
【其他描述】莱安逸境自己的物业，一级资质，物业费1.5一平，服务非常好
【小区设施】小区有小型篮球场，羽毛球场，儿童玩的滑滑梯，人工喷泉，每栋楼下有乒乓球桌。
【居民素质】租户比较多，租金高，入住人士非福既贵。年前人士居多，关系融洽，都有素质。
不足
小户型过多，租客多，二环环绕，交通方便，但是噪音较大
