小区绿化32%，小区内除了房子就是空旷的道路，几乎没有什么可供居民观赏的花草树木。草丛没有人给浇水都枯萎了。整体卫生不错，经常有保洁员定期进行打扫。总体老说，小区内部环境一般，居民的居住舒师度非常低。

小区整体的建筑风格简洁大方为主，户型周正大气，南北通透。小区高层外立面涂料颜色以粉色为主，白色为辅，小高层外立面涂料颜色以灰色为主，白色为辅。无明显脱落痕迹，整体较新。

该小区建筑面积328000㎡，占地面积9万㎡，容积率3.6。小区由高层和小高层组成。户型包括一居室64㎡， 二居室92-96㎡， 三居室125-133㎡，四居室㎡。共有10栋楼，均有电梯。楼间距充足，采光较好、无遮挡。

小区内有3个门口，包括东门、西门、南门。其中东门靠近仪凤巷，附近有好邻居骑车维修服务中心。西门靠近7号楼，附近有九喜龙虾、锦城砂锅。南门在1号楼附近，靠近好时代房产。

小区物业服务质量一般。首先物业服务态度一般，面对业主提出的需求，不能及时处理。其次内部配套设施维护不频繁，不能及时得到维修。小区内整体卫生不错，每天都有保洁员打扫卫生，使得小区内看上去比较干净。整洁。

小区内日常配有保安，24小时内不间断巡逻。严防各种破坏活动， 防水、防盗、防破坏、防治安事故，确保小区的安全。小区门口有拦车杆，可以防止外来车辆进入，但是小门口没有门禁，任何外来人员都可以进入小区内，安保性有待改进。

小区周边2公里内配套有大型超市、便利店等。其中沃尔玛（未央路店）距离小区1.9公里，超市面积比较大，商品摆放的也很整齐，价格比价实惠，经常会遇到打折活动。紫鑫好又多购物广场距离小区389米，居民步行即可到达，内部生活物品齐全，居民的基本购物需求可以满足。

小区周边1公里内配套有医院、诊所等。其中西安第三医院距离小区261米，周围交通挺便利，附近的小区居民一般都来这里看病，主要治疗妇科比较专业。未央区大明官铁路社区卫生服务中心距离 小区626米，里面看病的小孩比较多，面积不大，经常有排队，服务态度良好。

小区周边500米内配套有药店、银行等。其中润邦大药房距离小区65米，居民下楼即可买到所需的药品，内部药品齐全、种类繁多，价格是一般市场价格，服务态度热情。小区周边500米内配套有民生银行、中国建设银行、中国工商银行、恒丰银行等，居民可以有选择的办理银行业务，存取款方便。

小区周边2公里内配套有公园、政务中心等。其中大明宫国家遗址公园距离小区1.7公里，门票为60元、套票为90（含景区门票 、 影票 、摆渡电瓶车票），占地面积非常大，有游览车随停随上，一个供人家娱乐休闲的好地方。大明宫街道民政工作站政务大厅距离小区743米，居民办理对公业务，享受公家服务比较方便。

小区周边2公里内配套有健身房、电影院等，其中彼得沃森健身俱乐部距离小区328米，距离小区较近，居民下楼即可来健身，内部健身器材种类多齐全，环境干净整洁。奥斯卡赛高国际影城（赛高店）距离小区1.8公里，该电影城音响质量良好，内部环境优美，服务态度良好，经常会有打折的活动，是个居民放松休闲的好地方。

居民在买房前应首先考虑自己的需求，满足自己的需求就是最好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。其次还要考虑周边交通是否便利，环境是否优美，周边配套是否完善，综合考虑选择最优的房子。

房屋售价高低，户型大小等会影响成交速度，建议业主可对房屋适当装修，适当提高户型较大，楼层较低的房屋的售价。还需综合考虑交通便利程度、楼层、楼栋位置这些因素，同时业主也可根据自身情况而对定价有所调整。

该小区内有一部分房屋为拆迁房，比较吵闹，建议选择租房时，可尽量避开拆迁房。如果承租人对房屋要求比较高，建议选择精装房，可以拎包入住。对于跟老人、儿童一起居住的家庭来说，建议租赁面积大点的三居室，舒适度较高。

小区北侧靠近贞观路市场，人流量大，比较嘈杂，建议房租低于中心地段。如果房子内部装修比较好，也配套有家具、床等生活用品，建议房租价格可适当提高。房东在出租前，应先检查房屋内部的配套设施是否完善，包括水阀是否关闭、线路是否外漏等等。

该小区附近周边配套设施齐全、周围交通四通八达，使居民生活比较便利。内部环境一般。保洁员每天都打扫卫生，有专门的垃圾回收点，整体小区内部卫生状况良好。

小区周边配套设施晚上，交通位置优越，吸引了很多附近企业上班人士前来租房，人口流动性大。常住人口以本地人为主，以改善型需求为主，整体交易量少。

租客占据50%，小区租客多为在附近企业上班的白领人士，租客选择租住在此的原因有：该小区租金价格便宜，交通位置便利，距离公司较近，租客选择租住在此可以节省一笔费用，而且节省出行时间；附近周边配套齐全，紧邻西安第三医院、沃尔玛超市等，居民生活便利，适合居住。