小区绿化覆盖率35%，高木与灌木错落相叠，各种盆栽绿植交错层叠，中心凉亭坐落在草坪中间，石板路镶嵌在草坪中，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑风格比较简洁大气。外立面采用以灰色和姜黄色为主色调，色彩鲜明，让人眼前一亮。充分体现了简洁大方、轻松的特点，着力提高的舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风。整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。

小区占地面积22105㎡，建筑面积420000㎡，由90栋多层楼房组成，容积率为1.9，共有2600户，小区为楼梯房。小区二室房型66-91㎡，三室房型83-114㎡。小区楼间距开阔，通风采光好。

小区有两个出入口，在小区的南侧和东侧。南门在6号楼南，临近凤城一路。东门在49好楼东侧，临近太华北路。

小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域内街道和公共设施进行卫生保洁工作，对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安24小时值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，保安会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业资源丰富，有聚丰苑北京烤鸭、华润万家、大明宫购物中心等。 1、小区距离聚丰苑北京烤鸭300米，干净卫生，口味独特，值得品尝。 2、小区距离华润万家1.1公里，商品种类十分丰富。 3、小区距离大明宫购物中心400米，商品种类丰富，方便居民购买各种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有大明宫铁路社区卫生服务站、长庆兴隆园医院、西安未央建华门诊部等。 1、小区距离大明宫铁路社区卫生服务站400米，医护人员服务态度很好。 2、小区距离长庆兴隆园医院2.6公里，是一所综合医院。 3、小区距离西安未央建华门诊部2公里，可以满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活配套设施齐全，有康全大药房、豪秦农贸市场、上海浦东发展银行等。 1、小区距离康全大药房200米，居民可使用医保卡购买家庭常备药品。 2、小区距离豪秦农贸市场200米，种类丰富，价格公道合理。 3、小区距离上海浦东发展银行200米，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周边公共资源比较丰富，有大明宫国家遗址公园、陕西省图书馆锦园分馆、西安于右任书法艺术博物馆等可供居民参观游览。 1、小区距离大明宫国家遗址公园1.8公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、小区距离陕西省图书馆锦园分馆800米，方便居民随时借阅书籍。 3、小区距离西安于右任书法艺术博物馆1公里，居民可去参观学习。

小区周边休闲娱乐场所较多，有糖潮KTV、真人密室逃脱、大白鲸世界等。 1、小区距离糖潮KTV400米，音响效果不错，服务也很到位。 2、小区距离真人密室逃脱500米，环境逼真，惊险刺激，满足居民探险的心理。 3、小区距离大白鲸世界400米，动物活泼可爱，可以近距离观察白鲸。

小区自带幼儿园，建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心66-91㎡左右的二房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对适中，可以满足家庭人员的生活空间，一定程度地提高生活质量。

房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素。小区建成时间比较早，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度。因此，业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在83-114㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。因小区均为楼梯房，家有老人的住户可以选择低楼层，出入比较方便。

位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。房屋如果装修好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，检查水电煤气是否可以正常使用，将水电燃气费用缴清过后，再出租。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起跳舞，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，小区户型大多是两居和三居的中户型。小区东侧就是万达广场。住户多为在附近公司上班的白领和万达广场的售货员，年龄主要在35-60岁之间。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区的租住比例为1：2，租客多为陪读的家庭或者是在附近工作的白领。选择租住该小区的原因有：1、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。2、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。