万科金域华府(一期)解读
贺明星
2020-04-14
万科物业二手房
特色
【轨道交通】向北300米处，就是地铁二号线运动公园站，周边公交四通八达，离高铁站北客站也不是很远，交通便利。
【小区户型】小区共8栋楼，主要为一梯二户和二梯四户，有79平二室，89平、128平、143平大小不同的三室。
【小区设施】小区有一个小孩游乐场，另外配有适合中老年人锻炼的乒乓球案等健身器材，并且有适合跑步的塑胶跑道。
【生活配套】向北200米左右凤城十路有万家和购物广场和开元农贸市场，向南900米左右有熙地港和大融城购物中心
【房屋品质】房屋全部为精装修，采用各大品牌原料，安全保障高，舒适度好，配备家具家电后，可立马入住
不足
因为小区车位为私家产权车位，车位略微有些紧张，相信后期物业可以妥善合理协调，充分满足业主需求
王保生
2021-06-02
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区西门出去右拐两百米就是2号线运动公园地铁站C口，可到北客站，韦曲南，小寨等。
【居民素质】小区不允许合租，住家照看小孩的，或者自住的客户较多，人员流动性比较固定。
不足
位置好，品质高，所以价位偏高，
卢勇
2018-09-18
优聚达房地产
特色
【小区户型】小区共分为三期，主要89+19平米小三室带少量两室和大三室，主要以高层为主，楼间距50-100米之间
【小区设施】人车分流，车位都在地下，大门入户喷泉景观，小区里边有健身器材儿童滑滑梯等可供闲暇时娱乐健身。
【房屋品质】万科房地产开发，交房都在12-14年左右，次新小区，防水防潮隔音都采光先进技术，品质能得到保证。
不足
小区所有房子面积都带赠送，产证面积较小，单价高，所以首付较高。
朱玉强
2019-12-08
白桦置业
特色
【小区户型】小区共8栋楼，主力户型为89平的小三室，128-143平的大三室，户型布局合理，居住舒适度高。
【小区设施】小区人车分流，小区内有健身器材，塑胶跑道，绿化率百分之四十，环境很好。
不足
小区的车位，比较紧张。
汪科林
2016-12-06
安居客N+
特色
【小区户型】一梯两户79平2室南北通透，89平三室纯南朝向，128平南北朝向
【生活配套】自带万科商业街 出西门400米到地铁口 西门西南角400米到达城市运动公园
【房屋品质】有品牌开发商万科集团开发现由万科物业管理、车位配比1:1.3.
【居民素质】自住人群居多 平均居住年龄35岁
不足
万科楼下商业街还未开放 二期和三期出口楼下还未通路
刘琛
2016-12-06
安居客N+
特色
【轨道交通】530路、K618路、619路下车往北约500米可乘坐地铁二号线在运动公园站下车。
【小区户型】户型面积2房往南、3房南北、4房南北，满足客户不同需求，主力S户型89平米全装三房。
【其他描述】金域华府进入城北的低一个高品质居住区，属于万科产品的金色系.
【房屋品质】万科项目建筑设计采用新古典主义，体现尊贵、大气，园林采用堆坡、小品雕塑等元素营造四季变化的景观效果。
不足
唯一缺点89平米户型没有阳台。
陈秋峰
2021-05-18
永昌房产
特色
【轨道交通】小区西门向北300米，有地铁二号线运动公园地铁口；向南800米有地铁四号线；近未央路，有20条公交线
【小区户型】万科一期有8栋楼，2栋洋房；1栋小高层，5栋高层！面积分布为79、89、128、142平！楼距百米
【小区设施】万科一期采用“中央景观”设计，有喷泉、围合式塑胶跑道，院子中间有中老年人健身场所；西侧有儿童游玩设施
【生活配套】小区东门口有华润万家社区超市、强森医疗；西门有经开中心步行街！向东300米有开元农贸、开元公园
【房屋品质】万科一期2015年交付，全部精装修；装修材料均为一线品牌：方太、摩恩、马可波罗等；房屋多为南北朝向
不足
小区主力户型，南向没有阳台；
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区距离运动公园地铁口500m，一站可换乘四号线。公路公交线路四通八达，距离北客站2公里。
【小区户型】小区共八栋楼，均为一体两户，1，3，5号楼是2梯4户，主推79平两室，89，128，143平三室。
【其他描述】小区物业费1.8元 水费3.8元/吨 电费0.49元/度
【小区设施】500平儿童乐园，还有景观温室，散步走廊和凉亭。地下车位比1:0.8。
【房屋品质】2014年精装交房，采用三层真空玻璃隔音，加入两毫升惰性气体，防水使用的是八层处理工艺。
不足
小区的停车位比较紧张
蔺新浩
2021-05-17
特色
【轨道交通】凤城十路未央路上公交汇集交通方便小区西门往出走，距离运动公园地铁口50米左右。
【小区户型】小区共八栋楼，均为一梯两户，135号楼为两梯四户主推79平两室89平128平143平三室
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，老年活动中心，健身器材，还有景观温室散步走廊和凉亭。
【生活配套】出小区西门50米地铁口小区东门口20名就是经开五小，自带花田里商业距离开元大型农贸市场步行400米，
不足
小区车位比不足1：1，车位紧张，
赵超
2021-05-10
永昌房产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，1、3、5高层，2、4洋房，6、7、8是小高和中高，主打户型79两室，89小三室
【小区设施】小区中心是带喷泉花园，有健身区域，儿童活动区，400米塑胶跑道，有乒乓球和羽毛球锻炼区域。
【生活配套】东门口就20米华润万家超市和强森医疗，小区西门口50米北京银行和魏家凉皮，东门外300米开元农贸市场
【房屋品质】小区2012年5月开盘，2014年12月交房，开发商为自己万科地产，精装修交付，纯板式小高层和高层
不足
小区户型不丰富，没有一室户型和四室户型，另外小区单价较高，刚需客户购买难度很大。
王柯蒙
2020-12-26
特色
【小区户型】小区1，3，5，6，7，8均为高层，2，4号楼洋房，主力户型89㎡小三室，推荐小户型适合入手
【小区设施】小区内部哟，花园凉亭儿童游乐场老年活动中心。
【生活配套】万科金域华府向北50米经开五小，向东300米开元公园，向西300米运动公园，自带商业花田里。
【房屋品质】万科金域华府，精装修交付，装修材料为方太，科勒等品牌，纯板楼，一梯两户，两梯两户，结构方正实用面积大
不足
规模不大，由于地块较小
杨杰
2020-10-16
特色
【轨道交通】出小区西门距离城市运动公园地铁C口步行距离50米左右，凤城十路，未央路上公交汇集，出行十分便利
【小区户型】万科金域华府一期共有8栋楼，户型分别有79平，89平，128平和143平，分为一梯两户和两梯四户
【小区设施】万科金域华府一期配有塑胶跑道，儿童游乐场，户外健身器材，景观温室，凉亭
【生活配套】万科金域华府一期出门20米左右就是经开五小，距离开元大型农贸市场步行400米左右，自带花田里商业街
【房屋品质】万科金域华府一期2014年精装交付，装修材料均为方太，科勒等，园林采用堆坡，小品雕塑等元素
不足
万科金域华府小区车位略显不足，相信后期物业会及时提升整改
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区人车分流，小区离地铁口800米距离，离主干道200米距离！
【小区户型】一期共八栋，5栋高层，1栋小高，两栋洋房，有79+19两室，89+19三室，128三室，143四室
【生活配套】出门100米永辉超市，2公里内有熙地港大融城，城市运动公园，300米有开元农贸买菜特别方便
【房屋品质】2012年五月开盘，14年交房，由万科集团打造，一级物业，不临街，一梯两户，南北朝向，绿化率高
不足
小区房价太高，一般居民不容易接受
赵珂
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区西门往出走距离运动公园地铁口50米左右，凤城十路，未央路上公交汇集，交通便利。
【小区户型】万科金域华府一期楼栋总共是8栋，分为一梯两户，两梯四户，户型分步为79平89平的以及128平143平
【其他描述】小区物业整体为万科物业，为一级物业，物业费为一平方1.8元，全天安保，贴心管服务。
【小区设施】万科金域华府一期小群内配有塑胶跑道，儿童游乐场，景观温室，户外健身器材，凉亭等。
【生活配套】小区距离商业综合体花田里100米，在小区东门的东北方位，可以提供美食，娱乐，教育等多方面生活需求。
不足
小区楼间距有点小，而且车位配比不足
刘丹
2021-05-02
永昌房产
特色
【小区户型】主推小户型房屋
78平两居室到89平小三室
房屋均有赠送，户型的实用性非常大
【小区设施】小区院落设有儿童乐园，塑胶跑道，健身器材，林园水系景观
【生活配套】华润万家，花田里，客又多，开元农贸市场，开元公园，距离三百米。
【房屋品质】万科大开发商，品质开发商，
双层隔音玻璃，楼宇消防玻璃连廊，围合式建筑设计，精装修交付，万科自持物业
不足
小区房源供给严重不足
王凡
2020-09-17
特色
【小区户型】小区共8栋楼，一梯两户，两梯四户，79平两室，89平，128平，143平三室
【小区设施】小区有健身设施，儿童游乐场，塑胶跑道，乒乓球台。地下车库配比1:0.8
【生活配套】小区门口20米就是经开五小自带花田里商业街，大型菜市场，华润万家超市等，距地铁口200米
【房屋品质】2014年精装交付，园林采取堆破，小品雕塑等元素营造四季变化的景观效果，防水防潮隔音采光一流品质保障
不足
地下位配比不足，每户不足一个车位
曹家俊
2020-09-17
特色
【小区户型】万科金域华府一期总共有8栋楼，分为一梯两户两梯四户。户型有79平 89平 128平和143平。
【小区设施】小区内配有 塑胶跑道 儿童游乐场 户外健身器材 景观喷泉
【生活配套】小区配套设施齐全 交通便利，距离公园100米 三甲医院1000米 ，小区周边有永辉超市 华润万家。
【房屋品质】万科金域华府均为精装修交房，装修材料均为品牌材料，有方太 科勒等。
不足
目前小区车位配比不足
潘飞
2020-07-16
特色
【轨道交通】出小区西门距离城运公园地铁C口步行50米，凤城十路，未央路上公交汇集，出行便利。
【小区户型】小区共8栋楼，均为一梯两户，两梯四户，主推79平两室，89平，128平，143平三室。
【小区设施】小区里面有500平儿童游乐场，中老年人健身器材，塑胶跑道，散步走廊和凉亭。
【生活配套】出小区东门20米就是经开五小，自带花田里商业街，距离开元大型农贸市场步行400米。
【房屋品质】2014年精装交付，园林采用堆坡、小品雕塑等元素营造四季变化的景观效果，万科像对待艺术品一样对待建筑
不足
小区车位配比1：0.8，车位紧张；因是城北改善型社区，所以房价偏高。
牛海滨
2020-10-30
特色
【小区户型】小区共8栋6栋高层，2栋小高，户型79两室 89平3室 128平3室，楼间距大，绿化好
【小区设施】东西两个门带有喷泉景观，儿童游乐场，乒乓球，塑料跑道
【生活配套】小区500米内有2大公园开元公园和城市运动公园，华润万家超市，开元农贸市场，地铁2号线500米
【房屋品质】2014年精装交付，1梯2户和2梯4户
不足
小区院子比2期小，只有8栋楼
尚宝隆
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区地处未央路与凤城九路交界处，距离运动公园地铁站400米（2号线）行政中心站900米（2.4号线）
【小区户型】小区共8栋楼，1.3.5号楼两梯四户，2.4.6.7.8为一梯两户，主推89E户型，南北通透。
不足
小区楼间距相对比较窄。
