中海东郡解读
胡晗
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区南门口公交有601，158，24路。
小区据北池头地铁口1000米左右。
【小区户型】该小区一共由21栋楼组成，55平的标准一室，80平左右两室，130平左右三室，户型方正，明亮。
【小区设施】小区小高层15号楼小高层旁边公共娱乐设施，乒乓球场，羽毛球场地，小孩游乐园
【生活配套】小区南门社区卫生服务中心，一公里内有金地广场，南湖，芙蓉园，海洋馆等小区南门对面有菜市场，生活便利
不足
小区人车不分流，车位不足
何西昂
2019-11-28
安普家房地产
特色
【小区户型】小区已89平两梯四户的两室高层，一梯两户的138平155平板式小高层南北通透，80米楼间距。
【小区设施】小区绿化高达47%地下停车场西门进去18号楼下南门进去6号楼下小区中心14号楼下主景观带小孩游乐设施
【生活配套】出门向西200米曲江一小一中，向东600米龙湖星悦会购物广场，上下5层，化妆品，衣服，儿童游乐场。
不足
小区车位配比不是很高，车位较紧张，人车不分流
刘博
2020-04-13
特色
【小区户型】1.经典户型，小高层1梯2户的139平3加1户型，适合改善需求2.小高层180平四房户型，户型改善
【小区设施】小区有凉亭休闲区，水系，儿童娱乐用地
【生活配套】1.商业:龙湖星悦荟，永辉超市，距离小区北门500米
2.医疗:安仁医院，社区医院。都在小区南门口
【房屋品质】小区开盘时间2009年，交房时间2012年6月，都是毛坯房
不足
车位配比较低，人车不分流。
杨飞
2020-09-30
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以2梯4户的89平两室高层，1梯2户138平155平板式小高层南北通透，80米楼间距
【小区设施】小区绿化高达百分之47 地下停车场西门进去18号楼下 南门进去6号楼下小区中心，14好楼下主景观
【房屋品质】小区是09年开的盘，交房时12年的6月份，小区品质高，房屋质量好，中海物业上市公司
不足
小区人车不分流，车位配比不足，
周嘉成
2019-07-30
特色
【小区户型】小区主要以2梯4户的89平两室高层，1梯2户的138平和155平板式小高层南北通透，80米楼间距。
【小区设施】小区绿化高达47%，小区中心有主观景带和小孩娱乐设施，并有网球场等娱乐设施。
【生活配套】西门向北800米有龙湖星悦荟商场，永辉超市。南门向西500米是曲江海洋馆和大唐芙蓉园。
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，交房时间2012年6月。小区品质好，房屋质量优，中海物业上市公司，服务好。
不足
小区人车不分流，小区车位不足。
林安航
2019-06-16
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，15栋小高层6栋高层。主力户型89平纯南两室和小高层139平3+1室户型。
【小区设施】小区 绿化率40%，有中央园林景观、景观水系、健身设施。
【生活配套】小区南门口就有社区便民诊所。1000米到龙湖星悦荟，1000米到华润万家，1500米到芙蓉新天地。
【房屋品质】中海地产，世界500强企业。2012年交房，高品质小区，素质住户。
不足
1.人车不分流，车位配比低，车位很紧张。
2.高品质小区物业收费较高。
3.楼距之间较窄。
薛睿
2019-06-14
特色
【小区户型】中海东郡高层有13，16，17，20，21号楼，其余都是小高层。
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十七，内有停车场，14号楼下有主景观去和小孩娱乐设施，适合老人和小孩散步玩耍。
【生活配套】出门向西200米曲江一小一中，向东600米龙湖星悦荟商场，周边有大唐芙蓉园，海洋馆，唐城墙遗址公园。
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，交房时间是2012年6月份。小区品质高，中海的开发商中海物业，一小一中学区
不足
小区人车不分流，住户与车位配比1:0.6，车位太紧缺。
朱成嫒
2019-10-19
特色
【其他描述】属中海物业管理有限公司，物业费0.8/㎡。
【小区设施】小区设有八百多平的儿童游乐场，老人休闲地，象棋桌。
【生活配套】出门向西200米曲江一中一小，向栋600米龙湖星悦荟，商住一体，餐饮，服装，娱乐。
【房屋品质】开发商是由中海地产开发商开发建设，12年毛坯交付，近学校。
不足
小区人车不分流，车位不足，
刘鸷
2019-04-22
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁三号线北池头站1公里，门口157路 21路 24路 528路 601路公交车 交通方便
【小区户型】小区户型繁多，主力户型55平标准一室和80平左右两室，以及130平左右三室和155平左右适合改善居家
【小区设施】小区绿化超高47%，内有800平左右的儿童乐园，老人休闲场所，适合休闲娱乐。
【生活配套】出门向西门200米是曲江一中一小，向东600米龙湖星悦会购物广场，南门向西500米曲江海洋馆和芙蓉园
【房屋品质】开发商中海地产，小区开盘时间2009年，交房时间2012年，统一双层隔音玻璃，防盗门，可视电话。
不足
小区车位配比不足，人车不分流。
曹君涛
2020-05-20
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，主力户型两室的89平 130左右的三室，户型方正
【小区设施】小区内设有公共娱乐设施，乒乓球场等娱乐设施 楼间距大
【生活配套】小区出门向西200多米是曲江一中一小，向东600米是龙湖星悦荟 生活配套齐全
【房屋品质】中海地产自己开发，统一毛坯交房
不足
小区人车不分流 租客比较多
账号已注销
2019-05-03
特色
【小区户型】小区主要是以两梯四户的89平两室和126平三室，一梯两户的138平155板式小高层，南北通透。
【小区设施】小区绿化高达百分之四十七，内有停车场，14号楼下主景观带小孩娱乐设施。
【生活配套】南门向西500米曲江海洋馆和芙蓉园，向东1000米唐城墙遗址公园；西门向北800米龙湖星悦荟。
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，交房时间为2016年6月，中海开发商，中海物业，小区品质高，楼盘质量好。
不足
小区人车不分流，车位紧张
陈奇
2019-03-13
特色
【小区户型】小区主要以2T4H的89平两室，1T2H的138平155平板式小高层南北通透，80米楼间距
【小区设施】小区绿化好达47％地下停车场西门进去18号楼下，6号楼下小区中心，14号楼下主景观带小孩娱乐设施
【生活配套】西门向北800米龙湖星悦荟，永辉超市，南门向西500米曲江海洋馆和芙蓉园，南门向东1000米唐城墙遗
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，交房时间为2012年6月，小区品质高，房屋质量好，中海物业上市公司
不足
小区人车不分流，车位不足
账号已注销
2019-06-16
特色
【小区户型】共21栋楼：12层4栋，15层9栋，18层2栋，33层6栋
主力户型有：55㎡，77㎡，127㎡
【生活配套】小区南门向西500米芙蓉园和曲江海洋馆，西门向西500米曲江一中一小，南门向南200米曲江安仁医院
【房屋品质】小区由中海地产开发，2009年开盘，2016年交房，物业公司为一级资质的中海物业，住户素质高
【居民素质】小区为高档住宅社区，住户多为城市中高收入的砥柱力量，业主自住居多，人员构成简单，邻里关系融洽
不足
小区车位配比不是很高，车位较紧张，人车不分流
李豪杰
2019-05-12
特色
【轨道交通】小区西门出去就是地铁三号线北池头站。
【小区户型】小区总共15栋楼，以高层为主，推荐纯南2室95平，南北通透4室142平和观景南北4室215平。
【小区设施】设有羽毛球场，老人健身器材和小孩的活动设施，车位总共1600个。
【生活配套】小区西门距离华润万家超市100米，东门有大雁塔派出所南门有芙蓉园和曲江海洋馆，生活方便。
【房屋品质】中海地产，世界500强企业。2012年交房，高品质小区，素质住户。
不足
高品质小区物业收费较高。高层居多，价位高，楼距之间较窄。
账号已注销
2020-08-30
特色
【小区户型】小区总共26栋 面积分布56-178平
【小区设施】小区配有多个健身设施 小孩游乐设施
【生活配套】北向500米就是中海商业街 南向1000米金地商业广场
不足
小区停车位不充足，后期得改善
李建忠
2020-05-06
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，一梯两户户型方正，小区外围是一圈高层，视野开阔，但是有些噪音
【小区设施】小区里面有乒乓球、羽毛球场地，有亭子等休闲地方
不足
小区属于半人车分流，不属于绝对的人车分流
叶藤
2018-11-19
特色
【轨道交通】西门有108路21路北门有609路610路南门有317路24路，距离地铁三号线北池头地铁站1公里距离
【小区户型】小区总共有21栋楼，15栋小高层6栋高层总共有11种常见户型一室一中户型，两室三种户型，三室7中户型
【小区设施】小区中间位置有喷泉，早上7点开喷，1082个车位，地上210个，地下872个，小区有儿童游乐场所
【居民素质】租户比百分之三十，住户人数高达百分之95，年龄段为中年人居多 人员流动性比较小，邻里关系非常不错
不足
小区车位配比低，车位不足
乔小杰
2019-05-01
特色
【小区户型】小区主要以2梯4户的89平两室高层,1梯2户的138平155平板式小高层南北通透,80米楼间距。
【小区设施】小区绿化好达47%地下停车场西门进去18号楼下,6号楼下小区中心,14号楼下
主景观带小孩娱乐设施
【生活配套】西门向北八百米龙湖星悦荟,永辉超市,南门向西五百米曲江海洋馆和芙蓉园
【房屋品质】开发商中海地产国企,12年统一毛还交房,近学校,統一双层隔音玻璃。防盗
门,可视电话
不足
小区人车不分流,车位不足
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】该小区一共由21栋楼组成，55平的标准一室，80平左右两室，130平左右三室，户型方正，明亮。
【生活配套】小区北向300米穿过曲江大道就是龙湖星悦荟大型商业综合体，商场娱乐应有竟有，南门口1000米金地广场
【居民素质】小区陪读的租户较多，邻里关系和谐 多为3口之家
不足
小区人车不分流，车位较少
邱绪锋
2018-11-10
万源地产
特色
【轨道交通】离地体三号线北池头站1公里，门口609.601.24.21路等公交。
【小区户型】小区共21栋楼，6栋为高层，其余为小高层，楼间距大，采光好。主打户型为两，三居室，名厨明卫。
【其他描述】小区物业为中海物业，高层物业费1.5元/平，小高层1.8元/平。水电气费用为国家收费标准。
【小区设施】小区中间有水池，凉亭，小还娱乐场所。南门.西门.北门都是车库入口。
【生活配套】往南800米是金地光场，往北500米龙湖星悦荟，往西200米海洋馆.芙蓉园，社区底商，便利店应有尽有
不足
车位供给不足，车位配比1:0.4，租客陪读较多
