高速紫禁长安小区测评
8.1
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

高速紫禁长安小区位于长安区航天城板块,由陕西鸿业房地产开发有限公司开发建设,小区于2010年竣工;小区共有18栋楼,容积率为2.5,小区户型为1居室和3-5居室,小区户型面积约41㎡-221㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约38%,绿化环境较好;小区临近飞天路地铁站,方便居民乘坐地铁出行。

小区优缺点

优点
  • 小区临近飞天路地铁站,方便居民乘坐地铁出行;
  • 小区临近西安市人民医院(航天城院区),方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近延长壳牌加油站(西安航天中路站),存在安全隐患。
地段交通
8.6 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.9

280米

步行至地铁

195个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约284m有飞天路地铁站,该站途经地铁4号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约254m有神舟四路飞天路口公交站,该站停靠752路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约557m有航天中路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 高于76% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.6

初中

7.3

66个

附近幼儿园

29个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约164m有航天城紫禁长安幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区约462m有西安市航天城第四小学,属于公办学校。距离小区约854m有西安市航天城第一中学,也属于公办学校。
居住品质
8.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

7.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为38%,小区居住体验十分舒适,花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉,让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区自带亭,阁,景,居民下楼即可锻炼休闲赏景,生活十分惬意。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看。充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以红色为主色调,搭配一些淡黄色,给人清新干净、富有活力的感觉。小区维护管理较好,外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,容积率为2.5,小区户型为1居室和3-5居室,小区户型面积约41㎡-221㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区北门位于长安区航拓路与神舟四路东250m附近;南门位于长安区飞天路580号附近;西门位于长安区神舟四路与航拓路交叉口东南150m附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于长安区航拓路紫禁长安(富力城二期南50m)附近;东2门位于长安区飞天路北150m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2331户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
  • 陕西高速神州酒店有限责任公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共400车位
  • 地下400个
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面450.00元/月,地下600.00元/月
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.2

餐饮服务

6.9

银行金融

7.2

2个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约2.4km有金辉广场购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约192m有Omart生活超市,超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2km有西安市人民医院(航天城院区),居民就医比较方便。距离小区约183m有五颗星大药房(紫禁长安店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约445m有秦农银行(航天支行),居民可来此存取资金,合理理财。距小区约200m是中国电信营业厅(紫禁长安店),居民办理通讯业务较为便捷。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约202m有UBETTER健身,方便居民锻炼健身。距离小区约1km有华夏优加荟影城(星座广场店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

7.0

买房建议
对于年轻上班族或年轻夫妻,建议选择41㎡左右的1居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择221㎡左右的5居室,户型面积较大,房间充足,能够满足家庭成员拥有独立的房间。
卖房建议
小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给附近公司上班族,方便上下班,一定程度上能够较好提高房屋出售速度;对于户型面积较大,业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身人士,可以选择与人合租约135㎡的3居室,可以分摊房租,资金压力较小;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择租住约221㎡的5居室,可以保证充足的居住空间,居住舒适度较高。
用户评价
7.8 高于53% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通条件便利,居民出行十分方便。小区居住体验十分舒适,草木修剪得当,让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区自带亭,阁,景,居民下楼即可锻炼休闲赏景,生活十分惬意。
业主特征
小区业主多为本地人,中年人居多,大多工作稳定;小区有较多3代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区也有较多养老人群,空闲时间比较多,平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼;小区业主整体素质较好,邻里相处融洽。
入住须知
物业费
  • 1.20元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.8元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.18元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.98元/m³
  • 第二阶梯2.38元/m³
  • 第三阶梯2.97元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费