- 宫园壹号(一期)
- 13632 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 未央路27号
- 陕西荣民房地产集团有限公司
- 西安锦江物业服务有限公司
小区概述
- 宫园壹号(一期)小区位于西安市新城区北关板块，由陕西荣民房地产集团有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有33㎡-224㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区100m左右有龙首原-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油(西安草滩加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
96米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区100m左右有龙首原-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区150m左右有龙首村-公交站，26路、33路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有龙腾路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.0
143个
附近幼儿园
49个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有爱幼幼儿园(龙首村东北新区西)，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有西安市莲湖区龙首村小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有西安市明珠职业学校(莲湖校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有33㎡-224㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宫园壹号(一期)有4个门和1个停车场，北门位于未央大道27号，仅行人通行，东门位于龙首村宫园壹号东门（龙首中路北），禁机动车通行，南门位于宫园1号，1号停车场位于未央路28号，宫园壹号西门位于龙首北路36号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2802户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。每逢节假日物业都会举办社区活动，提高邻里关系的和睦。
安保
小区日常有多名保安巡逻，门岗处设有门禁，需要刷卡入内，还会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安锦江物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上300个，地下1500个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
6个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
38个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有印象城(龙首店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有人人乐(未央店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有芙蓉兴盛(华胜食品便利店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有西安交大第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区140m左右有西安莲湖王生财诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有怡康医药超市(怡悦未央路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有西安市自强西路批发市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国建设银行(西安北关支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信宫园壹号东门社区店(龙首中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区100m左右有东南角公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有北关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有星聚汇影城(印象城龙首店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有魅KTV(龙首店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宫园壹号(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13925元/㎡
0.47%
02-02
13984元/㎡
0.42%
02-09
14062元/㎡
0.56%
02-16
14092元/㎡
0.21%
02-23
14072元/㎡
0.14%
03-02
14064元/㎡
0.06%
03-09
13989元/㎡
0.53%
03-16
13904元/㎡
0.61%
03-23
13829元/㎡
0.54%
03-30
13757元/㎡
0.52%
04-06
13676元/㎡
0.59%
04-13
13632元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14944元/㎡
3.14%
2024-06
14839元/㎡
2.35%
2024-07
14732元/㎡
3.77%
2024-08
14884元/㎡
1.67%
2024-09
14357元/㎡
4.38%
2024-10
14182元/㎡
5.79%
2024-11
14083元/㎡
4.87%
2024-12
13753元/㎡
7.17%
2025-01
13908元/㎡
6.71%
2025-02
14074元/㎡
5.52%
2025-03
13819元/㎡
8.19%
2025-04
13632元/㎡
9.3%
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