小区绿化率约35%，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有33㎡-224㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

宫园壹号(一期)有4个门和1个停车场，北门位于未央大道27号，仅行人通行，东门位于龙首村宫园壹号东门（龙首中路北），禁机动车通行，南门位于宫园1号，1号停车场位于未央路28号，宫园壹号西门位于龙首北路36号。

小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。每逢节假日物业都会举办社区活动，提高邻里关系的和睦。

小区日常有多名保安巡逻，门岗处设有门禁，需要刷卡入内，还会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有印象城(龙首店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有人人乐(未央店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有芙蓉兴盛(华胜食品便利店)，居民购物方便。

距离小区2.3㎞左右有西安交大第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区140m左右有西安莲湖王生财诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有怡康医药超市(怡悦未央路店)，居民买药方便。

距离小区1.8㎞左右有西安市自强西路批发市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国建设银行(西安北关支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信宫园壹号东门社区店(龙首中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区100m左右有东南角公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有北关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有星聚汇影城(印象城龙首店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有魅KTV(龙首店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择76㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择224㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住76㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区的基础设施比较齐全，小区内有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区多为业主自住，中年人居多，大多为上班族，生活比较规律；小区还有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，业主的整体素质较高。