小区绿化程度达到了31%，道路两旁的植被郁郁葱葱，一定程度上隔绝了噪音，给居民营造一个舒适的生活环境。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。草坪中有摆放雕塑，使得小区景观具有现代时尚风范。

小区的建筑风格现代感很强，楼宇规整，排列对称，大方明朗。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以棕黄色和褐色为主，突出了典雅的风范。小区建筑外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区占地面积为22000㎡，建筑面积共有124550㎡。小区共有5栋楼房，共1185户，容积率4.9。一居户型51㎡-58㎡，二居户型为61㎡-106㎡，三居户型为118㎡-128㎡。小区楼栋间距合理，采光通风情况好。

小区共有三个出入口，分别是北1门、北2门和北3门。其中北1门靠近自强西路，平时人车流量大。北3门靠近巴蜀商务酒店，北2门靠近爱小仓超市。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业定期会对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，对小区各个位置的情况进行监控，确保居民的安全。

小区周边商业配套较为齐全，西安龙湖星悦荟、蔚蓝国际机电广场和福苗小骆驼烧烤莲湖店等均在2公里左右。 1、龙湖星悦荟购物中心距离小区1.8公里，方便居民购买服装等各种生活用品。 2、福苗小骆驼烧烤莲湖店距离小区1.4公里，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，西安市中心医院 、西安市莲湖区地矿医院和西安爱尔古城眼科医院都在1公里左右，方便住户看病就医。 1、西安市中心医院距离小区1.9公里 ，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。 2、西安爱尔古城眼科医院距离小区1.1公里，医疗资源雄厚。

小区周边生活服务设施齐全，中国建设银行、中信银行（北关正街支行）和自力蔬菜市场等都在2公里以内，能够满足居民各项生活需求。 1、中国建设银行距离小区1.3公里，方便居民办理业务。 2、自力蔬菜市场距离小区300米，蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源充足，莲湖公园、西安宇保斋野生动物园和环城公园(莲湖路)等都在2公里以内。 1、西安宇保斋野生动物园距离小区1.5公里，园内植被丰富。 2、莲湖公园距离小区1.2公里，湖景优美。

小区周边休闲娱乐场所比较多，欢乐迪KTV、梦都国际娱乐会所和奕莎美容养生会所都在1公里左右。 1、奕莎美容养生会所距离小区1.2公里，会所服务质量好。 2、欢乐迪KTV距离小区1.2公里，居民可选择到此处唱歌放松。

单身人士可以选择户型小的房子，总价不高。如果家中有老人或者孩子的话，建议选择三居或四居的高层房屋，采光充足，空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠近小区中部的中高层房屋，空气清新，相对安静。

影响该小区房屋的主要因素有，小区物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。小区靠近自强西路的楼栋，会有一定的噪音污染，房价可适当降低。小区北3门附近的高层楼房环境较为安静，居住舒适度高，可适当提高房价。

租客在此租房主要原因是距离学校近，交通便捷，方便上下班或者送孩子上学。单身人士可以选择户型小的房子或者合租，可以减轻经济负担。对生活品质有要求的年轻白领，可以选择精装修的带家电房屋。

小区西侧的高层靠近自强西路，噪音较大，可以适当降低出租价格。业主在出租之前，要检查房屋墙面是否有发霉或渗水现象，保证房屋质量安全良好。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区住户以中年人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。假期常有居民相约在一起打球锻炼身体。清晨有老人一起打太极，傍晚能看到三三两两的人沿着小道散步聊天。

小区地理位置优越，周边有多所学校。小区住户多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。小区人员流动性较大，整体的素质较好，邻里之间相处和睦。

小区内租客多于自住，租客多为在有孩子在周边学校上学的陪读家庭或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近学校，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。