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缤纷南郡解读
王晓昆
2018-12-23
特色
【房屋品质】小区于2007年开建，2010年竣工.2011年开盘，高层建筑群，防震，隔热，防水灯效果都很好
【居民素质】缤纷的居民大多数是老人带小孩，或者就是环普华为软件园的员工，居民素质高
不足
很多产证不满两年，且未来六号线开通距离较远
郑亚琦
2018-12-13
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，主力户型有80平，86平，89平，91平两室以及118平，125平，147平三室
【小区设施】小区设有地下车位，人车分流，车位配比1:3,1号楼下有滑滑梯，3号楼南边有喷泉
不足
小区两室基本临街，周边没有大型商场，车位比较紧张
杭鹏
2018-08-29
家之乐房地产
特色
【小区户型】整体小区15栋楼，主力户型为纯南两室、南北两室、还有全明大三室
【居民素质】小区位于高新CBD、整体小区人员流动性比较大，租客多，均是高科技人才，人员素质高
不足
小区人员流动性高，租客较多，车位紧张，停车特别困难
王勇
2018-07-02
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，主打户型：纯南两室，南北两室，125南北三室147三室均为全明户型
【其他描述】中铁自己的物业:北京中铁太平物业 物业费1.48元
【房屋品质】2007年开建，2010竣工，2011开盘，开发商：西安中铁长丰置业有限公司
不足
小区附近没有大型商场，超市
校鑫鑫
2018-05-26
特色
【小区户型】小区总15栋楼，平均总高在32层，楼间距在70-100米，主小户型两室纯南，不临街，采光好。
【其他描述】小区物业是中铁置业，物业费是1.48元，服务得到好评。
【小区设施】小区内设有火车皮便利店.小孩滑滑梯.沙坑.羽毛球场.凉亭.荡秋千.小溪。方便小孩娱乐.方便爸妈管理。
不足
现在总价过高，小区住户多，车位配套不够。
白巍巍
2018-08-31
特色
【小区户型】小区经典户型是91平两居室，高楼层，超大楼间距，光照充足，两室户型的居多，面积区间是80平--97平
【居民素质】小区入住率达90%以上，租户比是10%，小区75%是20-45岁之间的人群
不足
小区物业管理有待加强，车位较紧缺
王冰剑
2017-03-29
特色
【轨道交通】距小区东门陕西大会堂站100米，有251,608，高新2号线，高新8号线等多条交通线路经过
【小区户型】小区一共15栋楼，户型80平，86平，89平，92平两室户型，118平，125平，143平三室户型
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位配比1:3,3号楼前有羽毛球场，喷泉，凉亭可供休息
【房屋品质】此小区2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，小区均为高层
不足
小区楼栋老化严重，部分楼栋公共设施陈旧，小区北路科技八路施工，出入不便，车位配比不足
郭瑶瑶
2018-06-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共15栋，均为高层，户型类型多
主打户型：刚需纯南两三室、南北通两三室，都是全明户型
【居民素质】小区业主多数是中铁员工和华为员工，人员流动小，人员素质高
不足
周边生活配套不是很成熟，没有商场和大型超市及娱乐设施。
账号已注销
2018-02-13
特色
【轨道交通】南1公里处是地铁6号线丈八四路口，出门就有709、608、251公交车。
【小区户型】(小区户型)2梯4户，80-103平，把边户为南北通透，中间户为纯南朝向。
【房屋品质】小区为2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，高层建筑群。
不足
高层建筑群，楼层低的影响采光，有部分楼栋目前不满两年有税。
朱小龙
2018-11-20
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区东门口有公交站牌陕西大会堂站，608、709、251、高新二号线停靠。
【生活配套】小区外围底商业态丰富，东门口有农业银行和建设银行，房产中介；北门口有缤纷洗车修车和每一天便利等！
不足
小区周边停车位少，停车紧张1
李莹
2018-07-18
特色
【小区户型】缤纷南郡大多是属于90平左右两室和125平左右三室，纯南南北都有，全部高层，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区带有地下停车位，车位配比1:1，稍显紧张，市政供水、供电、供暖。
不足
小区停车位配比不足，停车较紧张
周新
2017-11-14
特色
【小区户型】小区主力户型：两居85平方，三居150平方，高层，容积率：3.50，采光充足。
【房屋品质】小区建于2007年，开盘时间2009年9、30入住时间2010年底交房，高层建筑群，防震，隔热效果好
【居民素质】小区大多以企业员工和带小孩的老人较多.年龄20-60岁
不足
部分没有拿到产证，税费高。
韩泽明
2018-06-14
特色
【小区设施】6号楼东边有一个火车车厢 9号楼前有一亭子小区业主喜欢在里面跳个广场舞，小区绿化较好景色宜人
【居民素质】居民素质较好 业主多数是华为员工 租客普遍是周边公司上班人员 素质较高
不足
唯一不足之处就是周边配套设施不成熟 没有大型的超市商场之类的 居民生活不是特别方便
杜姣姣
2017-12-15
特色
【轨道交通】南1公里处是地铁六号线丈八四路口，出门就有709、608、251路公交车
【小区户型】2梯4户，80-103平，把边户为南北通透，中间户为纯南朝向。
【房屋品质】小区于2007年开建，2010年竣工，2011年开盘，高层建筑群
不足
高层建筑群，楼层低的影响采光，有部分楼栋目前不满两年有税
账号已注销
2018-06-05
特色
【居民素质】大部分是中铁的员工，居民素质高，流动性小，租户较少，适合40岁左右人员居住。
不足
老人带小孩的较多，门口小商贩较多，一到上学放学时间比较拥堵。
刘恒瑞
2018-01-12
特色
【小区户型】小区主力户型：两室85㎡，三室150㎡，都是高层，容积率：3.5，采光充足，楼间距大
【房屋品质】小区始建于2007年，中铁开发商，开盘时间2009年9，入住时间为2010年底，高层建筑群防震隔热
不足
部分楼栋没有拿到房产证，税费高。
刘培
2017-11-08
特色
【小区户型】小区80平到91平两室，125平到183平三室，百米楼间距，采光特别好
【小区设施】小区4号楼3单元对面是幼儿园，4号楼1单元对面有荡秋天娱乐，5号楼对面6号楼旁边有个火车皮购物
不足
小区人员太多，车位比较紧张，离地铁口有点远，交通不便
胡耀鹏
2017-02-16
特色
【轨道交通】向南约200米有251路，东北角就是608路和709路公交线路
【小区户型】两梯四户80-145㎡，2至4房。主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区内设羽毛球场和网球场，停车场有地上和地下，小区内人车分流
【居民素质】高新区技术人员居多，青年人和带小孩的老人为主，住户与租客比例约为1:02
不足
高层建筑群，有部分较新楼栋产证还未办理出来
高通
2017-02-10
特色
【轨道交通】门口有608公交车站牌，就在东门空，步行20米。
【小区户型】两梯三户125平-144平,中间是纯南三居室。两边是144平南北通透三居室。
【小区设施】小区旁边有高新五小和高新三中，车位住户比例1：1。
不足
新盘，大多数楼还没有过两年