八家嘉园解读
王智杰
2022-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于北京海淀区北四环到北五环之间，出门就是双清路东侧G6G7高速距离在建地铁近300米
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主力户型，64平米南向一局88平米两居和94平米两居，还有123平米三居
【小区设施】你有两个大的健身花园，有标准的健身场地，可以打羽毛球，乒乓球等地下一层和二层是停车场，车位为租赁，
【生活配套】小区南门是华联超市，小区居民可以直坐电梯到超市负二层，超市南边有一个大型的幸福荣耀超市
不足
小区比较大，居住人口比较多，大概有4000多户
杨阳
2022-04-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离小区500m的位置，昌平南沿线学清路站在建，距离15号线清华东路西口2km
【小区户型】小区均为2梯4户板楼，南北通透，主力户型64平米南向一居室，88平米全南两居和94平米南北通透两居。
【小区设施】小区内有两个大的健身花园，有很多类型的健身设施，您可以尽情锻炼身体，小区两层地下车库车位充足。
【生活配套】小区北门对面就是八家郊野公园，去公园散步锻炼身体都是很好的选择，小区南门有银行，超市，诊所，健身房
【房屋品质】小区是2013年动迁房，属于学院路高品质小区，共24栋楼，外墙无脱皮现象，隔音效果好，居住安静舒适
不足
小区比较大，居住人数较多
王万兴
2021-11-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于海淀北四环-北五环之间，出门就是双清路 东西两侧是G6、G7高速。距离在建设的地铁线仅300米
【小区户型】小区共计24栋楼，主力户型64平米南向一居室、88平全南两居室、94平米南北两居室、138平南北三居
【小区设施】小区内有健身花园，有乒乓球和羽毛球运动场所，小区地下1层2层均是停车场，车位以租赁为主
【生活配套】小区南门是华联超市，小区居民可直接坐电梯到超市负二层超市，南边有一个大型的幸福荣耀超市
【房屋品质】2012年建成，2013年交房，开发商：北京八家嘉园房地产开发有限公司，钢混结构高层板楼，抗震级数高
不足
车位配比不高，西侧楼栋距离京新高速近一些有噪音
宋双
2022-03-18
麦田房产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，主力户型为64平南向一居，88平南向两居，92平南北两居和138平南北三居
【小区设施】小区内有两个大的健身花园，儿童游乐场和乒乓球羽毛球场地。地下一层和二层是地下车库。
【生活配套】小区南门有华联超市，小区业主可直接乘电梯到地下二层超市，小区南面还有个大型的荣耀幸福超市。
【房屋品质】小区2012年建成，2013年交房，高层电梯板楼，钢混结构。开发商是北京八家嘉园房地产开发有限公司。
不足
小区比较大，居住人数较多。
周仕海
2021-12-17
我爱我家
特色
【小区户型】八家嘉园主要是高层板楼，两梯4户，64一居，88两居，94两居
【小区设施】小区里面有中心花园，健身器材，儿童乐园
【房屋品质】13年交房新小区，新环境居住比较理想
不足
税费高，租金高，不适合高贷款
渠帅帅
2019-08-27
海昌置业
特色
【轨道交通】小区南门有多路公交通过，可直达地铁15号线六道口站
15号线在小区南侧，距离1.5公里
【小区户型】小区均为两梯四户板楼，主力户型64平米南向一居室，88平米全南向两居室和94平米南北通透两居室。
不足
小区车位不太充足，1-6号楼不通地下车库。
买卖交易时税费高。
赵明星
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区南门西100米就是公交站，南1公里是清华大学东地铁站，G6G7高速公路就在附近，出行方便
【小区户型】您好，主户型有双南向64.66平米的1居，双南向88平米的2居室，南北通透93平左右2居室。
【小区设施】小区内有公园凉亭，假山和健身器材，非常适合闲暇时间去带孩子玩耍，也适合老人遛弯和健身。
【生活配套】小区南门对面就是幸福荣耀大型生活超市，门口有两家银行，在附近1公里有圣熙8号购物和清河五彩城北医三院
【房屋品质】八家嘉园小区是由北京八家嘉苑开发有限公司承建的回迁房，2014年简装交付业主入住的。
不足
地上有乱停车的现象，不去地下停车场。
林志
2021-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站，直达保福寺中关村，南门也有公交站，去五道口，上地都很方便。
【小区户型】八家嘉园小区，都是高楼层，板楼，主要户型是南北向两居和全南向两居室，以及全南向一居室为主。
【小区设施】小区内绿化面积大，花园大大小小有8个，也有建设器材，乒乓球台，象棋盘，围棋盘，儿童滑梯等。
【生活配套】小区北门对面就是八家郊野公园，去公园散步，锻炼身体都是很好的选地，小区南门有银行，超市，诊所，健身房
【房屋品质】小区是2013年动迁房，也属于学院路高品质小区共有24栋楼，外墙无脱皮现象隔音效果好 居住安静舒适！
不足
小区不足的地方就是人车不分流，但是物业管理得当，小区内很整洁。
董雪
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离小区500米的位置昌平南延线学清路站在建，距离15号线清华东路西口2公里。
【小区户型】小区均为两梯四户板楼，南北通透，主力户型64平米南向一居室，88平米全南两居和94平米南北通透两居。
【小区设施】小区有两个大的健身花园，有很多类型的健身设施，您可以尽情锻炼身体，小区两层地下车库，车位充足。
【生活配套】小区南门出去有华联超市对面有未来生鲜超市，生活非常方便。
不足
房本不满两年，购房税费比较高。
赵向亮
2022-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门出来即有公交车站，开车出小区向东即是京新高速，向东即到在建的地铁站学清路站。
【小区户型】小区属于高层板楼，主力户型为全南向一居室64平米，南北通透两居室92平米。
【小区设施】小区有两个健身公园，健身器材齐全，小区中心还有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门就有华联超市，超市发，幸福超市等，小区东侧还有食堂，好吃又实惠。
不足
小区出租房比较多，小区管理不是很好。
张瑞
2021-04-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区共计24栋楼，64平米南向一居、88平米全南两居、94平米南北通透两居、138平米南北通透三居
【小区设施】小区有2个大健身花园，有标准的健身设施可以打乒乓球和羽毛球，小区地下1和2层是停车场，车位为租赁
【生活配套】南门东侧是华联超市，小区居民均可直接做电梯到-2层超市，小区东侧南门就是社区医院，北是五彩城购物中心
【房屋品质】2013年交房，开发商：北京八家嘉园房地产开发有限公司，钢混结构高层板楼，承重墙体厚实隔热和防潮做的
【居民素质】居住的基本都是老北京人，是前八家后八家的回迁房，有约400户政府公租房，租户主要是公务员居多
不足
小区车位不足，周边1公里目前没有轨道交通，地铁是15号线清华东路西口站（2公里）和地铁13号线五道口站（3公里）
王兰英
2022-04-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门出来即有公交车站，开车出小区向东即是京新高速，向东即到在建的地铁站学清路站。
【小区户型】小区属于高层板楼，主力户型为全南向一居室64平米，南北通透两居室92平米。
【小区设施】小区有两个健身公园，健身器材齐全，小区中心还有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门就有华联超市，超市发，幸福超市等，小区东侧还有食堂，好吃又实惠。
不足
小区出租房比较多，小区管理不是很好。
账号已注销
2021-01-05
特色
【小区户型】小区 均为两梯四户，南北通透，主力户型 64平米朝南一居，88平米两居 和94平米南北通透两居
【小区设施】小区中心有100m二儿童游乐设施，园林绿化很高，很多儿童滑梯，跷跷板，老年健身器材，
【生活配套】小区正门口左侧，生鲜超市，往东走30米。超市发超市，马路对面幸福超市学院路店，
【房屋品质】由八家嘉苑房地产开发有限公司分公司，2012年建成，
小区楼间距80米-100米 采光非常好，
【居民素质】八家一部份是回迁房，一部份二类经济适用房，居民一部份是自住 一部份佩读
不足
小区车位不充足 ，造成车辆乱停现象，有待后期物业调整
马淑丽
2021-09-02
特色
【轨道交通】交通便利，小区往东500米公交四通八达，在建昌平南延线
【小区户型】小区共24栋楼，64平南向一居，88平全南两居，94平南北通透两居，138平南北通透三居
【小区设施】小区设有2个大健身花园，有标准的健身设施可以打乒乓球和羽毛球，小区地下一层二层是停车场，车位可租
【生活配套】南门东侧是华联超市，小区居民均可直接坐电梯到-2层超市，小区东侧南门是社区医院，本门是五彩城购物中心
不足
小区车位不足 周边地铁还没开通
陈邦杰
2021-07-03
我爱我家
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，392路，577路等 附近还有地铁昌平南延线学清路站。
【小区户型】小区都是板楼高层带有电梯，两梯四户。
【小区设施】小区内设施齐全，有老年活动中心，儿童娱乐场等。
【生活配套】小区门口就有美廉美超市，还有多家餐厅等。
【房屋品质】2013年五月竣工建成的小区，高层板楼小区两梯四户，总高是27层，。
不足
小区比较大，居住人口比较多。
吴臣
2021-09-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，均为两梯四户，主力64平南向一居，88平南向两居，94平南北通透两居。
【小区设施】小区里每栋楼前后都有社区公园，凉亭，健身器材等齐全。
【生活配套】小区南门有华联超市，未来鲜生超市，东门有社区医院，
【居民素质】社区居民基本都是老北京人，前八家后八家的回迁房，其中有约400户大部分都是公务员。
不足
小区距离地铁较远，房本都不满两年不适合多贷款的客户
盛善禄
2021-12-09
特色
【小区户型】小区都是30层的高层板楼，一梯四户，分南北和纯南向户型，户型有一居室纯南，两居南北和南向，三居室南北
【生活配套】小区南门底商有超市，银行有农商银行和北京银行。浦发银行，诊所，药店，小吃都有。能够满足大家的日常需求
【居民素质】居民素质高，虽然说是回迁房，但是本地人大多数是老人，很多都是租户，清华，农大，语言等大学老师和职工多
不足
隔音不好，其它倒是没有什么
钱立智
2021-09-06
我爱我家
特色
【生活配套】南门东侧是华联超市，小区居民均可直接做电梯到-2层超市，小区东侧南门就是社区医院，北是五彩城购物中心
【房屋品质】2013年交房，开发商：北京八家嘉园房地产开发有限公司，钢混结构高层板楼，承重墙体厚实隔热和防潮做的
【居民素质】居住的基本都是老北京人，是前八家后八家的回迁房，有约400户政府公租房，租户主要是公务员居多
不足
小区租户比较多，不是人车分流，
刘安
2021-05-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区 均为两梯四户， 南北通透，主力户型 64平米朝南一居，88平米两居 和94平米南北通透两居
【小区设施】小区有2个大健身花园， 有标准的健身设施可以打乒乓球和羽毛球，小区地下1和2层是停车场，车位为租赁
【生活配套】小区正门口边上，生鲜超市，往东走30米。 超市发超市，马路对面幸福超市学院路店，
不足
居住的基本都是老北京人， 是前八家后八家的回迁房，有约400户政府公租房，租户主要是公务员居多
苏里
2021-08-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区属于高板楼社区，主力户型，一居室65平米左右（全南向），两居室92平米左右（南北通透）。
【居民素质】小区居民主要以附近大学老师和写字楼白领为主，人文素质高，邻里和睦。
不足
租户较多，内部管理不太好。
