逸翠园(别墅)解读
张宝平
2019-09-15
英联地产
特色
【小区户型】逸翠园一期别墅分两种，一种是4联排总共8套，400平左右。还有500平左右的双拼17套，都是大户型
【小区设施】逸翠园一期每一个套别墅都有地下室赠送一个大车库，可以停两个大车，算车位充足
不足
别墅在小高层楼下，私密性不好，然后面积都特别大，没有小户型，总价过高
陈东
2022-03-29
朋朋置业
特色
【小区户型】逸翠园御玺别墅区位于高新区锦业路10号，由和记黄埔地产开发建设，由9栋高层、51栋联排别墅组成
【房屋品质】户户南北通透，钢筋水泥混凝土结构，用的水泥都是大一号的更结实，大多两梯两户，居住舒适
不足
小区部分房子未入住，还处于装修阶段，白天装修声音较大
王俊峥
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离地铁6号线一站路，西三环1000米，南边1000米西部大道，阳光天地大型综合体。
【小区户型】本小区有25栋双拼别墅，有四层含地下一层，楼间距40米，采光非常好！主要户型378平，优势带大花园
【其他描述】小区用上海家利物业西安分公司，物业费加电梯费2.1元/平，服务很好，保安全天值班轮岗
【小区设施】小区五号楼下有露天游泳池，负一层有篮球场，健身房，物业服务中心，西门进入是喷泉，十一号楼下有儿童游乐
不足
别墅区的高层都临街。相对来说会比较吵一点。小区小的是3室，相对周边来说总价过高
刘少峰
2019-10-07
特色
【小区户型】小区1-9栋为高层，户型143-280平米三室到五室，10-60栋为别墅308和388平米
【小区设施】小区五号楼下有露天游泳池，负一层设有健身房，物业在六号楼一楼，北门有小吃一条街
【生活配套】小区南边1公里有阳光天地大型商业综合体，有步行街和小吃城，生活方便
【居民素质】业主自住比较多，租户很少，人群主要为白领和老板居多，邻里关系和睦，人为素质很高
不足
小区九栋高层全部临街，总价过高，部分产证未满两年
李智
2020-01-14
特色
【轨道交通】距离地铁6号线一站路，西三环1000米，南边1000米西部大道，阳光天地大型综合体。
【小区户型】小区总共25栋别墅，主要分布在4、6、9、11、13号楼旁，都是南北通透，面积200-400不等。
【小区设施】小区内有幼儿园，可方便业主就学，地下车位，比例1:2，4号楼南面有个花园，方便下午业主休闲。
【生活配套】小区南边1公里有阳光天地大型商业综合体，有步行街和小吃城，生活方便
【居民素质】租户比较少，人群白领高层老板居多，中年人多，邻里关系和睦，素质高，小区氛围安详。
不足
别墅区的高层都临街。相对来说会比较吵一点。小区小的是3室，相对周边来说总价过高。
陈少静
2020-06-02
特色
【小区户型】逸翠园4期为别墅区，小区共50栋别墅，全部是联排，中户为300平，边户为388平，前后花园，自带车库
【小区设施】小区内有幼儿园，可方便业主就学，地下车位，比例1:2，4号楼南面有个花园，方便下午业主休闲。
【生活配套】小区向南1公里有阳光天地综合商场，有永辉超市和奥斯卡影城，生活方便
【房屋品质】小区有和记黄埔开发建设，交房时间2016年到2017年，全部毛坯交房，楼面外挂石材，高端小区
不足
小区较大，只有南，西，北三个门，南北为进车，只有西门进人，出行不是太方便，有待调整
李宾
2019-08-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区1-9栋为高层，户型从143的平层到280平的复式，两梯两户，其余为四联排和六联排
【小区设施】小区内有幼儿园，可方便业主就学，地下车位，比例1:2，4号楼南面有个花园，方便下午业主休闲。
【生活配套】小区向南1公里有阳光天地综合商场，有永辉超市和奥斯卡影城，生活方便
【房屋品质】小区有和记黄埔开发建设，交房时间2016年到2017年，全部毛坯交房，楼面外挂石材，高端小区
不足
小区较大，只有南，西，北三个门，南北为进车，只有西门进人，出行不是太方便，有待调整
账号已注销
2019-04-20
特色
【轨道交通】距离地铁6号线一站路，西三环1000米，南边1000米西部大道，阳光天地大型综合体。
【小区户型】小区共25栋联排别墅，9栋高层。别墅这边300平中户，388边户两种户型，南北花园。
【其他描述】李嘉诚名下，和记黄埔开发，物业公司是上海家利物业公司，物业费3块。
不足
小区多为大户型房子适合改善型客户，房价比较贵。
郭凤翔
2019-11-26
特色
【小区户型】逸翠园4期为别墅区，小区共50栋别墅，全部是联排，中户为300平，边户为388平，前后花园，自带车库
【房屋品质】小区2014年开盘，统一在2015年交房，是和记黄埔在西安开发的高品质楼盘，主要以别墅为主
不足
配套不全，周边购物不便利
周琪
2019-09-13
特色
【小区户型】小区1-9栋楼是电梯房143平-280平三室到五室。10-60栋都是别墅，面积是300平和388平
不足
小区主打大户型交易税费高，物业费较高
吕腾
2019-08-30
特色
【小区户型】逸翠园的别墅区主要是分为325栋的别墅和九栋高层。小区的别墅有两种户型，300平的中户和380片的边
不足
别墅区的高层都临街。相对来说会比较吵一点。小区最小的是3室，相对周边来说总价过高。
高越
2018-08-20
特色
【小区户型】小区共25栋双拼别墅，主要户型378平，共四层，地下一层地上三层，楼间距30米，采光非常好。
【小区设施】小区五号楼下有露天游泳池，负一层有健身房，篮球场，物业，西门有喷泉，北门有便利店，六号楼旁有小儿滑梯
【房屋品质】小区2009年开盘2010年交房，地下车库两层，房屋采用4mm厚SBS改性沥青防水，防潮非常好。
不足
小区属于西高新高档小区，所以房子总价较高，因为在三环外，所以没有地铁，公交较少，交通不太便
蒲鹏
2018-10-03
恋城美家地产
特色
【小区户型】小区有25栋双拼别墅，主要户型378平，300平，每层都是大开间式户型，格局好，优势花园大
【小区设施】小区五号楼下有露天游泳池，负一层有健身房，六号楼旁有滑梯，北门有便利店，车位充足
不足
没有地铁，公交线路较少。不满两年税费高
康志伟
2018-08-16
特色
【小区户型】总共25栋别墅，主要分布在4，6，9，11，13号楼旁，都是南北通透，面积200-400不等
【其他描述】物业公司：上海家利物业西安分公司，物业费2.1元，服务周到体贴，得到广大业主的好评
【居民素质】租户比较少，人群白领高层老板居多，中年人多，邻里关系和睦，素质高，小区氛围安详。
不足
小区属于高档小区，房价高，属于改善型住宅，购物不方便
何晴
2018-10-21
特色
【小区户型】小区有25栋双拼别墅户型有300平和378平，每层都是大开间户型，前后花园大；
【其他描述】小区是上海家利物业西安分公司，小区物业服务态度特别好，小区保安全天巡逻；
【居民素质】小区居民素质高，住户居多，租户少，年轻人多；
不足
总价太高，不好出售，
王雷雷
2018-08-19
特色
【小区户型】小区共有25栋别墅，总高3层，主要378平，楼间距大，采光非常好！户型很好南北通透
【其他描述】小区用上海家利物业西安分公司，物业费加电梯费2.1元/平，服务很好，保安全天值班轮岗。
【小区设施】小区自带露天游泳池，负一层健身房，篮球场，东门进门喷泉，北门口便利店，地下，地上车位充足。
不足
总价过高，没地铁交通不方便，楼下没有餐饮！
樊雯
2019-08-27
特色
【小区户型】小区共有25栋联排别墅，面积为：301-388平两种户型
不足
小区大户型交易税费多，物业费高
刘文龙
2018-08-22
特色
【小区户型】本小区有25栋双拼别墅，有四层含地下一层，楼间距40米，采光非常好！主要户型378平，优势带大花园！
【其他描述】小区是上海家利物业西安分公司，费用是3.1元/平，服务热情，态度很好，小区全天保安站岗巡逻治安有保障
【小区设施】小区五号楼下有露天游泳池，负一层有篮球场，健身房，物业服务中心，西门进入是喷泉，十一号楼下有儿童游乐
不足
附近地铁还没有建成，上下班高峰期西沣路很堵。
房子总价过高，税费高，
张智兴
2018-08-18
特色
【小区户型】小区2008年开盘，小区中心位置主打300平-380平联排别墅，四周有143-280平的三室、复式
不足
小区入住率较低，目前大部分装修 产证不满2年 税费高
边亮飞
2017-12-20
特色
【小区户型】小区总共25栋别墅，主要分布在4、6、9、11、13号楼旁，都是南北通透，面积200-400不等。
【生活配套】小区楼下自带底商，有小型便利店、小型水果蔬菜店等，生活非常便利。
不足
小区属于高档小区，所以房价贵，周围公交站分散，出行不便。