小区绿化率约为25%，绿化程度一般，小区有凉亭。老人经常在凉亭下棋、聊天，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以米黄色为主，小区建成时间比较久，外立面物业维护一般，比较老旧，墙面有明显脱落现象。

小区为商品住宅公寓，总楼栋数约为25栋，小区户型面积为93㎡-148㎡，主推面积为93㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有两个出入口，分别是东南门和东门，东南门位于咸阳市秦都区玉泉西路秦源小区，东门位于咸阳市秦都区彩虹北路与玉泉西路交叉口北200m。

小区内地面以及景观带内有垃圾未进行清理，保洁人员工作不够及时；小区车辆停放较为混乱，且小区绿植长时间未进行养护，景观较差，整体来看，小区物业服务较差。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区1.4km左右有万达广场(咸阳丽彩店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区410m左右有华润万家便利超市(玉泉西路店)，方便居民采购日常所需；距离小区159m左右有雪怡便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有咸阳彩虹医院，该医院为综合性医院，方便居民解决自身身体问题。距离小区124m左右有坤康诊所，距离小区158m左右有惠民大药房(秦源小区店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个启悦汇发生活广场智慧农贸市场，距离约727m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约288m有中国农业银行，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约282m就有中国移动，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约1.3km有文咸公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2km处有咸阳图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约658m有渭阳西路街道办事处，居民有问题可及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1km有时代华纳国际影城(彩虹店)，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约322m有毅源健身(玉泉路店)，居民在此健身非常方便；距离小区278m有青木瑜伽，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

小区93㎡左右的两居室户型适合资金有限的刚需型购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力。资金充足的改善型家庭可以选择130㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。家中有老人且想购买多层住宅楼的居民建议购买低层，方便老人出行。

小区周边教育资源比较丰富，方便子女接受教育，比较吸引有孩子的家庭人员，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租93㎡左右的两居室，房租相对较低，减轻自己的资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住130㎡左右的三居室，方便工作生活，空间比较充足，一家三代人可以选择租住。

小区房龄较老，居住舒适度不高；小区离学校较近，孩子上学较为方便；小区距离医院也比较近，就医也比较方便，总体来说居住体验较好。

小区业主大多为购房自住，小区建成时间较久，业主都是多年的老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区周边配套设施好，不少经济条件较好的人也选择在这里置业。