小区绿化率约40%，环境较好。小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好，有专门的保洁人员定时清扫，来确保环境能满足住户需求。

小区的建筑简约大方；楼栋外立面主要是黄色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。

小区容积率约为2.68，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为84㎡-141㎡，户型方正，南北通透。

小区共4个出入口，北门靠近长江路，在乡村小毛驴附近，此门仅供行人通行；西门靠近五台山路；地下停车场靠近长江路，在鼎兴坊火锅附近；人行门靠近长江路，在金海湾餐饮管理有限公司附近。

小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万基广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约1.7km有大润发（曹县店），可以满足小区居民的日常采买；距离小区约301m有鼎兴坊火锅（曹县店），居民即使外出就餐也有很多的选择。

小区医疗服务配套设施完善，距离小区约2.5km有曹县人民医院，该医院为综合医院，可以为附近小区居民提供很好的就医保障；距离小区约869m有曹县阳光诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约351m有仁和大药房（泰山路店），可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。

小区周边的生活服务配套丰富，距离小区约1.9km有曹县蔬菜批发市场，该菜市场里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约881m有曹县农商银行24小时自助银行（清江路），距离小区约930m有中国联通智慧生活服务站（清江路营业厅），小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是比较便捷的。

小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约834m有人民公园，公园曲通幽径，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约833m有悠贝图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约834m有铜雀台音乐会所，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约286m有Max音乐主题健身会所，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约413m有大自然足浴（五台山路店），平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。

小区84㎡左右的2居室户型适合资金有限的新婚家庭购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。三堂同居的家庭居民可以选择141㎡左右的4居室户型，周边相关生活配套完善，居民生活方便。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租84㎡左右的2居室，资金压力比较小。对于家庭成员较多的家庭来说，适合选择141㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区除了绿植还有健身设施、儿童娱乐设施，经常有小朋友在这里玩耍；小区周边休闲娱乐和商业配套比较完善，对于居民的日常生活采购，购物逛街都比较便捷，总体来说居住体验不错。

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。