- 保利大都会
- 31883 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雄楚大道355号
- 武汉林云房地产开发有限公司
- 武汉保利物业管理有限公司
小区概述
- 保利大都会位于洪山区卓刀泉板块，于2021年竣工，由武汉林云房地产开发有限公司开发完成；小区容积率为3.78，小区一共13栋，小区主推100㎡左右或130㎡左右的三室；小区房价较高，主要人群以改善型人群为主；小区绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区附近有虎泉地铁站，居民地铁出行方便；
- 小区竣工于2021年，房龄较新。
缺点- 小区离金苹果艺术幼儿园(卓刀泉南路)近，上下学比较拥挤；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
493米
步行至地铁
210个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约441m是虎泉地铁站，地铁2号线在此通过，居民地铁出行方便；卓刀泉南路陈家湾公交站距离小区约48m，这里停靠72路、596路、618路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；陈家湾路距小区约150m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.5
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
30个
附近初中
金苹果艺术幼儿园(卓刀泉南路)距离小区大约121m，该幼儿园是一所私立幼儿园；武汉市洪山区卓刀泉小学距离小区约549m，该校是一所公立小学；武汉市卓刀泉中学距离小区约1.2km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有景观湖，周围有绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色为主；小区房龄新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为3.78，小区一共13栋，小区主推100㎡左右或130㎡左右的三室；小区房价较高，主要人群以改善型人群为主。
出入口
小区有1个出入口，大门出入口，靠近雄楚大道395号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2250户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 景观湖；
- 篮球场；
- 景观长廊；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内有安装监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 武汉保利物业管理有限公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
虎泉购物广场距离小区约509m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛购物广场(杨家湾分店)距离小区约1.3km，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；美邻24小时便利店距离小区约143m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
湖北省荣军医院距离小区约1.1km，是医保定点二级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；洪山吴景训中医内科诊所距离小区约107m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；老百姓大药房(陈家湾店)距离小区约59m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
吴家湾大市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区154m左右有交通银行(武汉卓刀泉支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(虎泉营业厅)距离小区约45m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
武汉市洪山派出所距离小区约453m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；卓刀泉公园距离小区约961m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约574m是湖北交通职业技术学院-图书馆(洪山校区)，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，学雅芳龄一代天骄网吧距离小区约181m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；八度空间健身俱乐部(光谷杨家湾店)距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；鸿鑫茶楼距离小区约230m，居民周末可以来此品茶聊天。
保利大都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
32594元/㎡
0.15%
03-10
32633元/㎡
0.12%
03-17
32693元/㎡
0.18%
03-24
32636元/㎡
0.17%
03-31
32580元/㎡
0.17%
04-07
32432元/㎡
0.45%
04-14
32219元/㎡
0.66%
04-21
32121元/㎡
0.3%
04-28
31973元/㎡
0.46%
05-05
31878元/㎡
0.3%
05-12
31883元/㎡
0.02%
05-19
31883元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
32077元/㎡
0.59%
2023-07
32518元/㎡
2.98%
2023-08
32547元/㎡
1.82%
2023-09
32611元/㎡
1.57%
2023-10
32802元/㎡
2.63%
2023-11
32980元/㎡
5.53%
2023-12
32898元/㎡
4.6%
2024-01
32623元/㎡
2.29%
2024-02
32489元/㎡
3.52%
2024-03
32636元/㎡
1.2%
2024-04
32071元/㎡
0.34%
2024-05
31883元/㎡
0.51%
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