- 东方今典御府
- 6324 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安康路
- 河南东方今典房地产集团有限公司
- 河南东方今典房地产集团有限公司
小区概述
- 东方今典御府小区位于龙亭区龙亭区板块，由河南东方今典房地产集团有限公司开发；小区共有10栋楼，为高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.47；小区户型有3-5居室，小区户型面积约102㎡-165㎡；小区绿化率约36%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(开封店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约36%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近安康路，会有一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有安康路公交站，该站停靠30路公交车；距离小区约432m有郑开大道五大街，该站停靠44路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约308m有安康路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
7.1
初中
6.8
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约475m有乐思幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约268m有二师附小(西校区)，该小学是公立学校；距离小区约572m有开封高中(新校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%，小区内绿植覆盖较广，绿植茂盛；小区有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区有健身器材，平时有较多老年居民锻炼身体；小区道路旁有绿化带，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区外立面看起来比较新，没有任何老化老旧的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼，为高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.47；小区户型有3-5居室，小区户型面积约102㎡-165㎡。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于安康路二师附小西校区西北侧约170m，机动车和行人都可通行；地下停车场位于1+寿司附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时维护路灯、健身娱乐设施，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够较好的维护小区环境卫生。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，严格负责外来人员的出入登记情况，外来人员以及车辆需要经过实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南东方今典房地产集团有限公司。
物业费用
- 1.5-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达广场(开封店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约74m有茜茜超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约490m有五九粥坊，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有开封新区第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约81m有开封新区时向党诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约81m有高济百氏康医药连锁(东方今典店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有王府寨农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约882m有河南汴京农村商业银行(新区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约644m有中国联通智慧生活馆，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.5km有西湖派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约618m有开封市图书馆(新馆)-地方典籍馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有开封新区政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约121m有展韵瑜伽普拉提，方便居民练习瑜伽；距离小区约615m有酷迈游泳健身，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有万达影城(万达广场开封店)，方便居民看电影。
东方今典御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6756元/㎡
1.04%
02-18
6684元/㎡
1.07%
02-25
6647元/㎡
0.55%
03-03
6631元/㎡
0.24%
03-10
6618元/㎡
0.2%
03-17
6584元/㎡
0.51%
03-24
6512元/㎡
1.09%
03-31
6459元/㎡
0.81%
04-07
6431元/㎡
0.43%
04-14
6356元/㎡
1.17%
04-21
6347元/㎡
0.14%
04-28
6324元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7269元/㎡
3.26%
2023-07
7156元/㎡
4.84%
2023-08
7040元/㎡
1.79%
2023-09
6665元/㎡
7.67%
2023-10
6388元/㎡
13.61%
2023-11
6550元/㎡
12.63%
2023-12
6759元/㎡
8.55%
2024-01
6844元/㎡
2.42%
2024-02
6669元/㎡
0.83%
2024-03
6512元/㎡
6.78%
2024-04
6349元/㎡
6.12%
2024-05
6324元/㎡
5.91%
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