福顺尚都解读
宁继旭
2021-02-24
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区东侧50米地铁一号线学府路站和师大附中公交站64，11，104等多条线路
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透，有三栋公寓为畅销户型，住宅多为三室两卫，适合改善需求
【生活配套】小区北侧为大型商超凯德广场，东侧地铁一号线紧邻，南500米211医院
【居民素质】因小区位置优越，公寓楼里租户占比大多，人员流动大，多为上班族，学生，住宅楼里中中老年人居多。
不足
小区车位有限，校区为清滨小学
马荣光
2020-09-02
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离学府路地铁口150米，可在此乘坐地铁1号线，可至哈东火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，现在126平两室两厅为主力户型，158平三室两厅，适合改善需
【其他描述】福顺尚都物业费使用面积1.5元/月，电梯费基础200元起，24小时全天管理！
【居民素质】小区老人小孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
福顺尚都小区不足之处就是年限久了一些！
雷浩楠
2018-11-07
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁一号线直达秋林，哈东站。正门对面就是学府路出行方便。
【小区户型】小区内有公寓楼为141518栋，其他住宅为一梯两户，主68-149两室三室户型。
【其他描述】小区住宅物业费1.5元㎡，公寓建筑面积1元㎡。
【小区设施】小区内有喷泉，健身广场。绿化非常好，适合放松心情。
不足
租户较多，车位较少。
郭振南
2018-10-15
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区内14 15 18为公寓楼 其他多为一梯两户 电梯直接入户 主推106米左右三室的大户型
不足
租客比较多 绿化少 地面车位不足
卢洪生
2021-05-09
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，主要户型150米三室大户型，南北通透，170米四室两卫，改善房源性价比很高。
【小区设施】小区内部绿化面积1000㎡，附近分布儿童游戏区，滑梯，淘气堡等公共设施，小区中心有喷泉，运动设施齐全
【房屋品质】开盘时间为2007年，09年统一以毛坯的状态交房，近学府路三栋楼为公寓，其余均为116米到200米
【居民素质】本小区租户占比适中，住户人群主要为年轻人和老年人，人员流动性不大，邻里关系和睦友好。
不足
房龄稍微时间长一点点，楼体偶尔有脱皮的现象出现，小区内路况稍微有一点老旧。
鲁洪燚
2021-04-23
特色
【轨道交通】楼下即是地铁口，乘坐地铁1号线方便到达个个区域，楼下有13路公交车，通往市区内各个位置
【小区户型】福顺尚都小区，户型均为H格局，南北通透，主推两室三室大户型，3室以上户型均为三室两卫户型，适合改善型
【小区设施】小区绿化达到一半以上，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍。
【生活配套】小区楼下即为凯德商圈，共有六层，室内各种设施完备。特别适合各类用户体验，购物
【房屋品质】08年经典装修户型，在当时属于经典装修，装修标准达到2000元每平米，马路一排装有双层真空玻璃。
不足
小区物业对环境不足地方正在整改。
胡颖
2020-09-18
特色
【轨道交通】多条线路公交分布，地铁1号线，出小区大门即时，交通便利，通往哈西，南岗，道外，香坊等
【小区户型】该小区共16栋楼，3栋公寓楼（31层顶），13栋住宅楼（19层顶）。户型为一室和两室，三室，四室等
【小区设施】院内有凉亭，水系，健身器材，小区车位为地下车位
【生活配套】小区1-4层为商服，生活方便，有商超，早餐店，理发店，中介，旅游中介，补习班等
不足
车位紧张，部分售房有大税，房本不满两年
陈海鹏
2020-10-29
特色
【轨道交通】地铁一号线地铁学府路站楼下就是
学府路凯德公交站363、124、104等多条线路可通往哈市各个区域
【小区户型】福顺尚都小区总共16栋楼，其中3栋公寓楼、13栋住宅楼
小区首推户型公寓楼一室一厅住宅楼南北两室一厅
【小区设施】小区有喷泉在10号楼与13号楼中间
球场；小区内置羽毛球场在2号楼前方
凉亭；小区凉亭颇多都在喷泉旁
【生活配套】大型超市在自兴街商服区3号楼4号楼100米之内
小区在学府路上靠近211医院医大二院大约几百米处
【居民素质】因小区地理位置优越，租户占比大约四成，人员流动比较大
居住人群，以老年人，中年人居多，青年人少
不足
小区地下车位不足，地上车位过于紧张
杨文泉
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区非常方便，下楼地铁，公交车选择多样，哈市市区内基本不用换乘，道里道外皆可囊括其中
【小区户型】小区主推一室一厅公寓住宅，大产权以租养贷
两居室南北通透户型板正
三居室，独立玄关，南北阳台非常板正
【小区设施】小区绿意盎然，鸟语花香，配套商场超市，医疗完善全面，健身器材丰富，即能呼吸新鲜空气又能晨练跑步
【生活配套】福顺尚都小区北邻凯德广场，学府路对面即是师大附中，沿着学府路往南一站地理工大学九六二医院，西向有吾悦
【房屋品质】小区以蓝白色相间杂作为主题，阳光明媚的小区环境搭配高品质绿植美化相得益彰，独立电梯，独立玄关应有尽有
不足
1.年限略旧
2.物业有待提高
3.临街住宅噪音略大
4.低楼层部分住宅视野受到影响
李明辉
2021-04-22
宜居无忧地产
特色
【小区户型】小区住宅均为一梯两户，南北通透，主卖大户型，158平三室两卫为主力户型，166平四室两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业费1元，小区5个进出门，18号楼大厅为物业办事处，全天管理。
【小区设施】小区中心位置波塞冬雕像水系，水系前200米海豚喷泉。水系旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区师大附中陪读的住户多一些，还有老人过来帮忙照顾小孩的，人文素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区11年外墙皮粉刷，现在年久有些起皮物业有待重新刷新！
于杰
2020-08-04
特色
【小区户型】小区内14 15 18为公寓楼 其他多为一梯两户 电梯直接入户 主推120米左右两室的大户型
【小区设施】小区内有多个广场，设有社区活动室，健身器材丰富，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区内设有超市菜市，小区旁100米大型商场凯德广场，50米内公交地铁站点，1公里内有三甲级医院
【房屋品质】小区由福怡集团2007年开发建成，楼体质量高，靠近马路一排装有隔音玻璃，顶层防水物业定期维护
不足
公寓楼租客较多，年限已经超10年
高鑫
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区东门临学府路，出门左转50米为师大附中公交站，200米即学府地铁站一号线，交通便利。
【小区户型】小区内14.15.18号楼为公寓楼临学府路，其他住宅多为1梯2户，主68-149米一室和三室户型。
【其他描述】小区物业费1.5元/米每月，容积率低，地处凯德商圈，配套齐全，交通便利。
【小区设施】小区内有喷泉，小广场，绿化非常好，适合闲暇时在小区内走一走放松身心。
不足
小区内三栋公寓楼租户较多，地面车位不足。
毛秋月
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区东门紧邻学府路，后身200米为地铁一号线，通往哈东哈南站，公交14路，64路，343路等等
【小区户型】小区有3栋公寓，13栋住宅，14.15.18号楼是公寓楼大多是小户型。住宅是一梯两户，两梯三户。
【其他描述】物业费1.5元，容积率低，小区自己的物业，管理好
【生活配套】小区18号楼旁边是凯德广场，距离小区一百米，商场有地下超市影院，坐公交二-两站地，服装城三站到。
不足
小区内租户比较多，地面车位紧张
白璐
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区紧邻学府路，出门左转30米为公交站，20多条线路四通八达哈西哈东哈南，香坊都很近
【小区户型】14 15 18是临学府路的公寓楼，小户型，其它多为1梯两户，两梯三户四户，主打房型68-149平米
【其他描述】福顺开发物业，内有小区业委会成立，物业听从小区业主的，物业费1.5元/元每平米。
【小区设施】小区内部中间位置有喷泉，两处小广场，两处小凉亭，2号楼下有业主游乐室
不足
无地面上车位，租户较多，绿化少
郭冬丽
2018-09-16
特色
【轨道交通】下楼10米凯德广场、20米内师大附中公交站，多条线路、60米内学府路地铁站通往哈东站哈南站
【小区户型】小区16栋楼，14、15、为公寓楼3梯14户，18栋公寓楼4梯19户，1、2栋2梯3户，其余2梯2户
【小区设施】小区四个入口，四号门进入2号楼前面是小区广场，9号楼与12楼中间是海豚喷泉，14号楼前面设有健身器材
【生活配套】小区旁边50米之内有凯德广场，北京华联超市，60米有地铁一号线，50米内大中小型饭店，娱乐设施
不足
福顺尚都小区内车位紧张
李庆
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区2号门出门学府路，左转100米为学府路地铁口，通往哈东哈南站，左转50米为公交站点，四通八达。
【小区户型】小区有3栋公寓，13栋住宅，14.15.18号为公寓楼小户型居多，住宅多为一梯两户，两梯三户。
【小区设施】小区内绿化面积较多，中间有喷泉和小广场，附近有凉亭，2号楼楼下有老年活动中心。
【生活配套】小区后身凯德广场，距离小区100左右，商场地下有超市，电影院，小区南走500米为211医院。
不足
小区租户较多，设施陈旧。
陈喜民
2018-11-09
居泽地产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻学府路，出门左转五十米是师大附中公交站，后身二百米是学府路地铁站，通往哈东到哈南。
【小区户型】小区有3栋公寓，13栋住宅，14.15.18号楼是公寓楼大多是小户型。住宅是一梯两户，两梯三户。
【其他描述】福顺开发物业，内有小区业委会成立，物业听从小区业主，物业费1.5元每平米
【小区设施】校区内绿化面积较多，中间有喷泉和小广场，附近有凉亭，2号楼楼下有老年活动中心。
【生活配套】小区18号楼旁边是凯德广场，距离小区一百米左右，商城有地下超市电影院，坐公交到211两站地。
不足
小区内租户比较多，地面车位紧张，设施陈旧。
张春霞
2018-11-18
居泽地产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻学府路，后身200米为地铁一号线，通往哈东哈南，公交14路。64路，343路等等
【小区户型】小区有3栋公寓，13栋住宅，14.15.18号楼是公寓楼大多是小户型，住宅是一梯两梯三户。
【其他描述】物业费1.5元每平，容积率低，小区自己物业，管理好。
【生活配套】小区18号楼旁边是凯德广场，距离小区一百米，商场有地下超市电影院，坐公交二一一两站地，服装城三站到。
不足
小区内租户比较多，地面车位紧张，
姜秋雨
2018-09-15
居泽地产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻学府路，后身200米为地铁一号线，通往哈东哈南，公交14路，64路，343等
【小区户型】小区内14，15，18为公寓楼，其他多为两梯四户，主打68-149米一室或者三室户。
【其他描述】物业费1.5元每米，容积率低，小区自己物业，管理好
【小区设施】小区里有小广场健身设施，喷泉，海神雕像，假山适合闲暇溜达聊天，楼下有早餐，仓买生活方便。
不足
小区内租户比较多，车位紧张
符海龙
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区东门紧临学府路、出门左转50米是师大附中公交站、后身200米是学府路地铁站、通往哈东到哈南、
【小区户型】小区一共16栋楼、14.15.18是公寓楼、小户型、其他多是一梯两户、两梯三户、使用70到150米
【小区设施】小区院里中间有喷泉、两侧有凉亭、小广场、绿化非常好、
【生活配套】小区大门左转100米凯德商场、坐公交两站地到211医院、
不足
小区有公寓楼三栋、租户较多、地面车位紧张
