- 永威翡翠城
- 24514 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商鼎路6号
- 河南凯华地产有限公司
- 郑州市永威物业服务有限公司
小区概述
- 永威翡翠城位于金水区省政府板块，由河南凯华地产有限公司开发完成；小区于2013年竣工，小区共有14栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.5左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有45㎡-200㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；郑东新区湿地公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 郑州印象汇距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区靠近团十里铺街/商鼎路(路口)的楼栋略有噪声干扰，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
358米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
商鼎路地铁站距离小区约355m(途经地铁4号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；通泰路兴荣街公交站距离小区约289m(该站停靠122路、s129路)，居民乘坐公交车出行比较方便；通泰路距离小区约308m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.6
108个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
贝宁幼儿园距离小区约126m，该幼儿园是私立学校；郑东新区聚源路小学距离小区约859m，该小学是公立学校；郑州市第七十八中学距离小区约727m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以灰色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2013年竣工，小区共有14栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有45㎡-200㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，地下停车场位于通泰路西侧；东门(仅行人)，位于商鼎路与通泰路交叉口北约200m；南门(仅行人)，位于商鼎路6号；西2门(仅行人)，位于中州大道东侧；西1门(无法通行)，位于商鼎路6号；停车场位于中州大道辅路东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2287户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐场；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 环形跑道；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 郑州市永威物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
4个
购物中心
1个
商场
109个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；郑州印象汇距离小区约962m，居民逛街购物比较方便；丹尼斯全日鲜(翡翠城店)距离小区约86m，能满足居民基本的购物需求；名人名家(通泰店)距离小区约724m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；河南省直第三人民医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；杏林堂国医馆距离小区约154m，居民一些轻症可来此诊治；张仲景大药房(商鼎路店)距离小区约101m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；海光农贸市场(十里铺街店)距离小区约180m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(郑州商鼎路支行)距离小区约92m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(兴荣街营业厅)距离小区约297m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
郑东新区湿地公园距离小区约2.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；华夏福慧阅读馆距离小区约1.4km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；河南省人民政府距离小区约2.4km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；冰忆KTV距离小区约848m，居民可以与朋友来此放松一下；熔点健身距离小区约213m，居民可以来此锻炼身体；瓦舍茶馆(聚源路店)距离小区约1.1km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
永威翡翠城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24820元/㎡
0.3%
02-18
24818元/㎡
0.01%
02-25
24877元/㎡
0.24%
03-03
24913元/㎡
0.14%
03-10
24951元/㎡
0.15%
03-17
24922元/㎡
0.12%
03-24
24876元/㎡
0.18%
03-31
24836元/㎡
0.16%
04-07
24746元/㎡
0.36%
04-14
24676元/㎡
0.28%
04-21
24579元/㎡
0.39%
04-28
24514元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25603元/㎡
9.37%
2023-07
25117元/㎡
9.42%
2023-08
25157元/㎡
8.97%
2023-09
25223元/㎡
9.29%
2023-10
25497元/㎡
6.62%
2023-11
25872元/㎡
4.28%
2023-12
25689元/㎡
5.73%
2024-01
25066元/㎡
9.82%
2024-02
24852元/㎡
5.88%
2024-03
24876元/㎡
7.05%
2024-04
24545元/㎡
8.35%
2024-05
24514元/㎡
7.34%
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