世茂滨江新城解读
许彦超
2021-04-24
拓洋房地产
特色
【小区户型】本小区以高层跟多层为主。其中高层有主力户型，一室两室，三居室，多层户型，两室三居，还有复式户型。
【其他描述】本小区隶属于景阳物业，物业费为1块7毛钱1m建筑面积。
【小区设施】区内配有自然人工温泉天然氧吧，小区内有多个健身配套场所，适合小孩儿，老人长期居住。
【生活配套】小区紧邻大润发超市1000米 万达茂商场出行800米 便利，
【居民素质】小区那大概居住的人都是孩子上实验校区的人，还有老人在这儿陪读，接送孩子的。
不足
小区是老旧小区，所以现在看起来不太好。
赵晓锋
2021-04-16
诺家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多条线路，出行方便
【小区户型】小区主推100-200平的大户型，大多为南北通透户型
【小区设施】小区内有喷泉水系，多处儿童游乐区，及运动锻炼区域，运动设施齐全
【生活配套】大润发超市在小区东1000米左右，购物十分方便
【居民素质】小区内居民以陪读的业主居多！
不足
小区建成较早，楼体略显老旧！
乔培喜
2021-03-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区西门东门有多条公交线路，距离地铁二号线世茂大道站3km。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型159米南北通透117米平三室两厅两卫为主力户型三室两厅两卫适合。
【小区设施】小区有喷泉有凉亭有广场地下地上车位。
【生活配套】万达商圈，融创茂距离、游乐场距离小区100米左右、医大四院离小区两公里。
【房屋品质】小区2005年开盘毛坯进户 所有进户门都是密码锁 房屋品质非常好防水好隔音好物业也是很有名的景阳物业
不足
小区建成时间比较久了，年限较长
赵佳旺
2021-03-31
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区是12栋高层，6栋多层组成。
【小区设施】小区中间有800平米景观喷水池，运动设施。
【房屋品质】世茂滨江新城开发有限公司，2006年开发建成。
不足
小区房屋外立面旧，不是人车分流。
赵袁阡
2020-11-30
拓洋房地产
特色
【轨道交通】西门公交线路：35 47 122 125 213等
【小区户型】小区由4栋多层5栋大高层8栋小高层组成，
【其他描述】景阳物业，多层1.1元/月，高层1.12元/月，
【小区设施】2栋和5栋中间，设有喷泉，供业主散步的小广场
【生活配套】小区西北侧是融创茂，还有万达自带的游乐场，东南方向为市政府
不足
小区2006年建成，房龄较长，人车不分流
李博
2021-04-18
拓洋房地产
特色
【小区户型】主推118米133米两室双卫 多层和高层 楼间距100米，适合改善需求
【居民素质】居住多为陪读家长，租户占比百分之20，人员流动性较低，居民素质高，邻里和睦
不足
2006年建成小区，楼龄比较老，
孙超
2020-11-30
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区一共17栋楼 有大高层 小高层和步梯
【其他描述】物业是景阳物业，物业费1.2元/平/月
物业特别好 家里换个灯泡修个灯什么的随叫随到
【小区设施】小区内东门就是喷泉水系
共规划5处小区游乐设施，儿童区，老年区。凉亭休息区
车位配比1:0.8
【生活配套】小区临近融创茂1公里
阳明滩大桥800米
大润发超市1.2公里医大四院2.7公里学校700米配套完善
不足
小区近10年小区 楼体有掉皮后维修痕迹
徐方涛
2020-07-02
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区西门的门口就是公交站，125,47，小区的东门公交有35,129,213
【小区户型】小区分高层，多层，小高层。小区主要户型一居室80米，两室103米，117米，三居室149米为主
【小区设施】小区内有健身广场，进门进去就能看见喷泉，凉亭，健身器材，还有儿童滑梯
【生活配套】距离万达茂大概600米左右，距离江北医大四院800米左右距离学校大概500米左右
【房屋品质】房子是2006年进户的，属于世茂最早的一批房子，格局非常的板正，品质也非常的不错
不足
小区房子的房龄比较老，外墙体老化
李明
2020-06-08
鼎晟房地产
特色
【轨道交通】小区北门 西门均有公交站台 有125路126路47路122路等多条公交线路
【小区户型】小区有多层 小高层 大高层小区主要户型有两室117米 三室149米159米 一室一厅79米
【小区设施】小区内有 喷泉 儿童滑梯 健身器材 地下停车位
【生活配套】距小区1000米左右 有万达茂商场 和大润发超市
不足
房龄较老 停车位有点紧张
钱喜龙
2020-06-05
麦居房地产
特色
【轨道交通】小区北侧世茂大道公交线路很多，47路，42路到道里区，43路到道外区等等
【小区户型】小区16栋楼，都是一梯两户南北通透户型，117两室，159米三室户型
【小区设施】小区内有喷泉，儿童设施，健身器材，凉亭
【生活配套】小区左侧万达茂内有商场，超市，电影院，游乐场等一应俱全
不足
老旧小区，地上车位紧张，造车辆乱停乱放，租客多。
姜露露
2020-06-05
鼎晟房地产
特色
【小区户型】小区主要户型一室79米 两室117米三室149米户型为主
【小区设施】小区内有小广场 儿童娱乐设施 健身器材等
【生活配套】小区内配有幼儿园 出门步行500米有大润发超市
【房屋品质】小区建成15年 墙体定期维修 保护较好
不足
房龄比较老 小区不是人车分流
付春雷
2020-06-16
骄阳地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的户型，主推159平的的三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区内不有凉亭，儿童娱乐设施，健身器材，绿化一般，
【房屋品质】开盘2005年交房2007年毛坯，客厅落地窗
不足
绿化面积不大，地上道路随意停车
韩洪博
2020-06-06
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距离公交站500米，有125.126等公车线路
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，大户型，117米三室两室为主力户型，
【生活配套】向东2km有大润发超市，一共三层，一楼餐饮，二三楼购物
不足
房龄老，小区外墙体老化，楼道内管理一般
高萍
2020-05-31
有个家地产
特色
【轨道交通】距公交站500米，公交有125路、126路公交等多条路线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，117米平三室两厅两卫为主力户型，159米，三室两厅两卫适合
【生活配套】向东2KM有大润发超市，共有3层，一层是餐饮，二层三层购物商品，总类齐全。
不足
房龄老，小区外墙体老化，楼道内管理一般。
姜莹莹
2020-06-04
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，47路43路42路等
【小区户型】小区两室的为主推和稀缺户型，小区是半封闭小区，可以停车，高层和多层都有，
【小区设施】小区设施，小广场，儿童场所，喷泉，健身器材。
【生活配套】生活配套，紧邻万达商圈，大润发，果婆婆超市，医大四院。
不足
小区可以进车，半封闭不是全封闭的
冯立飞
2020-06-07
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区两室为120米南北向和103米单南向，三室为147米和159米南北向，两室为主推户型
【生活配套】出小区向西行走几百米就有融创茂商场，对面都是饭店，隔一条街天天都有一个夜市，非常方便
【房屋品质】由开发商世茂集团操盘，09年统一交房，小区墙体为防震墙，隔音效果好
不足
小区停车位较少，但是车很多
杨岳峰
2020-06-16
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户的,南北通透，大户型居多，160米三室103米两室，是本小区热卖户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中间有凉亭，喷泉，小孩子玩的娱乐设施，还有锻炼的地方
不足
小区年限较老。人员居住多。
邵龙全
2019-12-08
创驰地产
特色
【轨道交通】从小区北门出来步行150米 乘126路至终点站中央大街 同站点47路至会展中心
【小区户型】小区户型：世茂滨江新城一期一区（别名：法兰西风情园）由4栋多层，5栋大高层，8栋小高层组成，
不足
该小区成立2005年 年限时间较长，部分楼老化现象
郭振南
2019-08-10
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区主推120米两室明厅户型 150米180米大三室适合改善型客户80米两室户型适合过度
不足
租客多 总价高
刘默
2018-05-17
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区户型：世茂滨江新城一期一区（别名：法兰西风情园）由4栋多层，5栋大高层，8栋小高层组成，
【其他描述】小区景阳物业，物业费多层1.10元/月/平方米，小高层1.13/月/平方米，高层1.13/月/平方米
不足
小区小平房米房子都是单南向的，院里不能停车，有地下车位
