- 龙湖葡醍海湾
- 10905 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海东路
- 烟台龙湖置业有限公司
- 烟台龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是丰金檀珑湾北站，603路、603路闫家疃区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.8
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是龙湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.6
新旧程度
9.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
60.0%
绿化率
0.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
龙湖葡醍海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11000元/㎡
0.01%
02-11
10970元/㎡
0.27%
02-18
10973元/㎡
0.03%
02-25
10976元/㎡
0.03%
03-03
10996元/㎡
0.18%
03-10
10972元/㎡
0.22%
03-17
10971元/㎡
0.01%
03-24
10970元/㎡
0.01%
03-31
10951元/㎡
0.17%
04-07
10923元/㎡
0.26%
04-14
10922元/㎡
0.01%
04-21
10905元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12466元/㎡
10.19%
2023-06
12312元/㎡
10.95%
2023-07
12065元/㎡
7.9%
2023-08
11547元/㎡
4.51%
2023-09
11538元/㎡
3.88%
2023-10
11441元/㎡
5.37%
2023-11
10752元/㎡
4.02%
2023-12
10598元/㎡
2.56%
2024-01
10996元/㎡
6.42%
2024-02
10975元/㎡
3.56%
2024-03
10970元/㎡
5.72%
2024-04
10905元/㎡
7.37%
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