小区绿化率约36%，环境较好。小区有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新，小区内有人负责及时修剪美化绿植。小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。

小区建筑简约大方，外立面以灰粽粉刷涂料为主。小区楼房外立面整洁干净，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹。

小区容积率约为3.5，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为50㎡-150㎡，户型方正，南北通透。

小区共7个出入口，北门靠近中华路，在2号楼附近；西门靠近西安路，在惠文医药连锁附近；东南2门靠近官庄街，在中岳社区卫生室附近；东门靠近官庄街，在蜜雪冰城附近；停车场靠近官庄街，在20号楼附近；公共停车场靠近中华路，在中国银行附近；西北2门靠近西安路，在妙春堂附近。

小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2.2km处有菏泽佳和城购物中心，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约1.9km处有家家乐超市（卞庙桥店），这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区188m左右有农家小厨（中华路店），小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km处有菏泽市立医院，该院是综合性医院，医疗资源较好；距离小区167m左右有牡丹区李国强内科诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到此处，距离较近，来回方便；距离小区176m左右有漱玉平民大药房（牡丹区西安路店），药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约2km处有汇丰农贸大市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区150m左右有济宁银行（菏泽牡丹支行），对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约186m处有中国移动（鸿达店），距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约99m处有中国共产党菏泽市牡丹区南城街道中山社区时代奥城支部委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约1km处有环城公园，风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区1.8km左右有芭缇雅KTV（东方红大街店），喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约152m处有橙天嘉禾影城（菏泽佳和店），适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利。

对于刚就业的年轻购房者来说，可以选择约50 ㎡的1居室，周边公交站较多，居民出行方便。对于预算较为充足的家庭购房者来说，可以选择约150㎡的4居室，如果家中有老人，建议买低层，方便老人上下楼。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择50㎡左右的1居室，租金相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择150㎡左右的4居室，户型面积相对大，房间多，空间大，居住舒适度会更高。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。 小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质普遍较高，居民的居住体验比较不错。

小区居民以中年人居多，文化和素质相对较高。业主在小区居住时间长，邻里关系较融洽。小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多，居住氛围浓厚。