- 富锦佳苑
- 7664 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐育北路,近陇海线
- 单位自建
- 嘉信物业
小区概述
- 富锦佳苑位于咸阳市渭城区渭城板块，竣工于2011年，由咸阳恒远置业有限公司开发建设，房屋外立面没有老化脱落现象，小区一共有7栋楼，主推95㎡左右的二居室，比较适合刚需性购房，容积率为4.2，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了45%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区绿化率达到了45%，植被丰富。
缺点- 小区周边没有地铁，居民轨交出行不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.5km有地铁1号线沣河森林公园地铁站，离小区较远，居民轨交出行不方便；距离小区约170m有联盟二路公交站，这里途经 19路、23路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是文汇西路/联盟二路(路口)，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
10.0
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约230m有行知幼儿园；距离小区约890m有联盟小学；距离小区约670m有二印初级中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，还有水池等供居民观赏，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐；小区的房龄较新，外立面没有明显的老化脱落现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有7栋楼，主推95㎡左右的二居室，适合刚需购房.
出入口
小区一共有1个出入口，为东门，临近乐育北路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约610m的秦都分局广场派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 嘉信物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上55个，地下95个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面230.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.7
银行金融
9.7
10个
购物中心
2个
商场
108个
超市
35个
便利店
商业配套
距离小区约810m有大唐购物中心，这里是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约100m有倍乐客生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约770m有盛运涮烤(大唐购物中心店)，这家店菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约730m有咸阳市第一人民医院，这是一所三级甲等医院，医疗服务水平比较高，离小区很近，居民发生疾病就医时很方便；距离小区约270m有復泰诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约250m有怡康医药超市，离小区较近，居民平时买药很方便。
生活服务
距离小区约490m有西北一棉菜市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约250m有中国建设银行(咸阳乐育北路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约320m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有咸阳市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有渭滨公园，园内以自然园林布局为主，设文化娱乐区、动物观赏区和休息区，环境优美，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约650m有陕西工业职业技术学院图书馆，这里的藏书丰富，环境安静，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有好声音KTV(文林路店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约880m有亮靓专业足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约1.2km有意境瑜伽馆，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习。
富锦佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7505元/㎡
0.62%
02-18
7488元/㎡
0.23%
02-25
7495元/㎡
0.09%
03-03
7538元/㎡
0.57%
03-10
7592元/㎡
0.72%
03-17
7635元/㎡
0.57%
03-24
7669元/㎡
0.45%
03-31
7660元/㎡
0.12%
04-07
7663元/㎡
0.04%
04-14
7667元/㎡
0.05%
04-21
7666元/㎡
0.01%
04-28
7664元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8469元/㎡
0.34%
2023-07
8166元/㎡
3.44%
2023-08
7936元/㎡
7.2%
2023-09
7996元/㎡
8.7%
2023-10
7926元/㎡
8.83%
2023-11
7792元/㎡
9.58%
2023-12
8143元/㎡
3.01%
2024-01
7636元/㎡
9.76%
2024-02
7488元/㎡
12.39%
2024-03
7669元/㎡
11.21%
2024-04
7666元/㎡
9.32%
2024-05
7664元/㎡
8.45%
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