小区绿化率为35％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施、儿童乐园，可供小孩玩耍，还有凉亭，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，外立面以米黄色的涂料为主。配色上给人温暖而又明快的感觉，但是小区属于老旧小区，外立面维护不是很及时，外立面有轻微脱落，会给居民带来衰败感。

小区容积率为1.82，共有26栋楼组成，建筑类型为小高层住宅房。小区户型有约43㎡的一房，约87㎡的两房，约138㎡的三房，约150㎡的四房，约310㎡的五房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有5个出入口，南门靠近恒达街，在23号楼附近。北门靠近河北东路，在24号楼附近。东北门靠近盛海路，仅供行人通行。西南门靠近长沙路，仅供行人通行。果岭停车场靠近恒达街，仅供车辆通行。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。

小区内安保情况较好，小区每个出入口配备2名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距小区约890m便可到达新世界广场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区209m左右的华润万家(河北东路店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约12m有京东便利店，约159m的有每时每刻便利店(长春中路西二巷店)，方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源丰富，距小区约1.7km可到乌鲁木齐市第一人民医院分院，小区居民就医非常便利。新盛社区卫生服务站距小区约149m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约132m可到达普济堂大药房(长春中路西二巷)，方便居民购买日常药物和防疫用品。

小区周边生活设施较为齐全，距小区约2.1km可到达四方农贸市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区158m左右有新疆建新成功村镇银行(长沙路支行)，约200m可到达华夏银行24小时自助银行服务(长沙路)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国电信(康城果岭营业厅)约128m，居民办理套餐等业务非常方便。

小区周边公共资源较多，小区步行出门2km左右可到达新城公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约1.8km可到达新疆财经大学图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多人在这边阅读。还有二工街道人民政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。

小区生活服务配套设施完善，小区出门约566m可到虾米k歌量贩KTV澳龙广场店，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约234m可到乐咖壹号网咖(华润万家B区店)，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。合是酒吧距小区约1.4km，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约43㎡的一房或约87㎡的两房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约150㎡的四房或约310㎡的五房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租87㎡左右的两居室，资金压力比较小。对于改善型家庭来说，适合选择租住约150㎡的四房或约310㎡的五房，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好。小区周边设施齐全，菜市场、超市和商场等设施配备齐全，居民日常生活非常方便。小区周边交通便利，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间。

小区居民自主居多，多为家庭住户，居民整体素质较好，居民大都相互认识，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。小区户型比较大，大多是业主自购自住，小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。