辰信小区解读
董利利
2021-06-11
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】北门出去就是河南路，西门出去太远路，有多路公交车：54路 68路 536A路 78路 309路等等
【小区户型】小区总共有55栋楼，小户型比较多，一梯两户，三户，四户，电梯房两梯两户，两梯六户。
【小区设施】小区停车方便，还有两个单另停车场，每栋楼前面都有椅子，凉亭，可以纳凉，有简单的运动休闲设施。
【生活配套】小区里面有商店，菜点，水果店，生活很方便，
不足
小区楼龄老旧，楼栋多，住户多，院子里停车也多，早高峰晚高峰出车会拥堵。
丁学琴
2022-01-27
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区周边有运动设施，适合小朋友的玩耍
不足
以上车位目前不足，造成乱停车现象，老旧小区
刘洋
2021-03-11
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】辰信小区北门到五附院公交车站120米，有18路153路54路等，距离地铁一号线390米BRT380米
【小区户型】辰信小区1号楼到16号楼都是50多60多平的，25到48号楼都是80平左右的，49号楼50号楼是高层
【小区设施】小区中间位置有200个停车位，小区出口有80个停车位，52号楼前5米处是绿化休闲区及健身地。
【生活配套】辰信小区北门向东120米就是新医大五附院，再向东500米就是爱家超市和太百购物等商圈，方便居民生活。
【居民素质】小区租户占比10%左右,其他的住户都是都是为了子女上学买进来的,居民素质较高.
不足
辰信小区北门，高峰期出车不方便，比较拥堵。
佛成峰
2022-03-09
神州鑫房地产
特色
【其他描述】小区内的物业属于一建小区自己的物业公司，暖气费是22元每平米，物业费是六毛每平米
【生活配套】小区内有商店和便利超市，也有菜店和水果店。小区内有新疆一建医院，出门就是新疆医科大学第五附属医院
不足
小区楼栋过多，早晨高峰期出小区易堵车，出门就是河南路的主干道，停车不便利，车位紧张
聂聪玲
2021-02-27
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】辰信小区出门对面公交车站54路，52路等，右转200米地铁一号线，左转直接上高架8公里到机场。
【小区户型】辰信小区7号到16号等都是50，60多平选的人多，25号到45号都是80左右的，49号50号是高层
【小区设施】小区车从西入口，北边两栋高层49号，50号中间是车的出口，高层前有小花园足球场那么大，夏天可以乘凉。
不足
小区物业不是很好，有时候打扫不到位，小区老，有些墙皮掉了没有粉刷，里面租客多，住的人比较杂。
汪东亮
2020-05-07
博邦房地产
特色
【轨道交通】距离小区五百米有地铁一号线。BRT一号线，小区门前就是76和68路公交车站。四通八达，去火车站飞机场
【小区户型】有一梯两户，南北通透的户型，还有高层，面积56平80平左右还有91到115平的。
【小区设施】小区绿化占到小区百分之35，有活动锻炼器材，凉亭石桌，老人可以乘凉聊天，散步陪孩子。
【生活配套】小区内有社区医院，到铁路局五附医院五百米，对面有铁路局大型公园，酒店。临近铁路局商圈。
【房屋品质】辰信小区属于单位分房和商品住房，房子有85年到2002年的，公摊面积小，送前后阳台，物业管理非常完善
不足
小区多数为95年左右的房子，小户型房子居多。
柳红霞
2020-01-08
房悦多不动产
特色
【轨道交通】辰信小区，出大门往地铁站也就200米距离，可通往各大商圈，出小区大门还有brt车，公交车非常的方便。
【小区户型】本小区80%都是一梯两户南北通透，主推小户型的，80平2房2厅的，75平2房2厅的，小区楼间距非常大
【房屋品质】本小区是一建单位职工的房子，单位的房子，公摊特别小，外墙保温都有做
【居民素质】这边租户群体占比的10%，其他住户的话就是为了小孩上学买进来的，小区素质行为较高。
不足
小区不足的是停车位少，有车辆乱停乱放的现象。小区环境要差些，毕竟不是很新的小区。
赵奎
2020-01-18
浩祥地产
特色
【轨道交通】距铁路局地铁站，BRT车站1千米，可换乘BRT2号线和3号线，地铁乘5站到医学院，两站到植物园
【小区户型】小区多为一梯两户，南北朝向，主推小户型，55到70平两室两厅一卫，适合挂户，90平三室两厅，适合自住
【其他描述】小区多层物业费每平0.55元，高层每平1.5元，停车费74元一个月，24小时全天管理
【生活配套】向东2.5KM 有爱家购物广场，共有四层，负一层为超市，超市货品品种齐全，价格实惠，特别适合节前购物
不足
小区较大，人流量大，车位紧张
李忠祥
2021-03-26
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】辰信小区北门河南路多趟公交，周边道路四通八达。公交车出行有54-203-304-536A路多趟公交车
【小区设施】小区里面配套有健身器材，供小区业主健身使用，非常贴心
不足
小区的不足就是房屋建造年限有点老了，有些房子都是八几年的房子，
徐文
2020-02-22
中兴家园
特色
【轨道交通】距离不到1km就有bRT1号线，4号线，和公交站，通往市区各处
【小区户型】小区主要是有55栋楼，多成52栋，高层3栋 楼间距宽，停车位充足，多层总高6楼，
【小区设施】小区内树多绿化好，还设有健身设施，孩子放学可以玩耍。
【生活配套】辰信小区出门就是河南主干道，紧邻乌市最大的五附医院，侧门出去就是铁二小，所以方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
小区比较大有50多栋楼，小区片区规划不完善，上下班高峰期比较拥挤。
孙健
2019-11-13
中兴家园
特色
【轨道交通】小区出口到五附院车站就150米，可换乘18路，203路，76路等距地铁站400米，距BRT站400米
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推80平米两居室为主要房源 三居为电梯房适合居住50平米适合挂户。
【小区设施】小区有400亩的绿花草地，周边有健身器材等，还有花园小亭子，夏季傍晚可以消暑乘凉
【生活配套】小区门口就有火锅店和各类商店 向东400米有爱家超市和太百商场 向东一公里左右就可以抵达汇嘉时代
【居民素质】小区租户较多，基本都是为了孩子上学
不足
小区的停车位相对来说比较拥挤开车非常不方便
王孟凯
2019-11-26
房安地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，100平三房两卫为主力户型，120平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】向东1km有太百商场，共有9层五楼六楼均为小吃街，可满足很多人的口味
【居民素质】小区老人会相对多一些 居住氛围浓厚 邻里之间热情
不足
小区房屋有些会稍微老一点
赵涛
2019-10-08
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】50米就有地铁2号线，可以换乘1号线，直达地窝堡机场，公交车有68路，76路可到天山区，中山路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，80平米两居室为主要房源，三居多为电梯房适合居住，楼间距宽敞，采光好
【小区设施】小区有绿地居多，多个健身器材，有儿童活动场地，篮球场，适合和大人运动锻炼。
【生活配套】向东200米有健身器材，可以很好的锻炼身体
【居民素质】小区租户较多，基本都是为了上学方便
不足
小区的停车位相对来说比较拥挤开车非常不方便
贾凌
2019-07-02
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，1-49为多层，49-50为高层，其中49.50号挨着繁华街道
【小区设施】小区有400亩的绿花草地，周边有健身器材等，还有花园小亭子，夏季傍晚可以消暑乘凉
【生活配套】向东200米有健身器材，可以很好的锻炼身体
【房屋品质】由大牌开发商建一操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每月，近马路边有一排双层真空玻璃，可以
不足
小区房屋房龄相对其它要偏老一些
李刚
2018-11-20
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】小区出口到五附院车站就150米，可换乘18路，203路，76路等距地铁站400米，距BRT站400米
【小区户型】有多层和高层，有南北向和东西向，房子有1985年-2002年的，小区楼间距有60米，采光没有问题。
【小区设施】小区中间位置有200个停车位，小区出口有80个停车位，52号楼前5米处是绿化休闲区及健身地。
【生活配套】小区进车口是社区医院，北门出口200米就是第五附属医院，大门出口左边10米是华夏银行和未来街市超市.
不足
年代有点老，健身器材比较少。
谢杰
2018-12-14
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出小区北门向西50米是区一建公交车站，18路54路公交车站，向东100米是五附院车站有76路68路车
【小区户型】小区有80.33平米的户型，还有64平米户型多层，楼间距大，采光好，还有115㎡和131㎡高层户型
不足
小区房子老房子比较多，绿化很少，租客较多。
赵昌图
2021-08-19
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出大门就有公家车站，54路68路701路309路18路等，步行800米即可到铁路局BRT车站和地铁站
【小区户型】其中小区共53栋楼，没有6号和11号楼，其中包括3栋高层，多层楼间距35米以上，大多数是2室2厅。
【小区设施】小区内部停车方便，每栋楼下都有停车位，也有两个固定停车的院子，可容纳45辆车左右。
【生活配套】小区内部有社区便利菜店，门口有社区医院，出大门300米有新医大五附院，500米是爱家超市，紧邻地铁
【房屋品质】小区内部的楼栋均为一建单位自己建造，房屋质量没问题，冬暖夏凉，因楼龄比较老，所以大多数房子的装修不好
不足
早上开车上班和去医院的很多，出门容易堵车。
部分楼栋年代久，影响美观，
做不到人车分流，
邓铱林
2021-08-23
特色
【轨道交通】门口就是“区一建”公交车站，往东500米处是北京路上“铁路局”地铁站。门前是主干道河南路，出行方便。
【小区户型】小区大约有50栋楼，除了3栋高层，其余都是多层的。楼间距80-100米，户型多为一体两户南北通透。
【生活配套】旁边100米是新医大五附院，周围500米有爱家超市、太白购物广场、菜篮子市场等，1000米有汇嘉时代
【房屋品质】由一建公司建造开发，大部分是集资建房。房屋建筑质量有保证，墙体很厚，比正常商品房用料足，隔音效果好。
不足
车辆出口在河南路上，上下班高峰期时会堵车哟~
赵军
2021-10-07
特色
【轨道交通】出门200米BRT ，公交站。地铁站都有
【小区户型】小区主推紧凑60平左右小两室。一部分小两室可以改三室。两栋电梯高层。其余都是多层。
【小区设施】每栋楼下都有小花园，花园里有石桌，凳子，凉亭，老人孩子悠闲娱乐的好地方
【生活配套】小区内部有多个商超便利店，方便住户购买需求。内部还有一个小广场，每周都会有小型市集，会有很多物品。
不足
上下班高峰期开车不是很通常。
刘田田
2021-09-19
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透户型，主推小户型69-80平，适合一家三口看护孩子上学
【小区设施】小区绿化适中，健身器材，停车位都很多，很多小朋友放学都在小区玩
【生活配套】小区里面有商店，水果店，菜店、肉店，基本不需要出小区生活购物一应俱全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
房屋比较老，户型不是特别好。
