- 三棉社区北区
- 9124 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 单位集体自建房
- 纺三路
- 西安博家实业有限公司
- 西安天朗物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
187米
步行至地铁
201个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是纺二路，约187米；距离小区最近的公交站是纺正街纺三路口，283路、508路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
81个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市灞桥区东城第二小学求真楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.3
物业服务
6.9
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐然购物中心(纺织城店)，约445米；最近的综合医院是西安市灞桥区中医医院，约261米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
三棉社区北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8990元/㎡
0.92%
01-26
9086元/㎡
1.07%
02-02
9126元/㎡
0.44%
02-09
9127元/㎡
0.01%
02-16
9127元/㎡
0%
02-23
9127元/㎡
0%
03-02
9127元/㎡
0%
03-09
9127元/㎡
0%
03-16
9127元/㎡
0%
03-23
9127元/㎡
0%
03-30
9127元/㎡
0%
04-06
9124元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9347元/㎡
7.31%
2024-06
9278元/㎡
8.08%
2024-07
9453元/㎡
5.19%
2024-08
9540元/㎡
4.6%
2024-09
9471元/㎡
4.02%
2024-10
9256元/㎡
6.15%
2024-11
8714元/㎡
11.26%
2024-12
8766元/㎡
10.69%
2025-01
9058元/㎡
5.32%
2025-02
9127元/㎡
4.4%
2025-03
9127元/㎡
4.47%
2025-04
9124元/㎡
4.41%
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