恒大绿洲解读
侯江
2021-08-11
塘鹅租售
特色
【轨道交通】门口公交8路，13路，240,242，浐灞3号线，191，等多辆公交车，门口地铁口6号线 田家湾站，
【小区户型】小区户型81平91平的二室101到113平的主力小三室126平经典三室。小区150平的八角户型。
【小区设施】小区中心湖500平，周边凉亭，短椅等，周围有运动中心，里面有室内游泳馆，篮球馆，健身房，环境舒适。
【生活配套】三公里内有龙湖香醍天街，和凯德广场俩大商场。里面有电影院，还有和马生鲜超市，游乐场设施。
不足
小区一期不是人车分流，
伍林
2019-12-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口是地铁六号线，出门向东200米上东三环。
【小区户型】小区共63栋楼 总高33层和32层各8栋 总高11层32 总高18层13栋楼 面积区82平到312平
【其他描述】恒大绿洲有全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际标准的的英式管家贴心服务，物业费1.2元每平米。
【生活配套】小区位于咸宁东路，向西三千米有华润万家大型超市，小区自带双语幼儿园。
【房屋品质】由恒大操盘，2010年精装修交房，装修标准1500平，双层真空隔音玻璃，双层石膏板，德高牌防水材料。
不足
小区二手房单价偏高。
闫鹏
2018-10-02
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门前是咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，可乘坐13路到火车站，8路到钟楼！非常方便
【小区户型】小区共63栋楼，一期总高11层，二期总高18层，三期总高33层，楼间距50米，主打户型113-164
【其他描述】恒大绿洲有全国一级资质的金碧物业，提供国际标准的英式管理，物业费每平米1.2元！
【小区设施】小区自带幼儿园，小区上学方便，社区医院，31号楼下有2500平米人工湖，还有亚特健身会所，可游泳锻炼
【房屋品质】2010年精装交房，装修标准1500元/平米，双层隔音玻璃，有限隔绝噪音，双层石膏板德高牌防水材料
不足
小区位于咸宁路主干道，上下班高峰期有点堵！
梁苗苗
2018-10-13
半边天租房
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到150平都有，小区25栋全部为小高层，楼间距大，绿化面积大，环境优美。
【其他描述】小区对面就是浐河，休假时可以带小孩、老人散散步，看看湖。
【小区设施】小区为人车分流设计，地下停车位充足，9号楼前有休闲广场人工湖，景观社区，傍晚休闲娱乐的好去处。
不足
直达公交线路少、下午停运时间较早，公共交通出行不是很方便，生活配套不是很成熟。
康智国
2017-11-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共有63栋楼，一期32栋，二期13栋，三期18栋总高33层，主推户型113倒164的户型。
【其他描述】金碧物业，一流物业管理公司，物业费1.2元平方每月，24小时为您提供优质服务。
【小区设施】小区配备1000平方米亚特健身中心，两个大型人工湖占地300平方米，设有多处儿童滑梯，跷跷板。
【房屋品质】最早06年开盘，最早交房09年最晚交房15年，由恒大地产1500元每平方统一精装修。
不足
唯一不足就是小区内部配备新加坡双语幼儿园，却没有小学，但小区后面2公里有西工大附小，也可以有效的解决上学问题
曹龙飞
2018-07-16
安居客N+
特色
【轨道交通】咸宁东路主干道，门口地铁6号线田家湾站，另有公交车13路、240、800、8、浐灞3号线
【其他描述】恒大集团金碧物业，费用1.2元/平米，服务态度好，办事效率高
【小区设施】小区地下车位，一期地上车位，小区配有运动中心【健身，游泳，篮球，羽毛球，乒乓球】
不足
小区租户居多，没有大型商场配套不全
李卫龙
2018-01-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门前是咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口是地铁6号线，向东200米是东三环
【小区户型】小区主要两室，小三室户型和120平米三室160平米四室，一期和二期是小高层，三期是高层
不足
小区内紧邻水厂厌恶设施
何世有
2020-07-26
中业房地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是13路，直达钟楼 浐灞三号线 贯穿浐灞生态区 距离100处田家湾公交数10路 交通便利
【小区户型】小区总共63栋楼，分三期开发：一期1-32 二期33-45 三期 46-63栋 超大楼间距户型丰富
【其他描述】门口地铁6号线贯穿咸宁路，分东西段开发 目前西段已是运用，小区门口是田家湾站，属于东段，预计明年开通
【小区设施】小区自带幼儿园，双会所，运动中学，包含亚特健身房，游泳馆，足球馆，餐饮茶艺，超市，等生活设施 。
【生活配套】距离三公里处，凯德广场，电源院 卜锋莲花超市 商场游乐园 应由具有 距离5公里处 唐都三甲医院。
不足
没有一个好的学校划分，目前小学是田家湾小学。
靠近城中村太近 居民环境稍有影响。
朱芳梅
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区门口是咸宁东路，出门向西100米就是公交车站，8路、13路、242路、800路等十多条公交线路
【小区户型】小区共63栋分三期，一期1-32栋，二期33-45栋，三期46-63栋，户型81-164平楼间距60
【其他描述】门口地铁6号线贯穿咸宁路，分东西段开发，目前西段已运行；小区门口是田家湾站地铁口，预计明年开通
【小区设施】小区配套设施齐全，设有双语幼儿园，儿童游乐场，15000万平运动会所中心，大利家生活超市，三个人工湖
【房屋品质】带有1500元每平方标准的精装修，使用隔热保温层和双层隔噪音防紫外线玻璃
不足
小区西临田家湾村，夜市噪音会影响到临街的那几栋楼；南门口距离咸宁路主干线较近，早上高峰期车辆出行会有些拥堵
孙娟
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口地铁六号线，出门向东900米上东三环
【小区户型】小区共63栋楼 总高33层和32层各8栋 总高11层32 总高18层13栋楼 面积区82平到312平
【小区设施】小区配备1000平方米亚特健身，两个大型人工湖占地300平方米，设有多处儿童滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区位于咸宁东路，向西三千米有华润万家大型超市，小区自带双语幼儿园。
【居民素质】高档社区，租住比例10%，90%本小区业主，30岁以上人群多 整体素质好，老人小孩较多，生活氛围浓厚
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
董文博
2020-06-23
特色
【轨道交通】距小区门口地铁口6号线200米，公交站100米，13路直接到火车站，8路车直接进市。
【小区户型】小区共63栋楼，总高33、32高层和11.18小高层，小区主打户型两室三室，81~164平
【小区设施】小区位置是会所和2500平方的人工湖，是锻炼和娱乐的好去处
【生活配套】小区位于咸宁东路，向西三千米有华润万家大型超市，小区自带双语幼儿园。
【居民素质】高档社区，租住比例10%，90%本小区业主，30岁以上人群多 整体素质好，老人小孩较多，生活氛围浓厚
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
账号已注销
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区正南门往西400米田家湾公交站有十几条公交线路，8路公交车，经26站可到钟楼
【小区户型】小区主要两室，小三室户型和120平米三室160平米四室，一期和二期是小高层，三期是高层
【小区设施】小区地下车位，一期地上车位，小区配有运动【健身，游泳，篮球，羽毛球，乒乓球】
【生活配套】小区向东2公里到第二附属医院，向西1公里到达华润万家大型商超。
【居民素质】高档社区，租住比例10%，90%本小区业主，30岁以上人群多 整体素质好，老人小孩较多，生活氛围浓厚
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
李浪
2021-06-10
特色
【轨道交通】六号线地铁口田家湾站距离小区门口500米，公交车800路直达南门商圈，13路直达西安火车站，出行便利
【小区户型】恒大绿洲主要户型，101平小三室，107平三室，面积126三室两卫，82到92平两室一卫，
【小区设施】小区中心湖500㎡，周边凉亭，短椅等，周围有运动中心，里边有室内篮球场，游泳池，乒乓球馆，环境很舒适
不足
品牌开发商，恒大地产开发。小区2014年左右的房子，精装修，装修标准1500元/㎡，玻璃为紫色防紫外
许青云
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门前是咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，可乘坐13路到火车站，8路到钟楼！非常方便
【小区户型】小区共63栋楼，一期总高11层，二期总高18层，三期总高33层，楼间距50米，主打户型113-164
【小区设施】小区有1500平米绿地大湖，有喷泉，旁边55号楼下有小孩娱乐设施，儿童滑滑梯等。
【生活配套】向西2公里，第四人民医院，公交车13路，240路均可到达，小区南门500米处有一家家家惠购物中心
【居民素质】高档社区，租住比例10%，90%本小区业主，30岁以上人群多 整体素质好，老人小孩较多，生活氛围浓厚
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
刘方
2021-12-11
特色
【轨道交通】距离6号线地铁口田家湾站（在建）150米，另有800、240、8、242、269、13路公交车
【小区设施】小区中心有近1000㎡人工湖，西侧健身会所。周边有儿童滑梯、简易健身器械等，供业主带孩儿玩耍。
不足
没有好的教育配套，上学不方便。
郭文婷
2021-05-11
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，地铁六号线在建，年底通车，开车上三环和高速都很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，三室南北通透，两室纯南户型，主推130三室，适合刚需
【小区设施】有室内恒温游泳馆，室内篮球馆、网球室，乒乓球室、壁球室、桌球室、健身大厅，适合交友娱乐
不足
小区位于咸宁路和浐河西路交叉口，临路的楼栋会有噪音
候强强
2019-09-07
特色
【轨道交通】小区正南门往西400米田家湾公交站有十几条公交线路，8路公交车，经26站可到钟楼
【小区户型】小区总共63栋楼，一期11层，二期18层，三期33层，楼间距100米，采光通风比较好
【其他描述】金碧物业，一级物业，管家服务，物业费1.2元/平。
不足
【小区设施】小区中央位置31号楼前是15000万平的会所和2500平方的人工湖，是锻炼和娱乐的好去处
【房屋品质】带有1500元每平方标准的精装修，使用隔热保温层，和双层隔噪音玻璃
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
雍袁静
2021-10-28
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
王俊峥
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区正南门往西400米田家湾公交站有十几条公交线路，8路公交车，经26站可到钟楼
【小区户型】小区总共63栋楼，一期11层，二期18层，三期33层，楼间距100米，采光通风比较好
【其他描述】恒大绿洲有全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际标准的的英式管家贴心服务，物业费1.2元每平米。
【小区设施】小区中央位置31号楼前是15000万平的会所和2500平方的人工湖，是锻炼和娱乐的好去处
【房屋品质】由恒大操盘，2010年精装修交房，装修标准1500平，双层真空隔音玻璃，双层石膏板，德高牌防水材料。
不足
单价偏高。
60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
邻水厂厌恶设施
杨晶浩
2019-04-07
恒宇房地产
特色
【轨道交通】距小区南门500米处就是田家湾公交站，有13路，240路，800路，等线路可供换乘。堵车情况较少
【小区户型】小区总共63栋楼，均为两梯四户，125平米三室两厅两卫为主力户型，适合改善
【小区设施】小区中心有1500平米绿地大湖，有喷泉，旁边55号楼下有小孩娱乐设施，儿童滑滑梯等。
【生活配套】向西2公里，第四人民医院，公交车13路，240路均可到达，小区南门500米处有一家家家惠购物中心
【房屋品质】由大品牌开发商恒大集团开发，建筑风格属于欧式建筑，05年统一精装交付，装修标准1500元每平米，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
