- 清渭公馆
- 9919 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白马河1号
- 陕西强信房地产开发有限公司
- 陕西蔚蓝物业管理有限公司
小区概述
- 清渭公馆位于咸阳秦都区秦都板块，开发商是陕西强信房地产开发有限公司，竣工于2014年；小区共有15栋楼房，建筑面积约为300000㎡，占地面积约为77256 ㎡；小区户型面积主要分为94㎡左右的两居室，109㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为42%。
小区优缺点
优点- 咸阳市沣河森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这游玩；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 大唐购物中心距离小区约1.9km，居民周末可以来此购物；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区树木比较茂盛，夏天蚊虫比较多。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
726米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
古渡廊桥南口-公交站距离小区约147m，这里途经67路公交车，世纪大道•白马河路口-公交站距离小区约752m，这里途经17路、21路、28路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离白马河路约1.8km，距离西兴高速/西宝高速/Ｇ３０２３入口约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.3
初中
8.7
58个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
秦都京师阳光幼儿园距离小区大约388m，该幼儿园是一所私立幼儿园；文都中小学距离小区约938m，该校是一所私立小学；陕西师范大学金泰丝路花城学校距离小区约825m，该校是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，树木比较茂盛，绿化率约为42%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、乒乓球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以红褐色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为300000㎡，占地面积约为77256 ㎡，容积率约为3.87；小区户型面积主要分为94㎡左右的两居室，109㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室；主推133㎡左右、142㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西1门、西2门；两个出入口都临近白马河路；小区实行人车分流，西2门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2684户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.87
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 乒乓球场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会及时的处理居民平常遇到的问题；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 陕西蔚蓝物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2600车位
- 地上237个，地下2363个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面360.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
13个
便利店
商业配套
大唐购物中心距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，香港美食大酒楼(西咸大道店)距离小区约865m，大益膳房晶海(咸阳店)距离小区约2km，居民平常在外吃饭比较方便；华润万家(怡水花园店)距离小区约531m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
咸阳市中心医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时可以来此看病；牛家村卫生室距离小区约427m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百姓乐大药房(海泉湾店)距离小区约654m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
段村农贸市场距离小区约1.3km，内部菜品种类比较丰富，居民日常来此采买比较方便；中国电信智慧家庭服务中心距离小区96m左右，中国移动距离小区约907m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；招商银行(咸阳西咸大道支行)距离小区约774m，中国工商银行(咸阳白马河路支行)距离小区约832m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
咸阳市政府距离小区约1.9km，咸阳市渭城区中山街街道办事处距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；咸阳市沣河森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这游玩；咸阳市图书馆(清渭楼分馆)距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，星星网咖距离小区约1.1km，皇后健身俱乐部距离小区约1.1km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；金逸影城(咸阳金泰丝路荟店)距离小区约864m，居民周末可以约朋友到这看电影；赫逸瑜伽•生活馆距离小区约2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；健英台球距离小区约1.2km，居民周末可以和朋友到这切磋球技。
清渭公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10497元/㎡
0.65%
02-25
10454元/㎡
0.41%
03-03
10399元/㎡
0.53%
03-10
10311元/㎡
0.85%
03-17
10214元/㎡
0.94%
03-24
10147元/㎡
0.66%
03-31
10104元/㎡
0.42%
04-07
10074元/㎡
0.3%
04-14
10064元/㎡
0.1%
04-21
10026元/㎡
0.38%
04-28
9953元/㎡
0.73%
05-05
9919元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11851元/㎡
1.8%
2023-07
11698元/㎡
9.59%
2023-08
11203元/㎡
10.92%
2023-09
11320元/㎡
10.43%
2023-10
11299元/㎡
8.12%
2023-11
11236元/㎡
3.0%
2023-12
11104元/㎡
6.0%
2024-01
10735元/㎡
10.77%
2024-02
10467元/㎡
13.16%
2024-03
10147元/㎡
16.32%
2024-04
10009元/㎡
15.5%
2024-05
9919元/㎡
17.56%
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