- 翰林华庭
- 6281 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 城建集团
- 暂无数据
小区概述
- 翰林华庭位于牡丹区牡丹板块，由城建集团开发。小区容积率为3.03。小区户型有面积在83㎡-130㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区物业服务水平较好，环境卫生整洁；
- 小区周边公交便利，方便居民出行。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区距离大型商场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区113m左右有亿丰时代广场（一中新校区）公交站，停靠公交5路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区213m左右有人民南路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.8
35个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区311m左右有快乐宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有兴仓路小学，是一所民办小学。距离小区520m左右有一佳中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以米黄色和棕色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，整体较新。
楼栋分布
小区共19栋，容积率为3.03。小区户型有面积在83㎡-130㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，为人民路与刘庙路交汇处，该出入口人车通行，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2680户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.03
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，保洁阿姨服务态度较好，能够较好打扫好小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门的绿化人员，能够较好保证园林整齐美观。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行检查，外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般。距离小区3.4km左右有万达广场（菏泽天安店），是一个大型购物广场，但是距离较远，居民购物不方便。距离小区235m左右有鲁金购物，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区364m左右有秦医生内科诊所，方便居民就诊。距离小区187m左右有联众医药连锁（人民南路店），方便居民取药。
生活服务
小区周边生活服务设施一般。距离小区2.8km左右有菏泽开发区佃户屯农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，但是距离较远，买菜不方便。距离小区862m左右有农村商业银行（恒盛大市场分社），方便居民存取资金，合理理财。
公共资源
距离小区969m左右有大屯公园，里面环境优美，居民可到此处观赏美景，愉悦身心。距离小区2.5km左右有佃户屯派出所，居民有相关问题可以求助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区681m左右有千夜KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区351m左右有金禾足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
翰林华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6111元/㎡
0.47%
02-18
6099元/㎡
0.2%
02-25
6092元/㎡
0.11%
03-03
6121元/㎡
0.48%
03-10
6161元/㎡
0.65%
03-17
6198元/㎡
0.6%
03-24
6243元/㎡
0.73%
03-31
6268元/㎡
0.4%
04-07
6246元/㎡
0.35%
04-14
6271元/㎡
0.4%
04-21
6281元/㎡
0.16%
04-28
6281元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6319元/㎡
6.4%
2023-07
6407元/㎡
9.2%
2023-08
6307元/㎡
7.12%
2023-09
6052元/㎡
3.19%
2023-10
6043元/㎡
2.42%
2023-11
6050元/㎡
2.09%
2023-12
6081元/㎡
4.07%
2024-01
6146元/㎡
2.19%
2024-02
6093元/㎡
3.55%
2024-03
6243元/㎡
3.58%
2024-04
6276元/㎡
3.41%
2024-05
6281元/㎡
1.68%
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