星河城解读
李玉凤
2022-05-10
鑫城世纪房产
特色
【轨道交通】小区有三个门 ，东门西门北门，出东门就是福海路，交通便利。
【小区户型】小区一共26栋楼，高层共30层，小高层19层，有一梯两户，两梯四户，两梯八户，只有7号楼是公寓楼。
【生活配套】小区东门 100米左右有大型超市，还有振华量贩 购物方便。
不足
小区东门停车位免费，停车紧张
衣振文
2021-06-25
昊宏房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门福海路有公交站直达芝罘开发区中心，西门西山路出行方方便可到达城西市场，北京南路，生活方便
【小区户型】小区内有30层高层-19层小高层-10层电梯洋房有50平公寓到150平洋房，1/6号两梯八户7号公寓
【小区设施】小区车位比例为1比1.1 绿化率65%小区南区配备生活休闲广场北区附带健身器材，园林景观道路，环境好
【房屋品质】2008年建设，隆城投资有限公司开发，交付13年小区不变的环境2.2的容积率，框架房，设计户型新颖
不足
内部人流量大，车位紧张，好多业主傍晚下班没有车位停在路边非常不方便，但可以通过租用地下车位来缓解这种情况，其次内部大多是高大灌木，夏季容易滋生蚊虫，夏季需要做好防蚊虫的准备
李道江
2022-01-03
晨润房产
特色
【轨道交通】东门门口50米交通发达有33路、30路。33路通往莱山、30路通往芝罘、522通往福山一中
【小区户型】小区北边6栋为大高层，两梯八户，面积50到80之间。两室一厅。前面为小高层，一梯两户。南北通透。
【小区设施】绿化旁边?大花坛在北门门口正对面，小区两边和有900M2绿地
【生活配套】出小区东门往南100米就是大润发、往南200米就是医院、往300米就是振华量贩。南面200米是格中笑
不足
小区停车位不足，不少车停在外边，乱停乱放 有待物业调整 车位紧张
邱燕红
2021-11-29
鑫城世纪房产
特色
【轨道交通】周边交通方便 周边有33.302.301.521.526.308路公交车 小区一共有3个正门
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】绿化旁边㪰大花坛在北门门口正对面，小区两边和中心有900M2绿地
【生活配套】小区北门向西100米为福山鱼市，东门200米为大润发以及全民健身广场，北门出门，城市之光大卖场在建
不足
小区停车不收费 不太好停车 周边都是商场 夜市可能比较繁华有点吵
李雪燕
2020-08-22
壹都会房产
特色
【轨道交通】距离去芝罘区公交站300米，有5条公交车，距离去开发区公交站有6条公交车，31路车直到汽车总站
【小区户型】小区1－6号楼为高层，适合过渡，全明东南向可以做小三居，过渡养老首院，大户型适合改善
【小区设施】小区绿化率达到了80%以上，非常好，有喷泉，小区内有幼儿园接送孩子非常方便，人车分流
【生活配套】小区东门100米内有大润发，振华量贩，各大单位所有的班车路过地，出门就是公交站点，菜市场，格中学校
【房屋品质】由大牌开发商操盘，房产证下的很准时，10年毛坯交付，双层真空玻璃，能有效绝噪音
不足
地下车位价格太高，造成车辆乱停乱放，个别电梯维修不及时，造成上下班电梯堵塞
孙洪平
2019-04-06
正大房产
特色
【轨道交通】紧邻福海路，去市里，开发区，周边路线齐全。
【小区户型】小区小面积户型60到75小面积 2梯8户高层 大面积基本上2梯三户或者2户为主 小高层
【小区设施】绿化旁边㪰大花坛在北门门口正对面，小区两边和中心有900M2绿地
【生活配套】出北门100米不到就是公交车，东门出去100米左右就是银行，营业厅，饭店
【房屋品质】开发商实力雄厚，02年交房的，玻璃是双层真空玻璃，隔绝噪音效果好
不足
小区停车位不足，不少车停在外边，乱停乱放 有待物业调整
窦明磊
2019-04-29
可乐房产
特色
【小区户型】小区北边6栋为大高层，两梯八户，面积50到80之间。两室一厅。前面为小高层，一梯两户。南北通透。
【小区设施】小区中间为绿地和观景池，面积2000平米。12栋到8栋前面。并且配套运动设施。小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】东门往南走30米到大润发商场，共三层。一层二层卖服装家电。三层超市。有停车位，非常方便。
不足
现在地下车位不足，都停放在小区东门广场。可能感觉比较乱。需要物业进行调整管理。
账号已注销
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区有33路，316路，523路，526路，可直接到达开发区，也可直达烟台火车站，不用换乘。
【小区户型】小区1-6号楼均为两梯八户小户型，7号楼为住宅式公寓，8-26号楼85-140平大户型。
【小区设施】小区西门篮球场健身广场，儿童游乐场，东门有喷泉，小河，绿化率高，小区中央及四周都有凉亭。
【生活配套】小区500米处是振华购物广场，北门有可可超市，存取快递，西门100米处是市场，非常方便。
不足
小区车位紧张，居民停车不是很方便。
7号楼为公寓，人多杂乱。
刘凯
2020-11-19
泰佑房产
特色
【轨道交通】距离星河城北门口50米有公交站，此站是523路33路换乘站，33路早晚高峰期客流量很大，但班次非常多
【小区户型】星河城主要有以下几种户型：128平三室两厅两卫，总层数26层，98平四室两厅一卫，95平三室两厅一卫
【小区设施】小区靠西门有一个篮球场大小的小花园，有锻炼器材可以锻炼，健身。小区中心有大花园可以休闲散步
【生活配套】星河城处于福山中心位置，汇福街和福海路交汇处，小区北门有可可超市，药店，东门南300米大润发超市
不足
小区分东西两个物业，管理有一定的差距，小区7号楼是公寓楼，人多且杂，租户相对多一些，车位有些紧张
张崇玉
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区东门就是福海路，有522路 526路 7路公交车直通芝罘区和开发区，出行方便
【小区户型】星河城小区总计26栋楼，16个高层，10个小高层，产权70年，容积率2.20
【小区设施】小区内部有多个儿童滑梯，还有多个小花园娱乐设施
【生活配套】小区东南方向50到200米有大润发和振华量贩超市
不足
小区停车位紧张，主要靠停外面
王洋
2020-11-07
特色
【小区户型】星河城总共26栋楼 1_6号楼为两梯八户小户型 7号楼为公寓房
【其他描述】所属物业星城物业有限公司 物业费每月每平1.5元一平 物业服务中心所在位置星河城7号楼一楼大厅
【生活配套】商超配套小区东门外300米大润发购物广场 全民健身广场仅两百米
【居民素质】小区老人小孩相对多些 住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 多是本地人口 邻里相处气氛融洽
不足
星河城小区东侧北侧有临街商铺 1_7号楼 29号楼有底商 楼上居民会受到噪音影响
于娇
2021-10-07
鑫城世纪房产
特色
【轨道交通】小区东门出门福海路上就有公交站点，能够直达芝罘开发区中心位置，西门西山路出可到达城西市场生活很方便.
【居民素质】小区多为年轻上班人群 ，年龄在24到46岁左右居多，居住人多为本地居住人群，邻里之间相处的很融洽..
不足
内部人流量大 ，车位紧张，好多业主傍晚下班没有车位停在路边非常不方便，但可以通过租用地下车位来缓解这种情况，其次内部大多是高大灌木，夏装容易滋生蚊虫，夏季需要做好防虫准备.
阎明磊
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区东门200米公交站点有522、526、308、32、等多条公交路线
【其他描述】东区物业、西区物业、物业费1.5元一平米
【小区设施】星河城西门口就是公立幼儿园，西门200米就有滑梯和健身广场
【生活配套】东门南500米是大润发广场、1000米就是振华等，西门西北500米就是福山鱼市
不足
车位紧张，停车不方便
刘圣阳
2021-08-07
昊宏房地产
特色
【轨道交通】小区北门往东走130米是星河城站，有33路。小区东门往南走200米是星河城2站，有30，32，526
【小区户型】共29栋，有一居室，二居室，三居室，和四居室的户型，小户型中间楼层较好，楼间距42米，采光比较好。
不足
噪音影响:星河城小区东侧和北侧和临街商铺，1-7号楼，27号楼，29号楼有底商，楼上居民会受到比较大的噪音影响。
林春竹
2021-04-29
鑫城世纪房产
特色
【轨道交通】小区东门就是福海路，有32路，7路526路308路306路，直通芝罘区和开发区，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区有80平-120平的户型，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内部有多个儿童滑梯，跷跷板还有儿童沙场，还有多个小花园等娱乐设施。
【生活配套】小区东南方向500米有大润发广场，和振华量贩。
不足
小区车位紧张，有待物业调整解决。
冷向东
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区靠近福山区主路，100米福海路公交车35.36 521 522等都有
【小区户型】小区分3期共27栋楼，一期是小户型，2期 3期为85到140大户型
【其他描述】小区分为2个物业东区，西区，物业费是1.5每平方
【小区设施】小区里有200平左右绿地，周围有健身广场，儿童滑梯，周末很多小朋友玩耍
【生活配套】小区东门100米就有大润发，振华，西门门口100米就有市场，比较方便
不足
小区一期有个公寓楼，人多，杂乱
孙吉星
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区东门50米有521路 522路 526路 32路 308路 316路 35路多路公交车！
【小区户型】采光好，有小高层，全小区一共29栋楼，小户型在北边，俩梯八户的
【生活配套】小区南门100米有小吃不夜城，和大润发，购物生活方便
不足
人口比较多，出租房屋较多。
账号已注销
2020-11-14
特色
【小区户型】星河城户型种类繁多，共28栋楼，7号楼1室公寓，1到6号楼2室刚需户型，其他楼为2到4室改善户型。
【生活配套】小区北门向西100米为福山鱼市，东门200米为大润发以及全民健身广场，北门出门，城市之光大卖场在建
【居民素质】除去7号楼租户较多，人群环境咋乱，其他均为业主自住，居住人群年轻人较多，素质较高，居住环境和睦。
不足
社区较大，居住人群密集，电梯故障率较其他小区较高，小区未实现人车分流，儿童玩耍需大人陪伴
赵晓明
2021-07-28
赞家房产
特色
【小区户型】小区内共有26栋楼，主要以高层为主16个，还有10个小高层。大部分为一梯两户
【生活配套】小区出门200米是大润发广场跟振华量贩超市
不足
小区内停车位紧张，租户较多
王文超
2021-04-06
特色
【小区户型】小区小面积户型60到75小面积2梯8户高层大面积基本上2梯三户或者2户为主小高层 高层
【小区设施】小区靠西门有一个篮球场大小的小花园，有锻炼器材可以锻炼，健身。小区中心有大花园可以休闲散步
【生活配套】星河城处于福山中心位置，汇福街和福海路交汇处，小区北门有可可超市，药店，东门南300米大润发超市
不足
小区分东西两个物业，租户比较多一些人员比较杂，车位比较紧张
