黄海明珠山庄解读
张冬雨
2022-03-09
皓泽房产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米，可在次换乘3号线。座公交车到魁星楼隧道下午五点左右会堵车。
【小区户型】本小区主推户型143平，适合大多数改善类客户。户型南厅双南卧全天采光，全明户型 采光特别舒服！
【小区设施】小区绿化率45%，小区有儿童滑梯，健身器材，活动广场。等等绿化 和配套非常完善！
【生活配套】向南300m有黄海明珠山庄广场，为儿童提供游玩空间，向北500m有超市，配有蔬菜，生活用品。近大商超
不足
小户型较少，人车不分流 车位紧张 地上有车辆驶入 交通存在隐患
姜海奇
2022-03-19
召友房产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站.5路1路7路 18路23路33路 50路 线路比较多.出行方便
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，148、168为主力户型，三室两厅两卫的格局，适合改善居住
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，健身器材，可供业主使用。
【生活配套】社区内有超市，洗衣房，业主餐厅等，距离前七夼农贸市场200米，距离佳世客3公里左右
不足
小户型较少，总价过高
刘继东
2019-01-09
召友房产
特色
【小区设施】车位4454个，户均2个。小区内有幼儿园跟会所。方便小区居民。
不足
小区属于高档山景、海景小区，均价在2万以上。
刘竹阳
2022-03-28
特色
【轨道交通】出门就是公交站公交线路多有5路33路等出行方便
【小区设施】中心小区有两个儿童娱乐设施，有滑梯，有秋千跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学在这里玩可以交朋友
【房屋品质】一期是12年毛坯交房二期是14年毛坯交房
不足
娱乐设施比较少不如绿城多
郑建
2022-02-13
特色
【轨道交通】门口有多路公交车。出行方便
【小区户型】户型为一梯两户，南北通透，面积段为3居到5居适合改善
【小区设施】小区景观层次分明，依山建立，有活动中心跟健身器材
【生活配套】周边有大型超市，购物方便
【房屋品质】黄海明珠山庄由天海房地产开发有限公司操盘，12年开盘毛坯交付。屋顶采用英瓦坡屋面，有效防止顶楼漏水。
不足
人车不分流，小区年代久
高波
2022-03-16
华然房产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米，可在次换乘3号线。座公交车到魁星楼隧道下午五点左右会堵车。
【小区户型】本小区主推户型143平，适合大多数改善类客户。户型南厅双南卧全天采光，户型全名。
【小区设施】小区绿化率45%，小区有儿童滑梯，健身器材，活动广场。
【生活配套】向南300m有黄海明珠山庄广场，为儿童提供游玩空间，向北500m有超市，配有蔬菜，生活用品。
不足
小户型较少，人车不分流 车位紧张
盖孝诚
2021-07-30
特色
【轨道交通】出门就是公交站，公交线路多，有5路，33路等，出行方便。
【小区户型】小区标准的改善房子，分为一期二期三期，楼层适宜，楼间距宽敞，采光无遮挡，可看海可看山，标准南向客厅。
【小区设施】小区中心有两个儿童娱乐场所，有秋千，滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【房屋品质】一期是12年毛坯交付，二期是14年毛坯交的房。
不足
娱乐设施较少，不如绿城娱乐设施多。
李德春
2021-12-25
华然房产
特色
【轨道交通】邻近观海路，交易便利，多路公交车1路5路18路23路33路50路52路62路多条公交线 黄海明珠站点
【小区户型】小区共25栋楼，分为三期交付，由小高层跟大高层组成。改善社区 主推大户型
【小区设施】小区两千多少户，地下两层停车位 车位4454个，户均2个。车位充足
不足
小区属于改善社区山景、海景小区，均价在贰万以上。 总价过高
尹俊宇
2021-07-27
尹领房地产
特色
【轨道交通】公交站点就在社区门口，来往可到高新区芝罘区福山区以及开发区
【小区户型】小区共20栋楼，分为一期跟二期，一期是1到11号楼，二期是12到20号楼，由小高层跟大高层组成。
【小区设施】车位4454个，户均2个。小区内有幼儿园跟会所。方便小区居民。
【生活配套】社区内有超市，洗衣房，业主餐厅等，距离前七夼农贸市场200米，距离佳世客3公里左右
不足
小区属于高档山景、海景小区，均价在2万以上。 车位紧张
王龙飞
2022-02-19
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，分为一期和二期，楼层低的是1号和2号楼，总共11层，高的是20号楼，总层27层
【其他描述】物业是开发商自己的物业，物业费1.5元良心物业，服务态度良好！
不足
小区的不足之处在于小区的绿化不足，不属于人车分流的小区
杨燕亮
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区东门有公交站.5路1路7路 18路23路33路 50路 线路比较多.出行方便
【小区户型】小区共20栋楼，分为一期跟二期，一期是1到11号楼，二期是12到20号楼，由小高层跟大高层组成。
【小区设施】小区内有多个儿童游乐场所，老人健身场所，有花园，有凉亭。
【生活配套】小区内配有超市，饭店等基础设施，对面是前七夼农贸市场。
不足
小户型较少，人车不分流 车位紧张
迟友良
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米，可在次换乘3号线。座公交车到魁星楼隧道下午五点左右会堵车。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，148、168为三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率45%，小区带走儿童滑梯，健身器材，活动广场。自带超市，食堂。
【生活配套】社区内有超市，洗衣房，业主餐厅等，距离前七夼农贸市场有200米，距离佳世客3公里左右。
不足
小区周围没有大型市场，老人居住不方便。 车位紧张
王英明
2022-04-19
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，143平三房两卫为主力户型。168平，适合改善。
【小区设施】小区中心有凉亭，凉亭周边有运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区车位比较紧张。地上车位不足。
季子璇
2021-03-08
烟蓝房地产
特色
【小区户型】小区大多为两梯两户，南北通透，主推大户型，140-223平的三居室或四居室，适合改善客户
【小区设施】小区内有两个小型儿童游乐场，供小朋友玩耍，还有三个健身场所，供业主健身使用
【生活配套】社区内有超市，洗衣房，业主餐厅等，距离前七夼农贸市场有200米，距离佳世客3公里左右。
【房屋品质】由黄海置业有限公司开发，12年一期交房，14年二期交房，户型多为双南卧南厅耳朵户型。
不足
楼栋离马路较远，需开车，老人出行不太方便，小户型少
齐兴华
2022-02-13
特色
【小区户型】小区是高层，大小面积都有，有顶加阁产品，没有一楼带院
【小区设施】小区运动设施齐全，周边配套齐全
不足
小区绿化不高，年代久了
张晓丽
2021-02-26
尹领房地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站.5路1路7路 18路23路33路 50路 线路比较多.出行方便
【小区设施】小区西面是山.有门可以上去.爬山游玩很好.每栋楼有健身器材.可以锻炼身体.中心位置还有滑梯秋千等设施
【生活配套】小区东面有前七夼市场 早市 。生活便利.
不足
小区都是高层.楼层比较高。再就是人车不分流
宿振宝
2021-02-24
尹领房地产
特色
【小区户型】楼间距大。一期户型以刚需，改善为主，二期全部为改善为主面积，三期全部为改善为主，面积大户型居多。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，健身器材，可供业主使用。
【居民素质】租户少，居住素质高，
不足
老人出行不便，小户型少
刘文婵
2021-07-22
特色
【轨道交通】公交站点就在社区门口有1路，5路，18路，23路，33路，50路，62路可通往莱山区，芝罘区，牟平区
【小区户型】小区主推143平-168平三居室改善大户型，
不足
小区地上停车位不足，地上车辆乱停乱放
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米，可在次换乘3号线。座公交车到魁星楼隧道下午五点左右会堵车。
【小区户型】本小区主推户型143平，适合大多数改善类客户。户型南厅双南卧全天采光，户型全名。
【小区设施】小区绿化率45%，小区带走儿童滑梯，健身器材，活动广场。自带超市，食堂。
【生活配套】向南300m有黄海明珠山庄广场，为儿童提供游玩空间，向北500m有超市，配有蔬菜，生活用品。
【房屋品质】由黄海置业有限公司开发，12年一期交房、14年二期交房，户型多为南厅双南卧耳朵户型为主。
不足
小户型较少，人车不分流
于皓楠
2020-12-14
特色
【小区户型】本小区主，推户型143平，适合大多数改善类客户。户型南厅双南卧全天采光，户型全名。
【生活配套】向南300m有黄海明珠山庄广场，为儿童提供游玩空间，向北500m有超市，配有蔬菜，生活用品。
【房屋品质】由黄海置业有限公司开发，12年一期交房，14年二期交房，户型多为南厅双南卧 耳朵户型为主
不足
小户型较少，人车不分流
