- 玄武新城
- 7647 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 太和路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 西安馨嘉园物业有限公司
小区概述
- 玄武新城小区位于未央区辛家庙板块，于2010年建成，房龄较老。小区由重庆汇东房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约49890㎡，建筑面积约240000㎡，容积率4.2。小区共9栋楼，由高层和小高层组成，户型分别为50㎡-61㎡的一居室、78㎡的二居室和98㎡的三居室。小区绿化率10%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富；
- 小区周边交通较为便利。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区绿化率10%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
905米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约912m有地铁3号线辛家庙地铁站，居民选择地铁出行较为方便。小区附近公交线路较多，距离小区约152m有太和路中段公交站，途经164路和528路公交车，对于选择公交出行的居民来说较为方便。小区靠近太和路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
7.9
初中
7.4
154个
附近幼儿园
36个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约237m有汇林子语幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约200m有东前进小学，是一家公立小学。距离小区约680m有西安市第四十八中学，是一家公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率10%，植被覆盖率低，绿植较少，环境一般。小区内有健身器材，居民可以来此健身锻炼，小区内有石板铺成的小路，美化了小区环境。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体外观较为大气。小区建筑外立面以灰色为主色调，富有现代城市生活气息。小区物业维护较好，建筑外立面无破损。
楼栋分布
小区占地面积约49890㎡，建筑面积约240000㎡。小区共9栋楼，由高层和小高层组成，户型分别为50㎡-61㎡的一居室、78㎡的二居室和98㎡的三居室。小区楼栋均装有电梯，楼间距较大，低层采光通风效果受影响小。
出入口
小区共3个出入口。北2门靠近太祥路，西门靠近太和路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。北1门靠近太元路，暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3042户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
物业人员服务质量一般。小区保洁人员每天能按时打扫卫生，园区内无明显垃圾，较为干净整洁。小区内有快递站，物业会帮业主代收快递。
安保
小区为封闭式管理，楼栋单元门均有门禁。小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安馨嘉园物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场，是一家集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较远，居民前去购物逛街较为不便。距离小区约1.7km有永辉超市，里面商品种类齐全，可以满足居民的采购需求。距离小区约200m有华润万家，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约2.7km有西安市第三医院，是一所集医疗、科研教学、预防保健、健康查体为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民可能会出现就医不及时的情况。距离小区约612m有未央区大明宫社区卫生服务中心，可以满足居民日常的看病需求。距离小区约70m有广济大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约866m有辛家庙市场，里面生鲜瓜果较为新鲜，居民来此买菜较为方便。距离小区约454m有中国建设银行，居民可以来此办理存储等业务。距离小区约33m有中国联通，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.3km有东元公园，居民可以来此晨跑锻炼。距离小区约2.5km有大明宫国家遗址公园，居民在休息时可以来这里欣赏历史建筑，感受人文气息。
休闲娱乐
距离小区约490m有华远君城健身会所，小区内有喜欢健身的居民可以来此锻炼。距离小区约1.1km有东泽篮球体验馆，有喜爱篮球的居民可以相约来此切磋球技。距离小区约369m有大鱼之梦瑜伽生活馆，小区内的年轻女士多来此学习瑜伽。
玄武新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7657元/㎡
0.27%
02-02
7648元/㎡
0.12%
02-09
7658元/㎡
0.13%
02-16
7658元/㎡
0%
02-23
7658元/㎡
0%
03-02
7657元/㎡
0.01%
03-09
7647元/㎡
0.13%
03-16
7647元/㎡
0%
03-23
7647元/㎡
0%
03-30
7647元/㎡
0%
04-06
7647元/㎡
0%
04-13
7647元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7332元/㎡
3.21%
2024-06
7413元/㎡
2.14%
2024-07
7544元/㎡
0.41%
2024-08
7598元/㎡
0.3%
2024-09
7638元/㎡
0.83%
2024-10
7581元/㎡
0.08%
2024-11
7667元/㎡
1.21%
2024-12
7678元/㎡
9.64%
2025-01
7657元/㎡
0.78%
2025-02
7658元/㎡
0.94%
2025-03
7647元/㎡
1.86%
2025-04
7647元/㎡
4.3%
玄武新城问答
玄武新城周边小区房源
玄武新城同区域房源推荐
