- 华城国际
- 14507 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安南路82号
- 陕西南飞鸿实业有限公司
- 陕西华诚物业管理有限责任公司
小区概述
- 华城国际位于雁塔区电视塔板块，小区于2009年竣工，小区由陕西南飞鸿实业有限公司开发完成；小区共约8栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.3，小区总建筑面积约260000㎡，小区占地面积约78788㎡；小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1-5居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有三爻地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近长安南路与长安西路交叉口，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
813米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约862m是三爻地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约398m是西三爻公交站，有18路、46路、106路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约938m是雁展路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
8.1
119个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约313m是福林幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约687m是曲江第十五小学，是一所公立小学；距离小区约2.5km是陕西师范大学附属中学分校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
华城国际整体绿化率约35%，以水为媒，将生活的场景在水的灵动变换中曲折演绎。从社区庭院到空间绿化，从花草布局到水的造型，匠心设计把每一细节与建筑渗透融汇。楼亭水榭，绿地广场相结合，营造出罕见的立体园林景观，让人可以随时感受水岸的创意生活。
建筑特色
小区建筑整体比较新，创造性的运用了大量弧线造型，结合部分骏朗的构筑物使得建筑更加现代大气。外立面采用了高级灰色调的墙砖，加上多层次的窗体，使得建筑更具国际居住风范。
楼栋分布
小区共约8栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.3，小区总建筑面积约260000㎡，小区占地面积约78788㎡；小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有9个出入口，南1门位于长安南路82号，仅行人通行；北2门位于长安南路82号，该出入口无法通行；西门位于长安西路80号附近，仅行人通行；北1门位于长安西路-华城国际西门；地下停车场位于长安西路-华城国际，在9栋附近；国际东南门位于长安南路1号西安华城国际附近；停车场位于东荣巷-华城国际；西安华城国际西南门位于长安南路82号，仅行人通行；外错峰限时停车场位于华城国际小区10栋。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4396户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务态度好，办事效率高。公共设施能够定期维护，小区卫生能够及时清扫，还可以帮助业主暂存快递。
安保
小区治安效果比较好，保安24小时巡逻。车辆进入需车牌识别，外来人员进入需要登记在册。小区楼栋都安装有楼宇对讲系统，门禁系统，需经业主许可才能入内。公共区域也是24小时监控，保证居民生活安全稳定。
物业信息
物业信息
- 陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上584个，地下416个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面400.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约572m有南飞鸿·乐荟里，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约429m有麦德龙(雁塔商场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约61m有优可多便利连锁(华城国际优购店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约708m有西安市第八医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约78m有王永军诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约137m有广济大药房(长安西路一店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约331m有紫郡长安便民菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约103m有中国建设银行(西安长安西路储蓄所)，方便居民办理理财业务；距离小区约225m有中国移动(朱雀大街指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约560m有M3电影城堡(城南店)，方便居民看电影；距离小区约190m有音范纯K(电视塔店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约460m有中健健身(朱雀大街店)，居民健身比较方便。
华城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14769元/㎡
0.5%
02-11
14835元/㎡
0.45%
02-18
14862元/㎡
0.18%
02-25
14838元/㎡
0.16%
03-03
14819元/㎡
0.13%
03-10
14798元/㎡
0.14%
03-17
14769元/㎡
0.2%
03-24
14751元/㎡
0.12%
03-31
14711元/㎡
0.27%
04-07
14638元/㎡
0.5%
04-14
14563元/㎡
0.51%
04-21
14507元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15749元/㎡
9.09%
2023-06
15524元/㎡
1.58%
2023-07
15448元/㎡
5.42%
2023-08
15428元/㎡
5.49%
2023-09
15366元/㎡
5.99%
2023-10
15212元/㎡
6.59%
2023-11
14841元/㎡
7.79%
2023-12
14599元/㎡
7.34%
2024-01
14654元/㎡
6.3%
2024-02
14851元/㎡
4.82%
2024-03
14751元/㎡
7.06%
2024-04
14507元/㎡
8.67%
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