- 浐灞半岛藏珑别墅A11区(别墅)
- 26435 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 金茂一路,近金茂六路
- 上海实业城市开发集团有限公司
- 西安中新嘉业物业管理服务有限公司
小区概述
- 浐灞半岛藏珑别墅A11区(别墅)小区位于未央区浐灞半岛板块，由西安中新荣景房地产开发有限公司开发；小区共有76栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2；小区户型有4居室，小区户型面积约205㎡；小区绿化率为45%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近UPlaza城开优享+购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便；
- 部分户型临近金茂一路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.3
989米
步行至地铁
213个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.2km有浐灞中心地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约129m有金茂七路金茂一路口公交站，该站停靠会展1号线公交车，方便居民公交出行；距离小区约405m有金茂一路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
67个
附近幼儿园
26个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约426m有浐灞第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约275m有浐灞第二小学，该小学是公立小学；距离小区约457m有浐灞欧亚中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍；小区有人工湖，设有木桥，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料和深褐色的墙砖组成，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有76栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有4居室，户型面积约205㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，南门靠近金桥六路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 110户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中新嘉业物业公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约236m有UPlaza城开优享+购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约217m有永辉超市(UPlaza城开优享+购物中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约30m有乐全便利店(浐灞店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.8km有西安中医脑病医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约215m有梁汉臣中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约75m有泰生医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有青山农场生鲜超市，居民购买果蔬比较方便；距离小区约803m有中国建设银行(西安中新浐灞半岛支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约360m有中国电信(浐灞半岛营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约2km有西安浐灞桃花潭公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有浐灞生态区公安分局广运潭派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约222m有奥斯卡国际影城(UPlaza城开优享+购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有新歌汇纯K(广安路)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约58m有道之健私教工作室，居民健身比较方便。
浐灞半岛藏珑别墅A11区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26205元/㎡
0%
03-23
26205元/㎡
0%
03-30
26205元/㎡
0%
04-06
26316元/㎡
0.42%
04-13
26490元/㎡
0.66%
04-20
26573元/㎡
0.31%
04-27
26684元/㎡
0.42%
05-04
26629元/㎡
0.21%
05-11
26518元/㎡
0.42%
05-18
26573元/㎡
0.21%
05-25
26435元/㎡
0.52%
06-01
26435元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
28184元/㎡
4.78%
2024-08
27319元/㎡
7.71%
2024-09
26556元/㎡
10.28%
2024-10
27658元/㎡
3.49%
2024-11
25932元/㎡
5.06%
2024-12
26213元/㎡
2.74%
2025-01
26213元/㎡
0.58%
2025-02
26205元/㎡
0.19%
2025-03
26205元/㎡
0.16%
2025-04
26657元/㎡
3.73%
2025-05
26435元/㎡
4.88%
2025-06
26435元/㎡
6.69%
浐灞半岛藏珑别墅A11区(别墅)问答
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