- 唐园小区
- 9621 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 电子正街168号
- 西安市雁塔区城乡建设开发公司
- 业主自管
小区概述
- 唐园小区位于雁塔区电视塔板块城南电子正街168号 ，于2000年竣工，房龄较新。小区有47栋小高层住宅构成，由西安市雁塔区城乡建设开发公司投资开发。户型建筑面积段在40-200㎡之间，跨度较小，有1房、2房、其中以两房居多。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区200米的204路可直达朱雀门，300米的5路可直达和平门
- 医疗资源丰富，距离小区1.9公里即为西安市第八医院，居民就医便利
缺点- 小区距地铁站3公里，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
- 小区紧邻丈八东路，道来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
384米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
轨交：距离小区2公里有地铁二号线，可直达会展中心。
公交：距离小区200米的204路可直达朱雀门，300米的5路可直达和平门
自驾：小区紧邻丈八东路，自驾出行便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.0
初中
8.3
155个
附近幼儿园
39个
附近小学
44个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富。紧邻的电子城小学和西安交通大学第二附属中学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、电子城小学位于电子街,距离小区约400米，是一所环境优美的小学。
2、西安交通大学第二附属中学位于丈八东路,距离小区约1公里，是一所环境优美，设备齐全教学质量高的小学。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
8.1
新旧程度
7.3
停车便捷
7.2
物业服务
6.1
环境概况
小区成树多，绿化率达到40%，环境优美。有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为浅棕色和灰色搭配，房屋整体简约而整齐，具有现大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，无明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区建筑面积564000㎡，小区由47幢小高层、高层构成。小区内两房居多，户型建筑户型：40-70㎡的一房，130-200㎡的二房，两房居多，户型多为南北通透，采光好。
出入口
小区共有两个出入口，为南门号口、西门号口。其中南门号口位于丈八东路,仅允许行人出入。西门号口靠近电子正街,允许车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2268户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区修建有儿童游乐设备，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大洋立恒物业，位于唐园小区，电话号码是15399027498
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。
1、距小区1公里的华润万家，是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。
2、跨境臻选商场距小区约2公里，经营范围涉及管饭，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。
1、距小区约1.9公里为西安市第八医院，是一所现代化大型综合医院，是国家三级甲等医院。
2、距小区约400米为西安平安门诊部，就医便利。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。
1、距小区100米有中国工商银行和中国邮政储蓄银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。
2、鑫朱雀农贸批发市场距小区约100米，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。
公共资源
小区周围公共资源丰富。
1、距离小区4公里为大唐芙蓉园，是国家5A级景区。园内风景秀美，空气清新深受广大市民喜爱，适合放松游玩。
2、距离小区500米为儿童优悠乐园，里面氛围轻松，适合家长和孩子一起游玩。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。
1、悦宫KTV距小区约400米，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。
2、品质瑜伽距小区约300米，器材完善，方便居民休闲娱乐。
唐园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9826元/㎡
0%
03-30
9829元/㎡
0.03%
04-06
9821元/㎡
0.08%
04-13
9818元/㎡
0.03%
04-20
9832元/㎡
0.14%
04-27
9813元/㎡
0.19%
05-04
9794元/㎡
0.19%
05-11
9771元/㎡
0.23%
05-18
9694元/㎡
0.79%
05-25
9635元/㎡
0.61%
06-01
9621元/㎡
0.15%
06-08
9621元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10948元/㎡
9.26%
2024-08
10744元/㎡
10.28%
2024-09
10710元/㎡
9.96%
2024-10
10536元/㎡
6.51%
2024-11
10206元/㎡
8.32%
2024-12
10189元/㎡
7.97%
2025-01
10232元/㎡
10.67%
2025-02
9987元/㎡
13.0%
2025-03
9826元/㎡
14.73%
2025-04
9823元/㎡
12.16%
2025-05
9643元/㎡
13.09%
2025-06
9621元/㎡
12.11%
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