缤纷南郡解读
吴同玉
2021-06-23
英联地产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交路线，离六号地铁口500米，出行方便
【小区户型】小区两室户型居多，四期88平南北通透两室两厅的户型，无浪费面积，全明户型，中间楼层，无遮挡，采光好
【小区设施】小区有两个凉亭，小区中间有一个火车头休闲空地，适合休闲娱乐，小区2号楼下有一个免费的羽毛球场地
【生活配套】小区门口个生鲜超市，北边有室内羽毛球馆，距离高新医院5公里，小区南门有社区医院，就医，运动，生活便利
不足
2012年左右交房，品牌开发商，楼体，建筑，楼顶质量都比较好，顶楼无漏水现象
高红霞
2021-09-05
王牌置业
特色
【轨道交通】门口多条公交线路725路到市中心，608路直达火车站，距离地铁6号线丈八四路站700米左右交通便利。
【小区户型】缤纷南郡小区主力户型为纯南两室和南北两室，小区都是高层楼间距很大，楼与楼之间采光不受影响。
不足
小区临近学校写字楼租客较多
王鑫
2019-12-11
王牌置业
特色
【轨道交通】小区周边多达14条公交线路，往南400米是在建的地铁6号线（锦业路站），预计2020年底通车。
【小区户型】小区总共15栋楼，两室户型占60%以上。主力80/88/89/97户型，楼间距可达110米。
【生活配套】小区东门就是永辉超市，南门餐饮、美容、兴趣班种类齐全，往东1200米就是万达广场。
【房屋品质】楼盘属于央企中铁开发，自持物业，绿化率39%，楼间距大，居住舒适性高。
不足
小区租户较多，停车费高（一个月600含管理费）
张滕达
2019-07-26
征途房产
特色
【轨道交通】小区位于丈八四路跟科技八路交汇处，紧邻陕西宾馆，周边的公交车路线有：251路，608路，高新二号线
【小区户型】小区总共15栋楼，主力户型为二室、三室，楼间距70米，13，14，,15号楼不临街其他楼栋都临街
【小区设施】小区绿化50%，自带缤纷南郡幼儿园，小区中心设有羽毛球场，二号楼有休息凉亭，车位配比1:3，人车分流
不足
小区主力户型基本临街，车位很紧张，主干道施工较吵闹
兰雨晨
2019-12-13
征途房产
特色
【小区户型】小区共有15栋楼 大多都是高层 楼间距较大 均为两梯四户 中间有三栋不临街的 都是大户型的住宅
【小区设施】小区有多个凉亭 小区舍友儿童滑梯 多个凉亭 篮球场 小区绿化率覆盖60% 人车分流 车位配比1:1
【居民素质】小区大多属于刚需群体 住户大部分都是华为 环普软件工作人员 居民素质非常良好
不足
小区租户居多 附近暂无大型超市 医院 小区北门在修路 会有些吵
侯庆浩
2019-11-25
英联地产
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼，小区内设幼儿园，全是高层，百米楼间距，每一户都采光非常好。
不足
小区一期在前面脱落严重，物业服务质量下降。
高宇飞
2018-09-14
老舍
特色
【小区户型】小区共15栋楼，面积86平，92平，80，89平两室户型！118平，125，147，三室户型！
【其他描述】物业是中铁旗下的物业公司，收费是1.48元/平方米/月，24小时管理，物业费相对正常！
【小区设施】小区中间内有羽毛球场，北门入口处有小孩玩耍的沙坑，滑滑梯，跷跷板，闲暇时间可带孩子玩耍！
【房屋品质】2008年开建，2010年竣工，高层建筑群，防水，隔热，保温，抗震效果都很好！
不足
小区两室户型基本临街，附近没有大型超市商场！
孙望飞
2018-09-17
房天下居家无忧
特色
【小区户型】整体小区15栋楼，主要户型为两室和四室，都是高层，两梯三户，楼间距约在70-130米，采光俱佳
【小区设施】每栋楼下都停车场，2号楼前有篮球羽毛求，儿童滑梯，6号楼旁有便利店，4号楼旁有小庭院，可供聊天乘凉。
【居民素质】小区位于高新CBD、整体小区人员流动比较大，老人年轻人小孩均有
不足
小区附近没有大型商场医院，目前没有地铁路线，外来停车比较困难
高军星
2019-04-27
明星置业
特色
【小区户型】主推两室三室，小面积75平到89平两室，缤纷南郡有小三室户型主推。大三室两卫户型也很方正！
【房屋品质】2012年交房，央企中铁开发商，小区绿化42%，人车分流，小区共有15栋楼，楼间距较大！
不足
小区很多房子往外出租，租户较多
朱小龙
2018-11-20
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区东门口有公交站牌陕西大会堂站，608、709、251、高新二号线停靠。
【生活配套】小区外围底商业态丰富，东门口有农业银行和建设银行，房产中介；北门口有缤纷洗车修车和每一天便利等！
不足
小区周边停车位少，停车紧张1
许桐桐
2021-09-05
特色
【小区户型】小区总共15栋楼分好几期开发，都是板式楼，户型两室到四室都有，面积80-183平米，比较合适刚需客户
【小区设施】小区中间有游乐场所，凉亭，水池，羽毛球场，篮球场，花园有小亭子。
【生活配套】小区东门有超市，南门餐饮，美容，兴趣班，高新诊所，往东一公里左右就是万达，北门口有洗车厂
【房屋品质】是由中铁开发商操盘，09-19年交房，小区楼间距大，采光特别好
不足
小区入住率比较高 人比较多
牟涛
2021-11-09
特色
【小区户型】共有15栋楼，主力户型有两室79-90平 三室110-125平
【小区设施】小区园林景观，绿化率高达40% 内部有游乐场 池塘 凉亭 羽毛球场地 水系景观
【居民素质】老年人偏多，一般都是刚需家庭，租户的话是附近大会堂上班的
不足
小区时间有点久了，部分墙面已经脱落
白鹏刚
2021-09-05
特色
【轨道交通】出东门就是陕西大会堂公交站点，往南走一公里就是地铁六号线丈八四路
【小区户型】小区共15栋楼，主力户型以两室居多，面积80到90之间，楼间距为80到100米左右，采光丰产好
【小区设施】小区内部两个凉亭，并且有羽毛球场，篮球场，以及老人和儿童活动场所，小区中间还有中铁集团的一节火车景观
【房屋品质】中铁集团开发的品质小区，整体环境不错，物业非常给力
不足
小区时间比较久了，有些瓷砖已经开始脱落了
王星
2022-04-10
王牌置业
特色
【小区户型】小区共15栋楼，百米楼间距，南北通透，户型好，采光好，主推两室和三室。
【小区设施】小区内部有凉亭运动器材，儿童乐园，羽毛球场
【居民素质】小区居民住户素质非常高，基本都是华为上班的上班的。
不足
小区住户比较多，租户相对也比较多一点。
马玉峰
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区东门是陕西大会堂公交站，线路多达16条，高新2.8号线，北门256路公交站，距离6号线铁口一公里
【小区户型】小区共15栋楼，分为4期开发，都是板楼，多是两梯四户，主力户型是80-91平的两室和125的三室，
【小区设施】小区中间有游乐场所，羽毛球，凉亭，小溪，水池，健身场所，是午后散步的好去处，
【生活配套】小区东门有北京和农业银行，永辉超市，南面有中型商业街，吃饭，购物，看电影，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区楼龄较长，楼的外立面有瓷砖脱落，
周恒
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区向南一公里处是地铁六号线丈八四路口，出门就有608.709.251公交车
【小区户型】小区一共15栋楼，其中13号14号15号楼为中间位置，总高26层到33层之间，平均楼间距超过100米
【小区设施】小区中间有游乐场所，羽毛球，凉亭，小溪，水池，健身场所，是午后散步的好去处，
【生活配套】小区东门就是永辉超市，南门餐饮、美容、兴趣班种类齐全，往东1200米就是万达广场。
不足
小区楼下商铺目前没有大型超市，租户能聚多一些
孟静
2021-05-01
特色
【小区户型】缤纷南郡一共13栋高层组成，百米楼间距，户型两室到四室均有，面积80～183平，主推小面积！
【小区设施】小区内设有多个儿童滑滑梯，休闲娱乐的地方，还有喷泉溪水等，孩子平时或放学可以在这玩耍交朋友。
【生活配套】小区东南方向，锦业路上有一个绿地缤纷汇，益田假日大商超，迈科大厦，图书馆等，小区楼下也有小商超！
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区目前一期房龄有些老，物业一般！
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区东门对面就是公交站周边多达14条公交路线有高新8号线251 184 往南400米是地铁6号线
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推两室户型80-90左右，适合刚需家庭
【小区设施】小区中间有有游乐场所，凉亭，水池，靠近14号楼15号楼，花园有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区东门就是永辉超市，南门餐饮，美容，兴趣班，高新诊所，往东1200米就是万达，北门口可以洗车
【房屋品质】由中铁开发商操盘，09-14年交房，毛坯交房，小区楼间距大，采光没有一点问题
不足
小区居住率太高，人多比较乱，1期房龄时间太长
董行
2020-10-20
王牌置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线800米，东门口20米公交608路直达钟楼，火车站，251路公交直直穿高新直达南门
【其他描述】物业：陕西圣普物业服务有限公司 物业费1.5元，水费3.8元，电费0.498元，暖气费5.8元
【生活配套】小区南门口有华润超市，苏宁小店，北门口有菜鸟驿站快递取件很方便，小区自带幼儿园位于一号楼与二号楼之间
【居民素质】租户比:6比4因小区10号楼大多出租，人流较大 邻里关系：小区居民多为周边老居民邻里关系和睦
不足
小区目前地下车位价位相比附近小区较高
葛海岗
2021-09-12
英联地产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，主打户型为两室，面积80-90平，楼间距70米到100米，每栋楼采光都不错，
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，老人和儿童的活动场所。
不足
小区时间比较久，部分墙面需要维修，
