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- 东方花园
- 16029 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 矿山路988号
- 陕西嘉里房地产开发有限公司
- 西安恒大物业管理服务有限公司
小区概述
- 东方罗马花园小区位于西安市灞桥区十里铺板块，由陕西嘉里房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为2.8，小区户型面积有18㎡-87㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区300m左右有苏王村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
280米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区300m左右有苏王村-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有东方罗马花园-公交站，48路、49路、245路、262路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有西安高架快速干道/Ｓ３１１出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.0
初中
7.5
149个
附近幼儿园
38个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有品格东方罗马幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有浐灞第六小学，是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有西安市浐灞第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和棕色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为2.8，小区户型面积有18㎡-87㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。
出入口
东方罗马花园出入口位于浐灞生态区矿山路988号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4771户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务周到、效率高，接到业主电话能很快到上门维修处理事务；复式按单层面积收取物业费，收费合理；小区内整体卫生不错，保洁员每天会回收垃圾，对小区进行清扫，保证了小区的干净、整洁。
安保
小区采用全封闭智能化物业管理，安装IC卡门禁系统，各个出入口都有门禁；日常会配有保安，24小时轮流值班，保障了居民的人生财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安恒大物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上400个，地下400个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区70m左右有康莲生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有唐顺水果蔬菜，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有西安北环医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有西安灞桥张建华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有众信医药超市(矿山路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.4㎞左右有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，居民买菜方便。距离小区150m左右有中国建设银行(西安矿山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(矿山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有桃花潭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有西安市辛家庙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有奥斯卡艾影汇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有天籁之音·K-party主题·量贩·KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16081元/㎡
0.61%
01-19
15983元/㎡
0.61%
01-26
15912元/㎡
0.44%
02-02
15878元/㎡
0.21%
02-09
15872元/㎡
0.04%
02-16
15879元/㎡
0.04%
02-23
15921元/㎡
0.26%
03-02
15941元/㎡
0.13%
03-09
16023元/㎡
0.51%
03-16
16092元/㎡
0.43%
03-23
16035元/㎡
0.35%
03-30
16029元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16754元/㎡
9.47%
2024-05
16613元/㎡
9.14%
2024-06
16432元/㎡
9.42%
2024-07
16442元/㎡
8.43%
2024-08
16450元/㎡
8.84%
2024-09
16904元/㎡
4.82%
2024-10
16635元/㎡
5.71%
2024-11
16442元/㎡
5.52%
2024-12
16284元/㎡
4.89%
2025-01
15928元/㎡
7.95%
2025-02
15914元/㎡
7.66%
2025-03
16029元/㎡
6.73%
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