- 中航华府
- 19740 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大寨路
- 陕西航华投资管理有限公司
- 中航物业管理有限公司西安分公司
小区概述
- 中航华府位于雁塔区大寨路板块，由陕西航华投资管理有限公司开发完成；小区于2017年竣工，共有21栋楼，由高层组成，容积率4.3左右；小区绿化率约32%，绿化面积小；小区户型面积有76㎡-127㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；雁塔区亲水公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 方圆荟距离小区较近，居民购物方便；
- 自强路距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
956米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
鱼化寨地铁站距离小区约935m(途经地铁3号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；大寨路铭城公交站距离小区约201m(该站停靠135路、186路、253路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；自强路距离小区约580m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
104个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
中航华府幼儿园距离小区约15m，该幼儿园是私立学校；陕西师范大学铭城小学距离小区约441m，该小学是公立学校；西安东方职业高级中学距离小区约583m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约32%，小区道路两旁种植着各种花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有休闲广场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有21栋楼，由高层组成，容积率4.3左右；小区户型面积有76㎡-127㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，西门(仅行人)，位于大寨路南约150m；地下停车场位于大寨路南约100m；西南门位于阿房路东侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4131户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司西安分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3085车位
- 地上170个，地下2915个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面500.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；方圆荟距离小区约2.4km，居民逛街购物比较方便；华润万家(蔚蓝小城店)距离小区约1.3km，能满足居民基本的购物需求；百味江南距离小区约59m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；社区医院距离小区约1.4km，距离小区近，居民可来此检查身体；西安雁塔程巍中医诊所距离小区约115m，居民一些轻症可来此诊治；众信医药超市(阿房路店)距离小区约38m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；昆明池路便民蔬菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；北京银行(西安大寨路支行)距离小区约239m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动华洲城营业厅距离小区约707m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
雁塔区亲水公园距离小区约1.6km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；西安外事学院北教学区-图书馆距离小区约746m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；晶海音乐吧距离小区约1.5km，居民可以与朋友来此放松一下；坚蛋健身(西安外事学院店)距离小区约1.6km，居民可以来此锻炼身体；清雅茶舍(石桥二路店)距离小区约1km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
中航华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19789元/㎡
0.4%
02-11
19866元/㎡
0.39%
02-18
19924元/㎡
0.29%
02-25
19936元/㎡
0.06%
03-03
19841元/㎡
0.48%
03-10
19765元/㎡
0.38%
03-17
19707元/㎡
0.29%
03-24
19645元/㎡
0.31%
03-31
19690元/㎡
0.23%
04-07
19751元/㎡
0.31%
04-14
19754元/㎡
0.02%
04-21
19740元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21432元/㎡
23.12%
2023-06
20857元/㎡
4.32%
2023-07
20602元/㎡
9.14%
2023-08
20213元/㎡
9.09%
2023-09
19988元/㎡
9.39%
2023-10
19850元/㎡
8.51%
2023-11
20084元/㎡
6.69%
2023-12
19829元/㎡
6.87%
2024-01
19694元/㎡
6.75%
2024-02
19950元/㎡
5.23%
2024-03
19645元/㎡
7.88%
2024-04
19740元/㎡
6.97%
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