小区内只有绿植花卉等景观；而且小区的绿化程度一般，但是道路旁分布的绿植大多是矮小的灌木，仍旧为小区居民带来了清新的空气，居民们漫步其中，凉爽惬意。

小区外立面材质为涂料，根据现场走访的情况得知，小区建造时间较短，外立面目前维护较好，无脱落或掉色的现象出现。

小区占地24.745亩，整个小区由两栋高层和两栋多层住宅楼组成，其中高层住宅一，二层裙房为配套的商业用房，小区总建筑面积4.4万平方米，其中地上面积4万平方米。

小区共有两个出入口，西北门靠近郭杜南街，南门靠近建业二路，小区门禁方式为刷卡，但小区对进出车辆和行人管理普遍较为宽松。

在卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫一次，打扫内容包括清扫路面、垃圾处理、清除蚊子等，经实地探访了解到，小区内清洁程度较好，地面干净整洁，无明显垃圾；景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况一般，会定期进行翻新和保养，目前，小区的绿植生机勃勃，公共设施处无明显的油漆脱落。

小区共有多个保安负责12小时的治安管理，每2小时巡逻一次；楼栋内设有门禁，非本小区居民需要业主授权才能进入小区楼栋；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。

1.润家购物广场，距离小区约400米，是一个综合购物中心，可以满足人们多样化、较高层次的娱乐、购物需求。 2.阳光天地，距离小区约1700米，内部装修精美，商品摆放整齐合理，主营食品和日用品，商品种类齐全，为平时来此购买生活用品的居民提供了便利。

1.友谊医院，距离小区约400米，陕西省友谊医院创建于1953年，其前身是西北行政委员会建筑工程职工医院，医院位于西安友谊西路277号。 2.郭杜医院，距离小区约700米，一所集医疗，教学，科研，预防为一体的综合性医院，布局合理，科室齐全。

1.长安区细柳菜市场，距离小区约4200米，售有蔬菜瓜果，虽然距离小区不算太近，但是规模较大，且大都新鲜卫生，价格也合理公道，为小区居民平时购置生活所需的食材提供了便利。 2.人人乐，距离小区约1600米，集购物、饮食、娱乐、服务、休闲、文化于一体，满足顾客“一站式”消费。

1.中国移动，距离小区约2400米，方便居民到此办理相关业务。 2.周边有多家快递驿站，可上门收件，节省居民寄件时间，服务态度热情周到。

1.力舒健身俱乐部，距离小区约1600米，环境干净整洁，设备齐全，服务态度热情周到。 2.金逸影城，距离小区约5000米，超高人气电影院，环境舒适，可在美团上预约购票，性价比高。

1.建议年轻白领、新婚首置可以考虑6层的多层住宅、中高层的二房，因为二房总价相对较低，符合这首次置业的刚需族的收入水平，中高层采光、通风条件好。 2.对于有小孩的、经济实力一般的家庭，建议选择5层的多层住宅、中层的三房，因为总价相对来说较为合适，空间也较为宽裕，孩子也可拥有独立的学习和玩乐空间，中层采光较好，上下楼梯较便利。 3.若家有老人或小孩、对休息质量较为重视，建议尽量不要选择小区靠近主干道的房屋，因为平时车流量大，有噪音干扰，建议选择位于小区中央的楼栋，静谧性和隐蔽性更好。

1.房屋在小区的位置对价格影响较大，建议小区内靠近主干道的楼栋适当降低价格出售，因为平时车流量大，可能会有噪音影响，居住质量略低于其他楼栋。 2.房屋的装修与内部设施的维护是影响成交速度的关键因素，若装修精美、内部设施较新，则可加快成交速度。

1.对预算不够充足的上班族，建议选择二房户型，中高层的房子，因为户型建筑面积小，且中高层租金比较低，采光好，居住舒适度比较高。 2.对于三口之家，建议租住三房户型，中低层的房子，因为上下楼梯便利，且孩子可以有独立的空间。 3.对于三口之家或注重居住环境安静的年轻白领，建议选择位于小区中央的楼栋，居住环境更为静谧。 4.建议选择房屋时，尽量选择中层的房屋，因为底层环境比较潮湿，高层上下楼梯较为不便，而且还会有漏水的可能性存在。

1.房屋在小区内的位置影响着房屋的价格，不同房屋的位置所带来的交通便利程度和环境安静程度不一，故业主在出租定价时应当进行综合的考虑，进行合理地定价。 2.由于小区地理位置优越，周边商服配套齐全，相比于地理位置比较偏的小区可以适当提高价格。

小区具有明显优势的地段，环境优美，周边配套设施齐全，交通便利可以满足各类人的居住环境。

由于小区周围生活设施齐全，有购物广场和较多的超市、餐饮店，居民生活便利，加之小区周边教育资源较为丰富，且房龄新，户型小，与周边小区相比房屋售价较低，25-35岁左右的本地白领人士和外省市来此工作者等刚需型购房者是主力购买人群。

小区内租客一般，主要是30-40岁的外省市来此工作者，他们选择租住在此的原因有以下几点： 1.小区房龄新，与周边小区相比，租价较低，可减轻生活负担。 2.小区周边商服配套较为齐全，可满足业主多样化的生活需求。