中海紫御华府解读
李晓艳
2021-05-28
中海租售
特色
【小区户型】小区有23栋小高层和5栋高层组成主力户型89-91平两室，楼间距80米左右，采光8楼以上不受影响
【小区设施】小区绿化率达到38%，中央位置为主景观带，景观喷泉、凉亭、小孩娱乐设施，车位配比充足，配比1:1.8
【生活配套】小区北门曲江大道对面龙湖星悦荟，南门一站路金地广场超市，购物，娱乐设施齐全，交通非常方便
【房屋品质】有中海品牌开发商操盘，15年统一精装交付，装修标准1500/平
不足
北向高层临近主干道-曲江大道，有噪音较吵 物业费较高
罗宁
2022-03-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型繁多，主力推荐142平南北通透，板式楼一梯两户；纯南两室92平米，精装修两梯四户
【生活配套】小区北门曲江大道对面龙湖星悦荟、南边一站路金地广场大型商场超市，购物，娱乐设施齐全，交通非常方便
不足
北向高层临主干道--曲江大道，有噪音污染，房源总价整体偏高，不适宜刚需人群
胡振越
2021-08-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离北池头地铁口800米，出了项目东门，100米就是公交车站
【小区户型】小区有28栋楼，楼间距较大；小高层居多；其中户型以138平、142平三居室为主，适合改善需求。
【小区设施】小区车位充足，配比1:1.8，保证所有的业主都能有足够的车位停车，小区内人车分流。
【生活配套】小区北门与龙湖星悦荟，永辉超市仅一路之隔，往南是西北妇女儿童医院。东门对面唐城墙遗址公园
不足
小区5栋楼，临近曲江大道，有点吵
李娜
2021-03-31
中海租售
特色
【小区户型】小区占地面积55万平方米，绿化率35%。23栋小高层，5栋高层，1栋公寓楼。主要有两室和四室的房子
【房屋品质】中海紫御华府是由中海鼎业房地产有限公司开发的，分为三期交付首期毛坯2013年4月交，三期2015年交
【居民素质】小区入住率比较高，基本上都是本小区业主自住。中海物业经常提供便民服务、公益活动、大家都比较积极参加
不足
小区距离地铁口1.6公里，公共交通相对不是特别方便
张凯
2020-05-23
境商
特色
【小区户型】小区共28栋楼，23栋小高层，5栋高层，小区户型多样，分两期，一期毛坯交付，二期精装交付
【小区设施】小区绿化率高达40%，人车分流，车位配比充足，中央位置是主景观带，有喷泉，凉亭，小孩娱乐设施
【生活配套】一路之隔就是龙湖星悦荟，永辉超市，生活便利
【房屋品质】小区一期是2013年以毛坯交付，二期是2015年以精装交付，小区房龄比较新，社区环境较好！
不足
小区部分楼栋临曲江大道，有噪声
严珍
2021-05-26
中海租售
特色
【轨道交通】紫御华府西门有公交线路601路；北门有157路，158路公交线路；地铁有4号线和3号线
【小区户型】中海紫御华府项目为28栋楼，一期为一梯两户141㎡，二期为两梯四户139㎡；89㎡；92平米；39㎡
【小区设施】小区中心有个900㎡的绿地，设有凉亭，38％绿化率，宫廷园林设计，有儿童乐园，羽毛球场地，乒乓球场地
不足
在售房源较少，选择少，部分楼间距不够宽
张毅波
2020-04-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型繁多，主力推荐142平南北通透，板式楼一梯两户；纯南两室92平米，精装修两梯四户
【小区设施】小区绿化率达到38%，中央位置为主景观带，景观喷泉、凉亭，小孩儿娱乐设施，车位充足，配比1:1.8
【生活配套】小区北门曲江大道对面龙湖星悦荟、南边一站路金地广场大型商场超市，购物，娱乐设施齐全，交通非常方便
【房屋品质】有中海大牌开发商操盘，15年统一精装交付，装修标准1500/㎡。
不足
北向高层临主干道--曲江大道，有噪音较吵 物业费较高。
朱金龙
2020-05-27
境商
特色
【小区户型】小区共有23栋小高层和5栋高层组成，分两期建造，主力户型89-91平两室 楼间距70米
【小区设施】社区绿化率达38%，中央位置设置为主景观带，景观喷泉水戏，凉亭，小孩娱乐设施，车位充足配比1：1.8
不足
高层北向临主干道曲江大道，稍有噪音，物业费较高。
郝晨晨
2019-03-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区由高层和小高层共28栋楼组成，主要户型138平142平三房，一期毛坯交房二期是开发商统一精装！
【小区设施】小区绿化46%，人车分流，车位比1:1.8车位充足，小区中央位置主景观带，设有儿童娱乐设施！
【生活配套】小区对面50米龙湖星悦荟商场 餐饮购物娱乐一体，生活便利小区往西1000米华润万家超市！
【房屋品质】品牌开发商精装交房，双层隔音保温玻璃！
不足
小区高层5栋楼 邻近曲江大道，有些吵，社区总价偏高
王冰
2019-11-21
瑞盛房地产
特色
【小区户型】小区由23栋小高层，和5栋高层组成，主力户型为2室89-92平，3室138平，4室142平
【小区设施】小区绿化率40%，小区中央为观景台，自带景观喷泉，小孩娱乐场地和老人健身场地，车位充足
【房屋品质】中海开发小区，质量有保证，1期为毛坯交房，2期为精装交房，装修标准1500元/平
不足
小区距离北池头地铁口稍远，因位于曲江大道南边，所以价位稍高
王军军
2018-11-10
境商
特色
【小区户型】小区是由高层和小高层28栋楼组成，主要户型138平142平的三房，一期毛坯交房，二期是开发商统一精装
【小区设施】小区绿化46%，人车分流，车位配比1：1.8车位充足，小区中央位置主景观带，设有小孩娱乐设施。
【生活配套】小区东门向北500米龙湖星悦会，永辉超市，小区南门向南1000米金地广场，小区向西2000米到地铁站
不足
距离学校远，房子单价高于周围小区，小区北边临曲江大道，有噪音。
石金福
2018-10-29
鸿悦房屋
特色
【轨道交通】小区北门口公交701、188 等公交路线，距地铁三号线北池头站1.5公里。紧邻曲江大道
【小区户型】该小区主打户型：小高层92平纯南、142平。高层89平、138平，都是开发商统一装修，两梯四户。
【生活配套】小区北门与龙湖星悦荟，永辉超市仅一路之隔，往南是西北妇女儿童医院。东门对面唐城墙遗址公园
不足
对于本小区唯一不足是房子价格相对来说较高，客户较少
杨明菊
2018-11-29
境商
特色
【小区户型】小区共28栋楼，25栋小高层，3栋高层，主力户型是137平 142平 182平，户型方正，利用率大.
【其他描述】小区物业中海大型物业，物业费小高层1.9元/平，高层1.8元/平。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.8车位充足，都是地下停车位，小区内有花园喷泉，儿童乐园老年活动中心。
不足
小区高层临曲江大道，有些吵，房价比较高物业费高
陈永发
2017-07-04
安居客N+
特色
【小区户型】90平刚需精装主力户型，纯南，次卧窗户小，采光一般。143平改善型毛坯四房，南北通透 一梯两户
不足
生活服务配套一般，无会所，泳池和健身房等配套
杨琴
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区门口有609，188等公交线路，出北门直接上南2环进市区，出东门上绕城高速都非常方便
【小区设施】小区里面有健身器材，兵乓球，羽毛球场地。还有500米的儿童娱乐场所，凉亭，观景优美.
【生活配套】小区商业：100米处龙湖星悦荟、1.5千米处金地广场和金鹰广场：医疗：100米处强森医院，社区医院：
不足
紫御华府是中海开发商开发的改善型住宅，小区总共2期，一期是1到7号楼毛坯交付，二期是精装修交付。
贾川川
2021-04-20
中海物业二手房
特色
【小区户型】中海紫御华府总共28栋楼 1到23号楼为小高层，24到28为高层，小户型28号楼满足需求
【小区设施】小区里面有健身器材，兵乓球，羽毛球场地。还有500米的儿童娱乐场所，凉亭，观景优美.
【生活配套】小区商业：100米处龙湖星悦荟、1.5千米处金地广场和金鹰广场：医疗：100米处强森医院，社区医院：
【房屋品质】紫御华府是中海开发商开发的改善型住宅，小区总共2期，一期是1到7号楼毛坯交付，二期是精装修交付。
不足
小区房子，总价过高，高层离曲江大道主干道
张豪豪
2021-03-24
特色
【轨道交通】南门口701路501路地铁三号线北池头站500米，大唐芙蓉园四号线1000米
【小区户型】小区总共28栋楼，由小高层高层组成，1-23号楼均为小高层，24-28为高层，有1T2户，2T4H
【小区设施】总建筑面积28万平方米，占地205亩，地下2964个车位，地上64个车位，车位配比1:0.8
【房屋品质】2014年交房，1-7号楼毛坯交付其余均是精装交付
【居民素质】小区为改善型社区，小区居民均为高素质居民，大多为陪读家庭
不足
总价过高，临曲江主干道
宫旭飞
2021-08-30
特色
【轨道交通】南门对面200米是公交站，距离高速路口1.5公里，出行方便，双向四车道
【小区户型】中海紫御华府总共28栋，分别有小高层，高层，1-23号楼为小高，24-28为高层，28为住宅性质公寓
【小区设施】小区配套有健身器材，乒乓球场地，休闲亭，中央为主景观带，小孩娱乐设施，绿化率38%，宫廷园林设计风格
【生活配套】小区向北500米是龙湖星悦荟，商业综合体为主，南门往南是金地广场
【房屋品质】中海品牌开发商，2013年开盘，一期1-7号楼为毛坯交付，二期8-28为精装交付
不足
1.小区价格比较贵
2.离学校有点远
3.距离地铁口1.7公里
马杰
2021-06-01
中海租售
特色
【小区户型】小区总共28栋，23栋小高层，其中1期142户型南北通透，户型方正。二期有174、183、92等户型
【小区设施】小区有凉亭、羽毛球场等，占地面积17万平米，建筑面积66万平方米，绿化率达38%，车位2786个。
【房屋品质】2013年开盘，一期毛坯142平米2013年6月交付，二期2014年、三期2015年精装修交完。
【居民素质】小区入住率比较高，基本上都是业主自住。中海特一级物业节假日开展小区活动，业主们都积极参加。
不足
小区距离地铁口有点远
郭旭阳
2021-03-25
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头地铁口距离1km，公交车701路等至岳家寨公交枢纽站
【小区户型】中海紫御华府总共28栋楼，1-23为小高层，24-28为高层。主力户型为小高层141㎡。南北通透四室
【小区设施】小区有500㎡儿童娱乐场所，羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施，小孩子放学都在玩耍
【房屋品质】中海紫御华府是中海地产开发的改善型住宅，小区总共分为二期，一期1-7号楼毛坯交付，二期统一精装修交房
不足
小区距离地铁1km，但是曲江路是单行道，出行需要绕路，对小区高层住户有一定的困扰。
