- 天朗大兴郡蔚蓝青城
- 14033 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 大兴东路71号
- 西安惠风置业有限公司
- 西安天朗物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于陕西省西安市莲湖区梨园路板块，竣工于2015年，由西安惠风置业有限公司开发建设，房屋质量比较好，小区共四栋楼，一二三在东边一区，四号楼在西区，都是板式高层，容积率为3.37，绿化率达到了38%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，植被多，环境比较好；
- 小区周边1km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区邻近西二环，车来车往有些噪音，对居民休息有一点影响；
- 小区的车位比较紧张，居民平时停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
383米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约2km有地铁1号线开远门地铁站，离小区较远，居民轨交出行不方便；距离小区约70m有白家口公交站，这里途经9路、108路、198路、261路、528路、725路、901路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约230m就是永安路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.4
112个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约200m有小哈佛六一星系幼儿园；距离小区约760m有西安市莲湖区沣惠路小学；距离小区约900m有西安市大兴新区初级中学；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，开窗可见绿，出门可踏青，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是卡其色的面砖，质量很好，该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，1号楼、2号楼、3号楼在东侧，4号楼在西侧，都是高层，2号楼以1室单间小户型为主，其余三栋楼以77㎡到89㎡两室户型为主，采光通风效果都比较好。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是南1门、南2门、停车场、停车场，实行人车分流，南1门仅供行人通过，安全性较高，由于小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1586户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.37
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为38%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 西安市天朗物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2637车位
- 地上404个，地下2233个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
28个
便利店
商业配套
距离小区约640m有太奥广场，这里是是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约460m有华润万家(杏园北路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约320m有晋鼎楼二娃私房菜(大兴东路店)，这家店里十清一色的实木仿古桌椅，谈不上奢华 但韵味十足，环境别致，菜品味道也特别好，居民平时和朋友聚餐时可以来这里。
医疗资源
距离小区约2.5km有西电集团医院，这是一所三级乙等医院，医疗服务水平较高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约170m有李小红诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约90m有众信医药超市(大兴东路店)，里小区较近，有需要的居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区约1.2km有华府菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约120m有西安银行24小时自助银行(西二环支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约370m有中国移动营业厅，约500m有中国电信营业厅，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约900m有西安市未央区未央宫街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.5km有劳动公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约2.3km有长安·莲书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里看书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约150m有新钱柜量贩主题KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约110m有意境阁影院式足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.8km有愉悦瑜伽馆，这里老师专业，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
天朗大兴郡蔚蓝青城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14126元/㎡
0.26%
02-02
14156元/㎡
0.21%
02-09
14152元/㎡
0.03%
02-16
14130元/㎡
0.16%
02-23
14098元/㎡
0.23%
03-02
14083元/㎡
0.11%
03-09
14067元/㎡
0.11%
03-16
14072元/㎡
0.04%
03-23
14057元/㎡
0.11%
03-30
14030元/㎡
0.19%
04-06
14038元/㎡
0.06%
04-13
14033元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14450元/㎡
7.61%
2024-06
14417元/㎡
6.98%
2024-07
14469元/㎡
5.8%
2024-08
14395元/㎡
6.08%
2024-09
14432元/㎡
5.65%
2024-10
14431元/㎡
3.89%
2024-11
14152元/㎡
2.12%
2024-12
14051元/㎡
2.95%
2025-01
14117元/㎡
4.71%
2025-02
14098元/㎡
6.31%
2025-03
14053元/㎡
3.85%
2025-04
14033元/㎡
2.64%
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