白桦林居解读
宋阳
2021-04-01
暖家新居
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁四号线凤城九路站 西门 北门 东门 南门均有公交通达 出行非常便利
【小区户型】白桦林居以小高层和洋房为主 另有部分高层 小区主要以89平米两居室和127 137平米三居室为主
【其他描述】小区为开发商自持物业 经发物业集团服务 一级服务资质
【生活配套】小区划分经开第二学校 小学+初中 小区东门民生商场 北门华润万家 小区东门 西门自带餐饮商业
【房屋品质】分批开盘交付 首开09年 交付11年 均为毛坯交付 真石漆 防水保温均为上佳 双层隔音玻璃
不足
人车不分流且车位紧缺
张娟
2020-09-05
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区西门200米就是地铁4号线凤城九路站，西门口有公交站牌
【小区户型】小区主要由板式洋房,小高层和高层组成，主推大户型，一梯两户130平的三室到170平的大四室，适合改善
【小区设施】小区内有塑胶跑道，健身器材，儿童游乐设施齐全，小区环境优美，百分之四十五的绿化率，称得上花园小区
【生活配套】小区东门往南是民生，汉神，向东是熙地港，大融城综合商业体，南门对面是卜蜂莲花大型综合商业。
【房屋品质】小区是由经发地产开发分六个组团，从08年到11年分期交房，毛坯交付，小高层带落地窗，属于高品质小区。
不足
人车没有分流，低楼层采光受影响
王豆豆
2020-11-06
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区西门向北20米就是地铁四号线凤城九路站。小区门口有多条公交线路。108，266，265.
【小区户型】小区一共有65栋楼，包括高层，小高层，交通便利，内部环境良好，小区建筑面积在40平米到270平米之间
【小区设施】小区有多种公共健身器材和儿童游乐设施。园林类还有慢跑道。小孩儿可在此滑滑梯做游戏
【生活配套】小区居民不行，229米就可到达农贸市场，这里肉类，果蔬新鲜齐全。不行，632米，就是郎朗海鲜行
不足
小区租客比较多。管理不是很方便。
谢少波
2020-07-19
太昊地产
特色
【轨道交通】四号线地铁围绕小区经过，东西门两个地铁口，出小区不到200米，门口多条公交线路可达东南西北各个方向。
【小区户型】小区共55栋楼，小高层和高层组合，主力户型89平两室，127-137平三室、168-198四居室。
【小区设施】小区有塑胶跑道，多处游乐场所，绿化率高达50%以上，真正的天然氧吧。
【生活配套】东门对面城市运动公园，南门汉神购物广场和熙地港，北边经发学校，距中医医院1.5公里。
【居民素质】小区属于城北高端社区，经发集团成名之作，居民素质很高，成功人士身份的象征。
不足
小区人车不分流，车位紧张，绿化较多，低楼层采光有遮挡。
李伟
2020-07-15
太昊地产
特色
【轨道交通】双地铁口，文景路地铁口和凤城九路地铁口，多条公交停靠，走北客站坐四号线直达，去机场北客站转城际机场线
【小区户型】白桦林居总共54栋楼，总共分为5个园沁园和翠鸣园主要是小高层，洋房分布在阳光谷、高层只有果岭和绿岛有
【小区设施】小区绿化率高达49%，地上和地下都有车位，租金是400-500元/月
【居民素质】住户学历素质高，多以上班、做生意为主，租住占比1:0.6，年龄层在25-40岁之间，邻里关系和睦
不足
人车不分流，房龄较老
孙苗苗
2020-06-17
柏亚房屋
特色
【轨道交通】西门向北50米地铁4号线，地铁2号线只有一站路，3站路到达北客站。
【小区户型】阳光谷一梯两户，板式多层，主力南北通透，两室面积93平东南西南朝向，三室136平南北通透。
【小区设施】东门文化商业广场有幼儿园，餐饮，商场，银行，园林有健身娱乐器械器材，慢跑道。
【生活配套】东门南侧50米民生，汉神百货，东侧50米城市运动公园，北门对面中央领郡早市。
不足
小区未人车分流，车位相对较少。
李普茹
2020-06-13
柠檬置业
特色
【小区户型】小区共3787户，有公寓，高层，小高层，洋房组成。主打户型136平三室。
【小区设施】小区配有健身器材，儿童滑梯，阳光塑胶跑道。
【生活配套】东门过马路是城市运动公园，东门500米是民生百货，南门1000米是卜蜂莲花。
【居民素质】小区属于市政府商圈，周边很多办公楼。多为政府上班人员和企业高管。整体素质较高。
不足
小区人车不分流，车位紧张
王丹
2019-04-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门往北100米是公交站牌和地铁四号线凤城九路站（南北大动脉），南门往东50米是四号线文景路站.
【小区户型】6个园区其中绿岛11栋 翠明园9栋 沁园7栋 阳光谷18栋 果岭8栋 兰溪园12栋洋房大户型平层复式
【生活配套】小区东门旁50米汉神民生，南门30米卜蜂莲花商超，熙地港大融城1.5公里，三家三甲医院在方圆1公里。
【房屋品质】2006年开盘，全部毛坯交房，经发地产所属楼盘，品质好，很少有漏水现象，物业负责任，管理完善，绿化好
不足
小区树木高大 一楼的光线有影响，人车不分流，行走不安全，小区时间比较长10年多的小区部分设施已老化
陈波练
2018-12-24
安居客N+
特色
【轨道交通】西门地铁4号线凤城九路九路站200米，东门距离4号线文景路站150米，东门公交117,266,108
【小区户型】小区共65栋楼，绿岛11栋，沁园7栋，翠明园9栋，阳光谷18栋.果岭8栋，兰溪园12栋，洋房大户型
【小区设施】每个园区都有健身器材，绿化率48.72%。园林绿化塑胶跑道环绕阳光谷，休闲设备应有尽有
【生活配套】小区配有商业街，东门200米民生百货，向南300米汉神购物广场，东门正对西安城市运动公园
不足
小区不人车分流，车位紧张
由雄飞
2018-12-24
房佰居
特色
【小区户型】小区分为：兰溪 绿岛 沁园 果岭 翠鸣园 阳光谷，6个园组成，阳光谷小区中心位置主要大户型洋房为主。
【其他描述】小区绿化物业北郊名列，物业费一平米1.5元，服务非常好，保安24时巡逻。维修师傅随叫随到。
【小区设施】东门口有林居广场商业街，银行 餐饮等，围绕阳光谷一圈塑胶跑道，有健身娱乐器械器材，地上停车方便。
【生活配套】出东门运动公园 民生百货 汉神购物广场。出南门卜蜂莲花大型超市商场，旁边熙地港 大融城，双地铁口。
不足
白桦林居主要缺点就是人车不分流，小区有点老，2008年楼盘。
梁于存
2017-12-17
辉宙房地产
特色
【轨道交通】小区西门是地铁4号线凤城九路站，离地铁2号线行政中心仅一站路程，3站路直达北客站
【小区户型】阳光谷电梯洋房板式多层住宅主力户型南北通透，两室90平米东南和西南，主推三室136平米南北通透
【小区设施】户数车位配比2:5:1，小区东门口有幼儿园，有一个活动广场，小区阳光谷东边有小伙伴滑滑梯
【生活配套】东门南侧民生百货，北门对面中央领郡早市，西门向西500米人人乐超市，南门向东南方向是汉神百货
【居民素质】紧靠市政府旁，居住业主学历高受到高等教育，自住达到80%，销售专员设计技术人员等
不足
小区全面没有做到人车分流，这样车多了就看着比较乱，而且车位少车多比较紧张停车
李应江
2018-08-30
安居客N+
特色
【小区户型】白桦林居小区大部分是小高层和洋房，有少量高层，大部分楼是两梯四户，一居到五居，面积50到280平
【小区设施】小区有儿童设施，个个片区都有，东门有幼儿园，车位是地上的，外来车辆停车每8H 4元。
【生活配套】区南门200米就是民生，汉神广场。东门50米是运动公园。小区的临街商铺可以满足日常生活需求
【居民素质】小区紧邻市政府，所居住的业主基本都是高文化素质的，租客基本都是周边白领。有部分老人都是政府退休干部。
不足
车位紧张，人车不分流，建成.年代长点
贾海凤
2018-07-20
安居客N+
特色
【轨道交通】林居相邻地铁4号线，东、南门步行500米到文景路站，西、北门步行400米到凤城九路站，一站换乘2号线
【小区户型】东西门沁园和翠鸣园是小高层，阳光谷是洋房和小高层，南北门绿岛果岭是小高层和小高层，力荐南北通透三室。
【生活配套】社区东门向南步行400-600米便可到达民生百货和汉神购物广场，西门出去步行500米就到达卜蜂莲花
【居民素质】林居紧邻市政府和高端写字楼，居住多为企业高管和政府人员，所以整体素质较高，邻里相处和睦
不足
洋房房龄较大，人车不分流
陈叶叶
2019-05-29
白桦置业
特色
【轨道交通】小区东门有108.266.263等多路公交，东门往南走地铁4号线文景路站，西门4号线凤城九路站
【小区户型】阳光谷一梯两户板式小高层，南北通透。两室面积90平东南，西南户型，140平三室双卫南北通透客厅带阳台
【生活配套】小区东门有白瓜林居风情商业街，餐饮娱乐等，南边有民生百货，汉神购物广场
不足
小区时间相对久一点，有部分房子是双证
苏洋
2018-09-12
亿家房产置业
特色
【小区户型】小区共65栋楼，有洋房高层小高层，面积在40平到270平之间， 大户型，129平三房两厅为主力户型
【其他描述】经发物业，一级物业，物业费1.5元，亲民价格，高等服务。物业服务好。
【生活配套】小区南门东边200米处为民生购物中心，小门南门西边200米处卜蜂莲花购物广场。可满足生活需求。
不足
小区人车不分流，停车位少。房龄比较久了。
黄少康
2018-12-07
白桦置业
特色
【轨道交通】小区北门距离四号线凤城九路地铁口站100米，东门距离文景路地铁口站50米。
【小区户型】白桦林居小高层高层为主 面积只要在88-93平的二居室127-145平的三居室172-300平的四室
【生活配套】小区东西门都有底商可满足生活所需，南门200米有民生百货，汉神购物广场，东门50米是城市运动公园。
不足
小区车位紧张，人车不分流
任万龙
2017-12-07
白桦置业
特色
【小区户型】小区总共有55栋楼，分高层 小高层 洋房 主力户型90平米两室 138平米三室
【其他描述】经发物业国企大物业一级资质物业费1.5元每平米闭路，电子巡更红外电子围墙，门禁对讲
【小区设施】车位配比2:5另有专属的商业街，西门口有便民电动车充电站，给居民提供便利
【生活配套】出东门300米民生百货汉神凤城八路口卜蜂莲花凤城医院长安医院3公里西安市中医医院
不足
小区不是人车分流，车位少 设施比较老旧
杨堃
2018-12-23
白桦置业
特色
【轨道交通】600路、714路、901路公交路线等，距地铁二号线城市运动公园站1千米距地铁四号线文景路站50米
【小区户型】共65栋楼高层小高层洋房都有面积40-270平
【其他描述】经发物业，物业费1.5元服务很好安全性高
不足
小区建筑时间长了一点一二楼采光一般人车不分流车位紧张
张鸿博
2018-04-26
白桦置业
特色
【小区户型】小区总共53栋住宅，主力户型：小高层南北三室，三面朝南采光，书房带阳台；采光十分充足；
【生活配套】小区东门外南向200米有民生，汉神，人人乐，等大型购物超市，小区东门外是城市运动公园；
不足
小区一期是2003年开始建造，2006年交房的，外观整体偏老旧；
聂鑫
2016-10-13
安居客N+
特色
【轨道交通】西门向北20米有在建地铁4号线地铁口。凤城九路西门口公交站214、228专线。
【小区户型】阳光谷电梯洋房，板式多层住宅，主力户型南北通透，两室90平米东南和西南向，三室136平米南北通透
【小区设施】东门文化商业广场旁有幼儿园，银行，餐饮。园林有健身娱乐器械器材，慢跑道。地上车位地下车库，车位充足。
【生活配套】离西门50米有临街商铺。东门10米向南有林居风情商业街，餐饮娱乐等。
不足
小区不足：未人车分流。解决方案，小区道路内都有多条减速带，车速很慢，十分安全，可放心居住。
