中海悦墅解读
辛国强
2021-11-19
安居客N+
特色
【小区户型】别墅社区，外围有洋房和高层呼应。
【其他描述】小区物业是中海自持一级物业管理，高层和洋房1.5元，别墅3.8元。
【小区设施】楼与楼之间配备花园，健身器材，儿童游乐区。
【生活配套】小区东侧是健身房和游泳馆，共2层。向西走有荣德大型超市。
【房屋品质】交房时间2017年，陕五建基建，防水防潮很到位。
不足
车位紧张，目前拆除了机械车位，改为平面车位出售。
范彬
2021-12-21
宝赢房产
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站离小区一路之隔，浐灞旅游交通线发车频繁，后期地铁8号线也是一路之隔
【小区户型】小区主力户型137的洋房平层，170的跃层别墅组成。总高5+1，楼间距45米以上，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，自带娱乐设施，球场花园，供小区居民娱乐。
【生活配套】小区自带底商，一路之隔的麦德龙大型商超和红星美凯龙购物十分便利。风情商业街的美食街不间歇营业
不足
小区目前入住率不高，周边商业不成熟
王锐平
2021-10-03
特色
【小区户型】小区有4栋高层，均为1梯6户，75平两室，95-110平三室，138平四室.总高33层中间连廊设计
【小区设施】19号楼和21号楼之间有儿童游乐设施滑滑梯等，和健身器材，满意人们日常活动使用，配备一些座椅提供休息
【生活配套】小区南门口有蔬菜水果超市，便利店，供日常生活所需，出南门500米有麦德龙大型购物中心，迪卡侬运动品牌
【房屋品质】由龙湖地产开发，2017年交房，洋房精装交付，装修标准2000每平，临马路一排装双层真空玻璃，降噪
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多以三代人为主，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区距离地铁口有点远，出行不是很方便
于晓敏
2021-10-29
致晟房产
特色
【轨道交通】距离3号线广泰门地铁口500米，8号线堡子村站300米，门口多路公交到达辛家庙枢纽站转乘多路公交。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推户型138平洋房，四室两厅两卫双阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有儿童乐园，滑梯 秋千 跷跷板，乒乓球桌，娱乐设施，小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】小区门口有广场，健身房，游泳馆，大型生活超市，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区门口乱停乱放
刘强
2021-06-13
特色
【其他描述】小区统一物业费2.4，龙湖自己的特一级物业，高素质的物业服务让您有一个更好的住房保障
【生活配套】小区自带底商，西侧700米左右，有麦德龙，迪卡农等大型超市，东侧马路之隔在建公立三甲医院
【房屋品质】小区由中海大开发商开发，房屋质量有保证，小区集改善，高端，刚需集一体
不足
别墅密度大，绿化率低，人群居住较为复杂
账号已注销
2021-11-25
特色
【小区户型】小区均为1梯两户。南北通透。主推大户型，适合改善客户
【小区设施】小区有绿地，绿地周边有儿童游乐设施，网球场，排球场，可以满足小朋友们在此玩耍
不足
停车位不多，停车紧张
王俊峥
2020-05-13
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站离小区800米，浐灞旅游交通线发车频繁，后期地铁8号线也是100米
【小区户型】小区主力户型137的洋房平层，170的跃层别墅组成。总高5+1，楼间距45米以上，采光无遮挡
【房屋品质】中海悦墅是由中海振兴置业倾力打造的中高端小区，别墅交房为毛坯，高层洋房精装修交房。
【居民素质】小区主打中高端品质小区，自住业主较多。租户很少，人员流动性小，总体人员素质较高。
不足
周边的商业比较少，没有比较大型的商圈，购物不是比较方便
小区洋房比别墅地基要低，设计的不是特别好，总价高。
申洋
2020-05-02
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站离小区800米，浐灞旅游交通线发车频繁，后期地铁8号线也是100米
【小区户型】小区有4栋高层，7栋洋房，15栋叠拼别墅，楼间巨大采光好，高层东向户型紧邻景观河，主推洋房别墅
【小区设施】小区900㎡绿地，高层洋房楼下设有儿童滑梯.跷跷板等多种娱乐设施，小区内自带幼儿园，洋房前后花园
【房屋品质】高层洋房统一精装修交房，环绕中间叠拼别墅，环境优美，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
别墅区道路较窄，前后绿植非常美观
王玉荣
2020-06-22
特色
【轨道交通】距3号线地铁口800米左右，可在此乘3号线在通化门倒1号线到五路口火车站，公交浐灞5号线，开往康乐园
【小区户型】小区15栋别墅，7栋洋房，4栋高层，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，
【小区设施】小区有900平米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板，当秋天等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍交朋友，
【生活配套】向西1000米左右，有个迪卡侬商场，1200米昨晚有个红星美凯龙商场，附近700米有个荣德超市
【房屋品质】由大盘开发商中海操盘，17年精装修交房，临马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
不足之处是别墅之间楼和楼得中心马路太窄
王喜洋
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口800米左右，可在此乘3号线在通化门倒1号线到五路口火车站，公交浐灞5号线，开往康乐
【小区户型】小区15栋别墅，7栋洋房，4栋高层，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区有900米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，当秋千等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向西1000米左右，有个迪卡侬商场，1200米昨晚有个红星美凯龙商场，附近700米有个荣德超市
【房屋品质】由大盘开发商中海开发，17年精装交房，临马路一排装双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
别墅之间和楼中间的马路太窄
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】小区有15栋别墅，七栋洋房，四栋高层都是一梯两户的南北通透主推大户型。
【小区设施】小区有900m平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，适合小朋友玩耍。
【生活配套】小区往西1km左右有迪卡侬商场，红星美凯龙商场，往西700m有荣德生活超市。
不足
目前入住率不是很高，高层只住了2/3，别墅之间和楼之间的路太窄。
贺楠楠
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区南门口往西300米左右160路公交，小区西门100米左右190路、723路公交
【小区户型】小区总共25栋楼，15栋联排5+1叠拼，三栋高层，6栋洋房，主力面积138四室
【房屋品质】中海悦墅是由中海振兴置业倾力打造的中高端小区，叠拼别墅为毛坯交房，高层和洋房平层为精装交房
【居民素质】小区入住率较低，主要是高层和洋房入住业主较多，基本都是业主自住，居民素质相对较高
不足
部分房子不满二，税费高，别墅密度大
杨凯
2020-05-03
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站离小区一路之隔 沪灞旅游交通线发车频繁，后期地铁8号线也是一路之隔
【小区户型】小区主力户型137的洋房平层，170的跃层别墅组成。总高5+1，楼间距45米以上，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，自带娱乐设施，球场花园，供小区居民娱乐。
【生活配套】小区自带底商，向西700米，有麦德龙，迪卡侬，红星美凯城
【居民素质】小区内都是别墅洋房业主多、人员整体素质比较高、小区租客也比较少
不足
小区目前入住率不高，周边商业不成熟
刘建
2020-05-14
特色
【轨道交通】8号地铁线在建，堡子村地铁站800米，三号地铁线已通车，广安门地铁站800米
【小区户型】小区共25栋楼。15栋联排5+1叠拼别墅,三栋高层,6栋洋房。楼间距50米以
上,采光很好
【其他描述】小区物业是中海物业有限公司,进出门必须刷卡,安保品质高,高层收费1.5元洋房别墅2.5元
【房屋品质】中海悦墅是由中海振兴置业倾力打造的中高端小区,别墅交房为毛坯,高层洋
精装修交房
不足
小区别墅区楼间距不大
王丹
2020-06-22
特色
【轨道交通】距广泰门地铁口500米，可以乘坐3号线，4号线，可以乘坐公交5号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，主要大面积，叠拼，洋房140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，老年人座椅，适合中老年人散步。
【生活配套】中海一边一公里有迪卡龙商场，东边一公里有浐河，可以锻炼跑步
【房屋品质】由于大品牌中海开发商，17年10月精装修，除了别墅，统一精装修交房，精装修标准7800一平。
不足
小区不足就是别墅楼间距中的马路有点窄。
巩艳楠
2020-06-10
特色
【轨道交通】地铁三号线在项目南侧800米处，后期规划还有地铁8号线。
【小区户型】小区内部涵盖，总高33层2T5户74-110户型总高11层1T2140左右洋房，总高4层1T2上叠
【小区设施】小区内部绿化率高，涵盖老人活动区域小孩活动区域，以及环形塑胶跑道。
【生活配套】小区楼下有健身房、社区底商，药店 水果店 便利店 均有
【房屋品质】由大品牌中海开发商开发，高层均为精装户型。
不足
小区别墅楼间距稍为差一点。
易光成
2020-07-08
特色
【轨道交通】出门就是300米160路公交，离地铁3号线广泰门站500米，交通方便。
【小区户型】小区主力户型是138平米的精装修洋房平层，170平的叠拼别墅组成，总高5+1，楼间距45米以上
【居民素质】小区针对都市精英，白领以及自主创业者，而且密度低，业主自住，居民素质极好。
不足
小区地基落差大，不是特别平整。总价高。
李壮壮
2020-05-13
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门离小区800米，浐灞旅游线发车频繁，后期地铁8 号线里小区也是200米。
【小区户型】小区主力户型137的洋房，167的跃层别墅组成。楼间距45米以上。采光无遮挡。
【小区设施】小区900m²绿地，高层洋房楼下设有儿童滑梯等多种娱乐设施
【房屋品质】中海悦墅是由中海振业置业倾力打造的中高端小区，高层洋房统一精装修交房，别墅为毛坯，环境优美。
不足
物业是中海物业，物业费收取过高，洋房比别墅地基要低，设计不是很好，总价高。
王雪
2020-10-20
特色
【小区户型】小区有15栋联排叠拼别墅，7栋洋房，4栋高层，小区均为一梯两户，户型有137的洋房，167的叠拼别墅
【小区设施】小区900平绿地，高层楼下有儿童滑梯，跳跳板等多种娱乐设施
不足
别墅楼间距马路太窄，周边商圈不是很成熟，进出门必须刷卡，物业费高
杨旭
2020-12-11
特色
【小区户型】该小区主要以高层，洋房，别墅为主，户型74平两居室，95平三居室，110平三居室，上下叠户型
【小区设施】小区人车分流，有专门地铁停车场，车位比例是1比1.5比例，小区自带幼儿园，有娱乐篮球场，小孩娱乐场等
【居民素质】小区内住家户比较多，基本都是带娃上学，
不足
目前是周边没有大型商超，购物不是很方便，交通线路比较少
