- 紫薇希望城(东区)
- 13951 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城五路3号
- 西安希望城置业有限公司
- 西安紫薇物业管理有限公司
小区概述
- 紫薇希望城(东区)位于未央区张家堡板块，于2012年建成，开发商为西安紫薇地产开发有限公司。小区共有楼栋11栋，小区楼栋以多层为主。小区房屋面积约为101㎡-149㎡，楼间距约为50m，采光相对较好。小区绿化率约为40%，绿化相对较好。小区交易较为活跃，交易类型以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化相对较好，居民生活环境较为舒适；
- 小区1km内有地铁线路，居民地铁出行较为方便。
缺点- 小区地处商圈中心，人流量相对较大，部分楼栋白天略显吵闹；
- 小区车位配套不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
690米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁4号线百花村地铁站约643m，距离相对较近，居民的轨交出行十分便捷。小区周围的公交站点较多，距离渭滨路常青二路口公交站约为213m，距离渭滨路凤城五路口公交站约为321m，距离渭滨西路凤城五路口公交站约386m，居民的公交出行选择十分多样。
附近学校
学前
9.3
小学
7.5
初中
7.5
152个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源配套较为完善，距离品格希望城幼儿园205m左右，品格希望城幼儿园是一所民办幼儿园。小区距离百花村小学900m左右，百花村小学是一所公办小学。小区距离西安市第十一中学620m左右，西安市第十一中学是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化相对较好，居民生活环境较为舒适。大部分绿植生长较好。小区设有有水池与凉亭，方便居民夏日纳凉谈天。
建筑特色
小区建筑类型中式建筑，整体较为大气。小区的多层外立面以粉色和白色为主，部分楼栋已有褪色迹象。
楼栋分布
小区共有楼栋11栋，以高层为主。小区户型以三房型为主，一室、两室的房型相对较少。楼间距大多在50米以上，采光较好。小区主力户型是面积约为108㎡、123㎡的三房型，户型面积相对较宽敞，住户私人空间相对较大。
出入口
小区共有两个出入口以及一个停车场，小区的西1门位于凤城5路3号，西三门位于常青2路与渭滨路交叉口南100m处，此二门车辆行人均可通行。小区的停车场靠近小区的11号楼，仅允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2527户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区凉亭；
- 小区水系；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，业主较为满意。小区内并未设有丰巢快递柜，居民收取快递较为不便。小区物业费为1.2元/㎡/月，价格相对较低，服务质量较好。
安保
小区的安保人员相对较多，居民的生活环境较为安全。小区的安保设施配套较为完善，每个出入口都设有岗亭，进出小区需登记，能够有效的保护小区居民的生命财产安全。小区与110联网，民警能在意外情况发生时第一时间赶到小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 紫薇物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1120车位
- 地上120个，地下1000个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
29个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(大明宫店)约1.8km，万达广场(大明宫店)是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，居民假日购物休闲较为方便。小区距离126m左右是乐多快车便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区距离西安市第三医院月1.1km，西安市第三医院是一所三甲医院，能够满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离西安未央欧儒生中医诊所121m，居民日常就医较为方便。
生活服务
小区距1.3km左右有鲜莱蓬瀛农贸市场(凤城六路店)，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜略有不便；小区距离246m左右有喜客来生鲜超市，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区126m左右有秦农银行(凤城五路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区2.2km处有渭滨公园，公园内有凉亭、绿植、假山、池塘，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离2km左右有西安图书馆，馆内藏书较多，环境较好，前来学习的人群较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.3km左右有魅KTV(四海唐人街店)，是休闲聚会放松的好地方；338m左右是网鱼网咖(陕西西安高山流水店)，电竞爱好者非常喜欢；1.2km左右还有派啦萌巨幕影城(卜蜂莲花店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
紫薇希望城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13927元/㎡
0.73%
03-23
13901元/㎡
0.19%
03-30
13867元/㎡
0.24%
04-06
13815元/㎡
0.37%
04-13
13819元/㎡
0.03%
04-20
13832元/㎡
0.09%
04-27
13810元/㎡
0.16%
05-04
13818元/㎡
0.06%
05-11
13796元/㎡
0.16%
05-18
13805元/㎡
0.07%
05-25
13890元/㎡
0.62%
06-01
13951元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14804元/㎡
7.02%
2024-08
14814元/㎡
6.89%
2024-09
14473元/㎡
7.18%
2024-10
14102元/㎡
9.05%
2024-11
14282元/㎡
7.39%
2024-12
14850元/㎡
4.17%
2025-01
14828元/㎡
9.09%
2025-02
14508元/㎡
10.53%
2025-03
13893元/㎡
11.58%
2025-04
13817元/㎡
11.66%
2025-05
13879元/㎡
9.48%
2025-06
13951元/㎡
6.69%
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