- 首创国际城
- 16392 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤城十二路66号
- 西安首创新开置业有限公司
- 北京盛世物业服务有限公司
小区概述
- 首创国际城位于未央区北苑板块，小区于2013年竣工，小区由西安首创新开置业有限公司开发完成；小区共约23栋楼，为商品房住宅，小区容积率约为3.8；小区户型面积有62㎡-165㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为45%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有北苑地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有福通商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区内车位较少，停车不方便；
- 小区内租客较多，人员信息杂乱。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
631米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约683m是北苑地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约193m是凤城北路凤城十二路口公交站，有530路、840路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约197m是凤城十一路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.4
92个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约91m是艾毅多元智能幼儿园(凤城十一路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约827m是西安市未央区凤杨小学，是一所公立小学；距离小区约1.8km是西航二中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率达到45%，环境优雅。小区中心有超大人工湖并且装有喷泉，湖中有观赏鱼游来游去，周围绿柳成荫。小区内还有长廊凉亭，春夏时节植物爬满廊顶，居民可在廊下石凳乘凉。整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区楼体外立面为面砖，里面装有保温泡沫。楼体整体色调以黄色和咖啡色为主。电梯间的地面和墙面分别为高级墙面砖与玻化砖。给人以高档舒适的感觉。
楼栋分布
小区共约23栋楼，为商品房住宅，小区容积率约为3.8；小区户型面积有62㎡-165㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有8个出入口，北门位于凤城十二路；南门位于22号楼附近，仅行人通行；东门位于首创国际城（凤城北路西），仅行人通行；西门位于凤城十二路66号，仅行人通行；南1门位于凤城十一路，在8号楼附近；西南门位于凤城十二路66号；南2门位于凤城十一路中段；停车场位于凤城十二路66号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4955户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业中心全天候服务，随叫随到。物业收费整体较为合理，服务态度友善。小区内公共设施维护较好，卫生环境干净整洁，对于业主所提出的问题可以及时解决。
安保
小区出入口处设有安保亭，临时车辆，人员进入小区需进行登记。小区车流量大，但没有实行人车分流，存在安全隐患。小区内每个单元都装有门禁，非小区居民需要得到业主许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 北京盛世物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个，地下1000个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
32个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有福通商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约323m有永辉超市(文景路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约187m有福雅便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有西安市中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约186m有惠仁康诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约186m有优选医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有开元蔬菜农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约446m有北京银行(西安北客站科技支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约303m有中国电信智慧家庭服务中心(凤城北路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有艾尚私人影咖(小鸟观映)，方便居民看电影；距离小区约252m有爱悦汇Party KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约222m逗号健身(首创店)，居民健身比较方便。
首创国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16864元/㎡
0.15%
02-11
16874元/㎡
0.06%
02-18
16840元/㎡
0.2%
02-25
16788元/㎡
0.31%
03-03
16687元/㎡
0.6%
03-10
16594元/㎡
0.56%
03-17
16503元/㎡
0.55%
03-24
16437元/㎡
0.4%
03-31
16409元/㎡
0.17%
04-07
16400元/㎡
0.05%
04-14
16399元/㎡
0.01%
04-21
16392元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18113元/㎡
19.24%
2023-06
17997元/㎡
2.13%
2023-07
17662元/㎡
5.75%
2023-08
17511元/㎡
4.3%
2023-09
17190元/㎡
2.68%
2023-10
17152元/㎡
1.88%
2023-11
16911元/㎡
3.91%
2023-12
16722元/㎡
4.57%
2024-01
16834元/㎡
4.72%
2024-02
16812元/㎡
5.92%
2024-03
16437元/㎡
9.88%
2024-04
16392元/㎡
8.78%
首创国际城问答
首创国际城周边小区房源
首创国际城同区域房源推荐