- 恒基碧翠锦华
- 17169 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金花北路299号
- 西安恒金房地产开发有限公司
- 西安锦江物业管理有限公司
小区概述
- 恒基碧翠锦华位于新城区胡家庙板块，小区于2012年竣工 ，是由西安恒金房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.95，约有28栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约92㎡-159㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被较为丰富，居室环境较为舒适；小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是西安电力中心医院，居民就医较为便捷；
- 小区临近华东万和城，是逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近大庆石油管理局驻西安办事处(大庆长缨宾馆东北站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
237米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约330m有胡家庙地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约269m有新兴骏景园公交站，该站停靠20路、28路、48路、49路等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约329m有东二环路/华清路立交(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.3
120个
附近幼儿园
56个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约206m有博毅幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约604m有长缨路小学，该小学是公立学校；距离小区约527m有西安市第七十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。环境干净整洁，环境宜人。
建筑特色
小区的建筑物类型为高层，楼宇规整，排列对称。小区建筑物的整体颜色以深灰色和褐色为主，突出了浪漫典雅的风范。小区的整体外立面维护很好，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.95，约有28栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约92㎡-159㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区西门位于金花北路299号附近；东门位于新城区东站路12-1号附近；南门位于新城区长缨东路附近；西1门位于新城区金花北路299号附近；翠锦华停车场位于新城区金花北路299号恒基·碧翠锦华附近；西2门位于新城区金花北路239号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3080户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安锦江物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1565车位
- 地上320个，地下1245个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面240.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
4个
购物中心
1个
商场
111个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约356m有华东万和城，方便居民逛街购物。距离小区约395m有华润万家(东站路店)，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.1km有西安电力中心医院，居民就医比较方便。距离小区约221m有怡康医药超市(金花北路一店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有陳胡楠·老長沙市井菜館，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约236m有中国银行(金花北路支行)，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约298m有古德菲力健身会所(华东万和城店)，方便居民锻炼健身。距离小区约380m有CGV影城(西安万和城店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。
恒基碧翠锦华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17393元/㎡
0.01%
02-11
17400元/㎡
0.04%
02-18
17396元/㎡
0.02%
02-25
17382元/㎡
0.08%
03-03
17367元/㎡
0.09%
03-10
17361元/㎡
0.03%
03-17
17356元/㎡
0.03%
03-24
17362元/㎡
0.03%
03-31
17356元/㎡
0.03%
04-07
17287元/㎡
0.4%
04-14
17237元/㎡
0.29%
04-21
17169元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18179元/㎡
16.15%
2023-06
17917元/㎡
1.28%
2023-07
17797元/㎡
2.42%
2023-08
17645元/㎡
4.29%
2023-09
17515元/㎡
2.89%
2023-10
17486元/㎡
1.2%
2023-11
17520元/㎡
0.3%
2023-12
17306元/㎡
0.55%
2024-01
17401元/㎡
2.93%
2024-02
17394元/㎡
0.22%
2024-03
17362元/㎡
5.12%
2024-04
17169元/㎡
6.22%
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