恒基碧翠锦华解读
沈鹏
2022-05-05
爱居房产
特色
【轨道交通】小区门距离胡家庙地铁口50米，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，朝南户型，主推大户型，134平三室两厅两卫190平四房两厅两卫，合适
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区对面有大型超市，三楼儿童娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人个小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，小区邻里和睦相处
不足
小区不足是租户比较多些
王志高
2021-10-03
润庭房产
特色
【小区户型】小区由28栋高层组成，主要有106平2室朝南和136平南北通透三室二位户型，平均楼间距50米以上
【小区设施】小区10号楼下有人工湖、15号楼下有健身会所，8号楼下有羽毛球场，日常休闲、锻炼很便利。
【房屋品质】小区共三期、一期2014年交房，二期2016年交房、三期2018年交房，外立面为瓷砖，防潮 防水。
【居民素质】小区租户较少、多是周边个体老板，人均素质较高，主要居住群体为30-50岁中年人。
不足
小区太大、有些楼栋太靠里、小区总价偏高、物业费过高、生活成本很高。
王婵娟
2021-03-01
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门正对东二环，往南30米胡家庙地铁口，公交站；交通便利，自驾或者公交车地铁都很方便！
【小区户型】小区分为三期开发，一共35栋楼，其中33栋为高层！主要户型分布有两室纯南和三室南北通透的户型！
【小区设施】小区中心有1000平的中央公园，和独立三层的艾菲特健身中心，并且有儿童游乐广场和老年人活动中心！
【生活配套】胡家庙属于繁华商圈，出门50米就是华东万和城商业综合体，向东100米有海鲜市场，蔬菜市场！
【房屋品质】小区共三期开发，交房时间在2014年左右，房龄新！均为毛坯交付，交房时均是双层隔音玻璃，防水防潮！
不足
小区电动车比较多，后期物业有待提升管理！
彭佩佩
2020-11-04
润庭房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，3室南北通通，135平跟159平，2室93平跟102平，东南向跟西南向，明厨明卫
【其他描述】小区物业费1.5元，物业管理好，小区有保安守岗，随叫随到
【小区设施】小区中心大花园，有休闲庭，有健身房，靠南边22号楼27号楼旁有个吉的堡幼儿园，
【生活配套】小区正对面是华东万和城购物广场，上下五层，三楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。医院有西京医院
不足
小区电动车比较多，后期有待物业提升管理
狄露
2021-01-09
玛雅房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，2692户，户型范围80-200平，80-107平刚需两室为主力户型
【其他描述】三期都是锦江物业统一管理，1.4元
【小区设施】小区中间有一个中心花园，建一个独立健身馆，内设有各种健身器材和游泳馆，外面建有滑梯，跷跷板供小朋友玩
【生活配套】向西100米，小区大门正对的是华东万和城，负2-6层，有餐饮娱乐，日常购物，特别适合亲子购物
【房屋品质】12年开始陆续交房，统一毛坯交付，板式楼，三居室南北通透，全部采取真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
居住人多，有待物业进一步管理，人车不分流
范亚丽
2020-11-15
润庭房产
特色
【轨道交通】西门往南50米地铁一号线胡家庙站，是一号线和三号线的换乘站
【小区户型】小区主要分布两室纯南和三室南北通透的纯南户型，主要以高层为主楼栋分布广泛，楼间距50米左右，采光无忧
【小区设施】小区西门入口正对面是中心花园以及喷泉，花园有小亭子是夏季消暑的好去处，绿化率50%，车位1:1.2。
【房屋品质】小区开盘交房均为2015年，毛坯交付，交房时均是双层隔音玻璃，防水防潮做的都比较好。
不足
不是人车分流，居民进出存在隐患
杨光
2021-10-21
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西大门紧挨胡家庙地铁口，地铁口一百米左右，出门就是公交站，交通非常便利
【小区户型】小区户型不错，多为南北通透！以高层为主！楼体比较新！楼间距比较大！
【小区设施】小区有中心花园，景观湖，羽毛球场地，健身器材，幼儿娱乐设施等！在小区花园里有的凉亭和休息座椅
不足
小区车位比较紧张，没有做到人车分流
姜敏
2021-04-23
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门出门胡家庙地铁口，紧邻东二环。
【小区户型】小区分为3期，共35栋楼，其中33栋为高层。两室纯南或三室南北通透。
【小区设施】小区中心是1000平中央公园 还有独立的三层艾菲特健身中心。
【生活配套】小区位于胡家庙繁华商业圈，对面华东万和城，紧邻胡家庙水果，粮油，海鲜市场。
【房屋品质】由香港恒基兆业开发，物业为锦江物业。2015年毛坯交房，双层隔音玻璃，防水防潮处理很好。
不足
小区电动车很多，有些乱停放，
刘文婷
2021-07-01
永亮嘉业
特色
【轨道交通】距离小区门口胡家庙地铁口100米左右，公交站牌和地铁口相邻，在二环边。
【小区户型】小区总共32栋楼，没有4.13.14.24.号楼，90平到228平，2室 3室 5室 复试的。
【小区设施】小区有锻炼器材，凉亭流水，健身会所，晨晚跑到，休闲散步区域
不足
电动车乱放，住户租户人员混杂。
王冲
2021-07-28
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西门出去20米就是三号线胡家庙地铁口D东北口，门口10米左右就有289，286，402，315等
【小区户型】小区总共31栋楼，没有4号楼，主推90-110平两室和110-135三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有凉亭，花园，羽毛球场，篮球场，儿童游乐场和各类运动设施，可供儿童玩耍，老人乘凉
不足
小区人车不分流，房子单价高
李锐意
2019-09-06
润庭房产
特色
【轨道交通】小区西门正对东二环，往南30米胡家庙地铁口，公交站；交通便利，自驾或者公车都比较方便；
【小区户型】小区楼栋两梯三/四户，主力户型91平纯南两室，107平南北通透两室；136平和159平南北通透三室.
【小区设施】小区绿化率36%，内部花园，小桥流水，健身会所，健身娱乐配套设施齐全；停车位地上地下都有；
【生活配套】小区西门正对面东郊比较大的华东万和城商场，距离西北轻工，康复路商圈均500米；距离西京医院700米；
【房屋品质】房子分为三期，最早入住时间基本在2013年左右，房龄比较新；楼盘开发商为香港恒基兆业，品牌开发商
不足
小区由于房龄较新，开发商口碑比较好，位置优，户型比较合理，各种配套比较齐全，一级物业服务，内部规划清晰，是二环边不可多得的优质楼盘，所以房子总价稍微偏高；
索超
2020-11-02
乐居鑫盛
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，往南走就是3号线胡家庙地铁站。
【小区户型】小区总共有31栋楼，主推2室93平，东南或者西南户型，3室136平或者159平都是南北通透的
【小区设施】小区中心位置有个喷泉花园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有个艾菲特健身房。
【房屋品质】小区是香港开发商李兆基房产开发，13年建成一期交房，小区整体绿化做得很好，物业管理的很好。
不足
小区不足之处就是电动车乱停放，人车不分流。
高峰
2020-06-19
安居客N+
特色
【轨道交通】恒基碧翠锦华小区西门就是地铁三号线胡家庙地铁口，向南约1000米是地铁一号线通化门地铁口。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推改善型大户型，130-150平米三室两厅两卫，适合改善型客户需求。
【小区设施】小区设有健身中心，游泳馆，儿童游乐场，健身器材等设施，人车分流，绿化环境好。
【生活配套】向西200米有万和城商业综合体，衣食住行一应俱全，三层有大型儿童游乐场，适合合格阶段的消费人群。
【房屋品质】由香港大牌开发商恒基兆业开发建设，2016年开始分批次交房，共分为三期开发，建筑质量非常好。
不足
小区有地面车位，并非人车分流。
武锦江
2021-04-28
润庭房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要大户型，南北通透，135平三房两卫为主力户型，192平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区西门口50米就是胡家庙地铁口，小区1公里内有存济医院、华东万和城、华润万家等商业医疗配套
【房屋品质】由开发商兆业操盘，一期13、14年毛坯交付，二期三期16、17年毛坯交房，近马路一排装双层玻璃
不足
小区内主要确定就是人车不分流，电瓶车乱停乱放现象严重，
刘张倩
2021-04-07
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站200M，紧邻西安东二环
【其他描述】三期都由锦江物业统一管理，物业费1.4元
【生活配套】胡家庙本属繁华商圈，周边蔬菜，水果，粮油等各大市场就在1KM之内，小区西边就是华东万和城购物中心
【房屋品质】由香港恒基兆业开发，共分三期，锦江物业管理，2015年交房，胡家庙商圈住宅品质
不足
小区居住人多，商场较多，有待物业进一步管理学，人车不分流
吴圆
2021-03-29
玛雅房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，往南走就是3号线胡家庙地铁站
【小区户型】小区分为三期开发，一共35栋楼，其中33栋为高层，主要户型分为两室纯南和三室南北通透的户型
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身馆，羽毛球场，篮球场，凉亭，中心花园等，绿化率50%，
【生活配套】小区门口有生活超市，东门有胡家庙水果蔬菜海鲜等市场，西门有万和城商场，配套齐全，生活方便
不足
不是人车分流，有电动车乱停的情况.车位紧张
白宏康
2020-07-15
万分房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线胡家庙站200米，周边24路48路244路公交路线非常方便
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型130平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯，凉亭等休闲娱乐设施很多小朋友放学后在这边玩耍
【生活配套】小区距离华东万和城200米，距离胡家庙地铁口200米，出小区500米可到华润万家
【房屋品质】房子有大型开发商操盘，2012年统一交房，房子隔音效果极佳，防水，防潮都做的非常不错
不足
小区车位较少，人口比较多
任远
2019-10-17
顺昌地产
特色
【轨道交通】小区西门口离地铁口200米左右，下一站通化门可换乘地铁3号线终点站到鱼化寨站
【小区户型】主推135户型，户型方正格局标准，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费用在1.5元。
【小区设施】小区进门口有喷泉，还有走廊，和花园，很适合下班后放松心情。
【居民素质】小区主要住户是周边商场做生意的，主要以小孩老年人居多，生活气氛很好
不足
小区地面车位不足，人车分离较差。
夏志勇
2019-12-14
安家无忧房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去50米左右胡家庙十字路口，三号线地铁，和公交站 通往东南西北 公交站都有 很方便
【小区户型】小区主要89平-112平大两室和101平-159平三居室 ，都是全明户型，以高层为主楼间距50米以上
【小区设施】小区地上地下均有停车场，停车不用担心，小区内有艾菲特健身，儿童游乐场，有中央花园，喷泉等基础设施
不足
小区人车不分离，楼下电动车乱放 物业费高 房屋单价也高 租客30%左右
严宝庆
2019-05-06
润庭房产
特色
【小区户型】小区10 11 12号楼三室159平 小区两室东南 西南90至95平 三室南北通透125至159
【小区设施】小区有幼儿园 健身房 地下停车场 车位充足 有中央花园 喷泉等设施
【房屋品质】小区由恒基兆业地产集团实力打造 开盘2010年 交房2013年 约占地170亩
不足
小区房价过高 不适合普通人购买 小区不是人车分离
