小区绿化率为48%，环境较好，小区还设有中心花园，里面有各式各样的绿植，可以在不同的季节看到不同的绿植，让人身心愉悦，也是个夏天避暑的好地方；小区在多处设置了休息长椅，以供居民们累了可以休息。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由灰色面砖跟黄色面砖所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区由9栋高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由38㎡-54㎡左右的一房、70㎡-90㎡左右的两房、90㎡-125㎡左右的三房、136㎡左右的四房组成；38㎡-54㎡左右的一房跟70㎡-90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，90㎡-125㎡左右的三房跟136㎡左右的四房成交顾客多以改善型人群为主；小区容积率为2.86。

小区目前有ICON西南门、西北1门、西2门三个出入口；ICON西南门位于菜鸟驿站旁边，西北1门位于爱亲母婴生活馆旁边，仅供行人通行；西2门出门就是御城路，小区采用了人车分流模式，保障了行人的出入安全。

物业服务质量较好，小区保洁每天都会定时打扫卫生，小区内干净整洁；物业会不定时举办一些促进居民感情的活动，邀请居民参加，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有凯德广场(御锦城店)，距离约455m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区450m左右有卜蜂莲花(御锦城店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区105m左右有姚记胡辣汤(御锦城四店)，距离小区120m左右有七加一涮锅等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是西安灞桥东城医院，约855m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区90m左右的地方有社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区105m左右有广济大药房(御城路店)，距离小区185m左右有宝露堂大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离1.3km左右有中企食品城，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离625m左右有中国建设银行(御锦城支行)，距离小区805m左右有秦农银行ATM(梁家街支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区520m左右有中国移动(电厂西路店)，距离小区495m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.2km左右有御锦城河堤公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区2.3km左右有灞桥区图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离375m左右有VPLAY·PARTY家庭娱乐中心，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区360m左右有思妍丽，距离小区610m左右有克丽缇娜御锦城店，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区465m左右有御锦城凯德影城，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择38㎡-90㎡左右的一房或二房，可以选择分期付款，减少经济压力，周围出行也比较方便，地铁公交站都距离小区很近，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择90㎡-136㎡左右的三房或四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

小区房龄较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区停车位较为紧张，有停车位的业主可以带上停车位一起出售，再加上小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，地铁站跟公交站距离都很近，出行也很方便，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住38㎡-54㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租70㎡-90㎡左右的二房，分摊房租费用；对于家庭里有老人或孩子的，可以选择整租90㎡-136㎡左右的三房或四房，有个人空间，能提高居住舒适度，满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。