小区绿化率仅35%，环境较好，小区内建有中心花园，里面有各种各样的绿植，是个夏天避暑的好地方吗，还有一座小型的假山，老人经常带着孩子在此游玩，小区还贴心的设计了休息长椅，以便老人跟孩子累了可以坐下休息。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色面砖跟棕色面砖所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区由3栋高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积有79㎡-89㎡左右的两房、100㎡-136㎡左右的三房组成；79㎡-89㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，100㎡-136㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群为主；小区容积率为6..3。

小区目前有西门一个出入口，位于老五麻辣烫旁边；小区为采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全；

物业服务质量较好，保洁会定时打扫卫生，小区内干净整洁；小区物业在节假日会为业主送上祝福，不定时会举办一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，可以让白天上班不在家的居民可以正常收发快递。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有华东万和城，距离约565m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区100m左右有农源生活生鲜超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区110m左右有壹分利泡馍炒菜烤肉工厂(東盛祥壹分利饭庄)，距离小区205m左右有东港海鲜(新兴俊景园店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是西安电力中心医院，约1.2km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区770m左右的地方有胡家庙十字胡家庙社区卫生服务中心，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区55m左右有太极大药房(金花北路店)，距离小区125m左右有怡康医药超市(金花北路一店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离735m左右有胡家庙军怡农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离310m左右有中国银行(金花北路支行)，距离小区455m左右有中国邮政储蓄银行(兴工路邮电所)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区185m左右有中国电信智慧家庭服务中心(骏景园店)，距离小区400m左右有中国移动(4G体验店)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.5km左右有东元公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区525m左右有英美特图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离610m左右有悦豪KTV(胡家庙店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区100m左右有慈缘堂艾灸养生馆，距离小区410m左右有丽之秀美容养生会所(东站路分店)，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区595m左右有万和城剧院(万和城购物中心店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择79㎡-89㎡左右的两房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便。对于资金充足的改善人群来说，可选择100㎡-136㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区距离医院也比较近，对于家里有老人的，有什么突发疾病就医比较方便。

小区内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，距离商场较近，附近还有菜市场及图书馆，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度。

对于单身人士，可以选择79㎡-89左右的两房，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；合租人士可以选择79㎡-136㎡左右的两房或三房，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择 100㎡-136㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内设有中心花园，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动， 邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

业主一部分为有孩子的家庭，为了孩子上学方便，接送孩子方便，来此购房；另一部分居民多为附近上班族，上班比较方便，居民之间整体文化素质较高，关系较为亲密。

小区靠近商业中心，一部分租客为周边的上班的白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。