- 海星未来城
- 13760 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环南路西段155号
- 西安亚建房地产开发有限公司
- 陕西彩逸飞物业管理有限公司
小区概述
- 海星未来城小区位于南二环路西段155号，属于西工大板块。小区由西安亚建房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工。小区共有4栋高层楼房，住宅产权为70年。小区位于南二环太白立交旁边，交通便捷，周边生活配套资源齐全，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁3号线的太白南路地铁站1公里，方便居民出行
- 小区距离太白印象城200米，方便居民购物逛街
- 小区内有公共篮球场，居民不用出小区就能锻炼身体
缺点- 小区车位少，居民停车不方便
- 小区内未进行人车分流，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
673米
步行至地铁
111个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：距离小区1公里有地铁3号线的太白南路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
公交：距离小区200米有太白路立交公交站，公交线路包括6路、16路、35路等，可通往市内各大商圈。
自驾：小区距离太白立交200米，方便住户自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.7
110个
附近幼儿园
39个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有大学南路小学、西荷小学和高新路小学等。
距离小区600米的大学南路小学，学校教学质量有保证。
距离小区700米是西荷小学，校区环境很好。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达到32%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区内部建筑与景观具有很好的交融性。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以米白色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积43000㎡，建筑面积200000㎡，容积率为3.97。小区共有4栋楼房，总共1586户。有一居户型43㎡-88㎡，二居户型83㎡-108㎡，三居户型143㎡-154㎡，四居户型154㎡。楼房之间空间较大，南北通透采光好。
出入口
小区有三个出入口，分别是东门、南门和西南门。东门靠近太白北路，南门、西南门靠近太白立交。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1942户
绿化率
- 32.53%
容积率
- 3.97
社区总设施
- 小区内部的绿化中铺有小道，可供住户散步活动。小区内设有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区内还有一个乒乓球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性。小区24小时安排保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是陕西丰树物业管理有限公司，物业办公地点是海星未来城物业办公楼，办公电话是029-88485301。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有万年红自助火锅、布衣蔬食自助小火锅和太白印象城等。
其中距离小区200米有万年红自助火锅菜品丰富齐全，价格合理。
距离小区200米有太白印象城，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有陕西省人民医院、西安市第一人民医院和红会医院等。
其中陕西市第一人民医院距离小区3公里，是一家综合性医院，科室齐全，设备精良。
距离小区1公里的陕西省人民医院，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有招商银行、徐家庄菜市和边家村蔬菜副食综合市场等。
其中北京银行距小区仅有200米，可为居民办理移动宽带等各项业务。
徐家庄菜市距小区有1.1公里，蔬果种类齐全。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有奥林匹克花园、无极公园和丰庆公园等。
其中，二零匹克花园距离小区1.9公里，景色优美。
无极公园距离小区1.3公里，居民早上可来此锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，有星悦会KTV、方糖KTV和千里行足浴等。
其中距离小区约200米就有星悦会TV，音响效果不错，服务也很到位。
距离小区300米有千里行足浴，服务很好，令人放松身心。
海星未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
14767元/㎡
0.67%
03-10
14578元/㎡
1.28%
03-17
14435元/㎡
0.98%
03-24
14256元/㎡
1.24%
03-31
14108元/㎡
1.04%
04-07
13950元/㎡
1.12%
04-14
13801元/㎡
1.07%
04-21
13777元/㎡
0.17%
04-28
13760元/㎡
0.12%
05-05
13760元/㎡
0%
05-12
13760元/㎡
0%
05-19
13760元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14531元/㎡
9.61%
2023-07
13785元/㎡
0.38%
2023-08
13509元/㎡
11.22%
2023-09
13513元/㎡
10.73%
2023-10
13648元/㎡
9.66%
2023-11
14048元/㎡
6.5%
2023-12
14651元/㎡
2.7%
2024-01
14150元/㎡
6.32%
2024-02
14885元/㎡
0.23%
2024-03
14256元/㎡
4.87%
2024-04
13770元/㎡
5.67%
2024-05
13760元/㎡
6.55%
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